Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Lukkarinkatu 2

Lukkarinkatu 2

Keskusta, Kuopio | Kerrostalo | 3h,kt,s

Etsitkö itsellesi uutta, kahden makuuhuoneen kotia Kuopion sataman ytimestä, joka on valmistunut vuonna 2014? Arvostatko kodissa rauhallisuutta, omaa saunaa, josta pujahtaa vilvoittelemaan omalle lasitetulle parvekkeelle sekä avokeittiö pohjaratkaisua? Tervetuloa tutustumaan tähän suojaisan sisäpihan puolella olevaan ensimmäisen kerroksen 75 neliöiseen citykolmioon Lukkarinkatu 2:ssa.

Kodin sijainti on erinomainen. Kuopion sataman tarjoamat veneily- ja monipuoliset talviurheilumahdollisuudet niin avantoon, luisteluun kuin hiihtämiseen, ovat lähes kotiovellasi. Väinölänniemen upeat ulkoilumaastot ja kauniit maisemat ovat myös lähelläsi. Kaupat ja palvelut löytyvät aivan vierestä sekä torille, kirjastoon tai vaikkapa terveyskeskukseen kävelet muutamassa minuutissa. Lapsiperheelle kodin läheisyydessä on myös hurmaava Hapelähteen puisto.

Harmonia sekä seesteisyys ovat sanoja, joilla voisi kuvailla tätä viehättävää kotia. Sisustusmateriaalit sekä värit ovat ajattoman kauniit ja asunnon tammiparkettilattiat tuovat eritoten kodikasta lämpöä. Kylpyhuoneen lisäksi on asunnon eteisessä erillinen wc tuomassa lisää arjen sujuvuutta. Makuuhuoneiden liukovellisten vaatekaappien runsaus sekä eteisin ulkovaatesäilytys tuovat kotiin ruhtinaallisesti funktionaalisuutta. Saunan pystykiukaan molemmilla puolilla olevat lauteet mahdollistavat molempien saunojien rentoutumisen makuuasennossa.

Autohallipaikka on ostettavissa erikseen omalla osakkeella.

Ihana ja toimiva kokonaisuus Kuopion sataman sydämessä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan kenties juuri sinun uuteen kotiisi!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
12402-13277
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h,kt,s
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
75,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Sisäpihalle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kiuas uusittu 2021
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekkeen kaihtimet
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Satamanpiha
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 402,00 m2
Tontin vuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy
08.08.2063
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumikermi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Lataussähköinfran rakentaminen autohalliin 2022
Väestönsuojan tarkastus 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan:
IV-kanavien puhdistus ja säätö 2023-26
Lataussähköinfran loppuselvitys autohalliin 2023
10-vuotistarkastus
Lainat
681 298,48 €
Kiinnitykset
6 001 060,00 €
Isännöitsijä
Retta Oy, Vuorikatu 26 A 6krs.
Janne Koivisto 010 2288200 janne.koivisto@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto. Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone.
Parvekkeiden kunnosapitovastuu osakkaalla.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
162,50 €/kk (2,17 €/m2)
Rahoitusvastike
931,50 €/kk (12,42 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 226,75 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Tontin murto-osa on mahdollista lunastaa omaksi 448,90 €/m2, tämän huoneiston lunastushinta on noin 33 667 €. (sekä 4% varainsiirtovero, kaupanvahvistajankulu) Tontin vuokravastike ei lyhennä tontin lunastushintaa.
Autohallipaikan vastike 22,75 € / kk.
Vesimaksuennakko 17 €/hlö/kk

Hinta

Myyntihinta
144 181,46 € (1 922,42 €/m2)
Velkaosuus
95 818,54 € (1 277,58 €/m2)
Velaton hinta
240 000,00 € (3 200,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta