Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Naalinpolku 1

Naalinpolku 1

Palokka, Jyväskylä | Rivitalo | 2h+k+s

Edullinen rivitalokoti halutulla Palokan alueella!

Tämän kodin pohjaratkaisu on perinteisen hyväksi todettu. Sisään tullessa makuuhuone jää oikealle puolelle ja se onkin oikein hyvän kokoinen, johon mahtuu isokin sänky. Seuraavana on pesuhuone ja saunatilat. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2017.

Tilavan olohuoneen vierestä löytyy ruokailutilan kautta keittiö ja olohuoneesta on käynti kompaktille takapihalle.

Tämän kodin pinnat on siistissä muuttovalmiissa kunnossa.

Asunto Oy Palokan sotaveteraanien Rinteelä on valmistunut omalle reilun 4700 neliön tontilleen vuonna 1977. Sen remonttihistoria on jo hyvällä mallilla mm. Katot uusittu 2010, ikkunat 2011, käyttövesiputket ja sähköt 2020-2021.

Taloyhtiön laaja piharemontti on nyt pääosin tehty ja kustannukset jyvitetty osakkaille.

Sijainti on mitä mainioin! Palokan kauppa, koulukeskus ja terveyskeskus on aivan lähimaastossa, bussipysäkit ja hyvät yhteydet, joten ilman autoakin täällä pärjäisi aivan hyvin.

Sovitaan oma yksityinen esittelyaikasi:

Katja Pyörälä

040 541 2504

katja.pyorala@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Pyörälä

Katja Pyörälä

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1375-1937
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+s
Kerros/Kerroksia
1/1
Asuinpinta-ala
58,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneremontti 2017
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
Kylpyhuoneremontti 2017, laminaattilattiat asennettu 2014
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Palokan Sotaveteraanien Rinteelä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
4 713,00 m2
Käyttöönottovuosi
1977
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kunnostettu antenniverkko ja liitetty kaapeli-tv
Katot pinnoitettu uudelleen huopakatteella 1990
Lämpöverkoston tasapainotus/kunnostus 2003
Talojen välinen lämpökanaali 2003
Kaukolämpöön liittyminen ja lämmönjakohuoneen saneeraus 2006
Iv-kanavien nuohous 2008
Jatekatos 2009
Vesikatteen uusinta 2010
Ikkunoiden ja ulko-ovien uusinta 2011
Lukoston uusiminen 2011 (ei varaston lukkoja)
LVIS-hankesuunnitelma 2013
Käyttövesi ja sähkösuunnitelmat 2016
Salaojien paikkakorjaukset 2019
Käyttövesi- ja sähkösaneeraus 2020 - 2021
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Pitkäntähtäimen korjaussuunnitelma 2023-2031:
-Salaojat
-Ilmanvaihtokanaviston nuohous
-Salaoja- ja kengityssaneerauksen suunnittelu ja toteuttaminen
-Rakennustekniikka
-LVI-työt
-Sähkötyöt
-Rakennuttaminen
-Viemärijärjestelmäsaneerauksen tarvekartoitus, hankesuunnittelu ja toteutus

14.9.2023 päätetty piha- ja salaojasaneerauksesta. Urakan kokonaiskustannus n. 370000,00 euroa. Toteutus syksy 2023 - kevät 2024. TEHTY!
Pihapaikkoja
16
Lainat
131 632,62 €
Kiinnitykset
454 800,00 €
Isännöitsijä
J&J Isännöinti Oy / Jukka Nygrén, jukka@jjisannointi.fi, 040 931 4750
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.

Muita tietoja

Palvelut
S-Market Palokka n. 550m, Palokan kirjasto n. 850m, Palokan terveysasema n. 750m, Palokan kauppakeskukset n. 2,5km.
Koulu
Palokan yhtenäiskoulu n. 900m, Jokelan koulu n. 1,3km.
Päiväkoti
Pappilanvuoren päiväkoti n. 210m, Luhtisen päiväkoti n. 850m, Päiväkoti Norlandia Sportti n. 1,1km.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
217,50 €/kk (3,75 €/m2)
Rahoitusvastike
292,76 €/kk (5,05 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
510,26 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
6,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksut tasataan kulutuksen mukaan; kylmä vesi 7,00€/m3 ja lämmin vesi 14,00€/m3.

Hinta

Myyntihinta
58 705,93 € (1 012,17 €/m2)
Velkaosuus
30 294,07 € (522,31 €/m2)
Velaton hinta
89 000,00 € (1 534,48 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta