Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Malminkatu 24

Malminkatu 24

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 4h+k+s (yj. 4h+k+s)

Keskusta-asumista parhaimmillaan Kampissa!

Upea kolmen makuuhuoneen läpitalon koti odottaa uusia omistajia. Tässä toisen kerroksen asunnossa on erillinen keittiö, tilava olohuone ja kylpyhuoneessa myös oma sauna. Erillinen WC lisää asumismukavuutta ja helpottaa kiireisiä aamuja.

Vuonna 1912 rakennettu Asunto Oy Malminkatu 24 on täydellisesti peruskorjattu 1984-1987 ja talo sijaitsee erinomaisten palveluiden läheisyydessä, keskustan sydämessä. Kaupat, ravintolat, kahvilat ja kulttuuritapahtumat ovat kävelyetäisyydellä. Tämä talo tarjoaa ihanteellisen kodin niille, jotka haluavat nauttia kaupungin sykkeestä ja mukavuudesta.

Tule tutustumaan ja katsotaan yhdessä, olisiko tässä sinun uusi unelmiesi koti. Soita minulle ja varaa oma yksityisesittely tai osallistu yleisesittelyyn.

Tämän kohteen myy:

SALLA KOKKONEN I asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

050 520 8998 I salla@bo.fi

bo.fi/salla-kokkonen

http://www.facebook,com/sallakokkonen/

IG:@sallakokkonen_bolkv

Service also in English!

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Ollaan yhteydessä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Salla Kokkonen

Salla Kokkonen

asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
1742-1928
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s (yj. 4h+k+s)
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
93,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Uuni jossa keraaminen liesi.
Keittiön työtasojen materiaali
Puu, kivi, metalli
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Katossa puupaneli, wc-istuin.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Katossa puupaneli.Seinät maalattu, allas ja allaskaappi, wc-istuin.
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, puu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen yhteydessä olevassa makuuhuoneessa samaa parkettilattiaa kuin olohuoneessa. Seinät ja katto maalattu. Vaatekomero ja huoneen toisen seinän yläosassa kaappeja.

Eteisen varrella olevassa pienemmässä makuuhuoneessa: parkettilattia, seinät ja katot maalattu. Huoneessa säilytystilaa parvella.

Eteisen päädyssä olevassa makuuhuoneessa: parkettilattia, seinät ja katot maalattu. Peililiukuovi kaapisto ja vaatekaappi ovilla huoneen yhdellä seinustalla.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiassa parketti, seinät ja katto maalattu.
Muut tilat
Eteisessä hyvin säilytystilaa.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Asunto on siisti ja muuttovalmis.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Malminkatu 24
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 854,00 m2
Käyttöönottovuosi
1914
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kylpyhuoneiden kuntotarkastuksessa v.2018 on havaittu osassa kylpyhuoneita kohonneita kosteuksia pintakosteusmittarilla. Lisätutkimuksista päätetään myöhemmin.
Tehdyt korjaukset:
C37 tasakattoterassin bitumieristeen saneeraus 2022
Rasiteviemäriurakka 2021
E-talon pihakannen uusimisurakka 2020-2021
Kellarin pohjaviemärin uusimisurakka 2020
Putkiston kuntotutkimus 2019
Kiinteistön kuntoarvio 2019
Märkätilojen kuntotarkastus huoneistoissa 2018
E rapun tuuletusparvekkeen kunnostaminen 2018
Julkisivun kuntotutkimus 2017
Liikehuoneistojen (3 kpl) ilmanvaihtokoneiden automatiikka uusittu 2017
Lukituksen uusiminen (iLoq) 2017
E-portaan vesikaton maalaus 2016
Muiden kuin E-portaan vesikattojen kunnostus ja maalaus 2015
Pihakannen kunnostus 2015
E-portaan vesikaton uusiminen 2013
Täydellinen peruskorjaus 1984-87, ikkunoiden maalaus 1994, ikkunoiden kunnostus ja tiivistys 2008, kaukolämpölaitteiden uusinta 2009 sekä E-portaan peltikaton uusinta 2011. A, B, C, D peltikaton pinnoitus 2015. D pihan vesieristys 2015.
Hormit tarkastettu 10/2017:A11, B30, B31, B32, D50
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 Patteritermostaattien kartoitus, pihavalaistuksen ja kellarivalaistuksen ajanmukaistaminen, porrashuoneiden ulko-ovien kunnostusmaalaus, sisäänkäyntien (ulkopuolen) seinäpintojen huoltomaalaus
2025 Huoneistojen pystyviemäreiden sukitusmahdollisuuden kartoitus
Bitumieristeen/tasakattoterassien kunnon seuraaminen
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Käyttötilin yhteydessä 50 000 € limiitti.

Kylpyhuoneiden kuntotarkastuksessa v.2018 on havaittu osassa kylpyhuoneita kohonneita
kosteuksia pintakosteusmittarilla. Mahdollisista lisätutkimuksista päätetään myöhemmin.
Lainat
173 293,66 €
Kiinnitykset
670 000,00 €
Isännöitsijä
Pia Kulmala
Isännöintipalvelu Isarvo Oy
Ruoholahdenkatu 14 00180 Helsinki
0415121251
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Kamppi 120 m, Lidl Sähkötalo 270 m, K-Market BiiliTalo 210 m
Koulu
Ressun peruskoulu 300 m, Helsingin Saksalainen koulu 190 m
Päiväkoti
Päiväkoti Kamppi 400 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätietoja Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Runeberginkatu 2 asemakaavamuutoksesta taloyhtiö on jättänyt muistutuksen ja vastustaa kaavamuutosta.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
607,75 €/kk (6,50 €/m2)
Rahoitusvastike
191,68 €/kk (2,05 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
799,43 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa kahden ylimääräisen hoitovastikkeen
keräämiseen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
688 621,59 € (7 364,94 €/m2)
Velkaosuus
6 378,41 € (68,22 €/m2)
Velaton hinta
695 000,00 € (7 433,16 €/m2)
Kartta