Etusivu / Uusimaa / Espoo / Vanha Muuralantie 22 A

Vanha Muuralantie 22 A

Muurala, Espoo | Omakotitalo | 4h, k, s, kph, khh, 2xwc, vh, kuisti, kesähuone, autotalli/katos

Tervetuloa tunnelmalliseen 1934 rakennettuun omakotitaloon. Tämä viehättävä koti on kokenut useita remontteja ja säilyttänyt silti arvokkaan tunnelman.

Avarassa keittiössä on tilaa kokkailla ja nauttia yhdessäolosta. Keittiö on remontoitu vuonna 2015, joten se yhdistää modernit mukavuudet vanhan talon tunnelmaan täydellisesti. Olohuoneessa huomiota herättää kaunis kaakeliuuni, joka toimii sekä lämmönlähteenä että tunnelmanluojana. Tämä perinteinen yksityiskohta antaa tilalle erityistä viehätystä ja luo lämpimän ilmapiirin kodin keskipisteeseen. Talon yläkerrassa sijaitsee erillinen wc ja kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta, joissa toisessa kaunis pönttöuuni.

Kellarikerroksessa sijaitsevat kylpyhuone, erillinen wc, sauna ja kodinhoitohuone, jotka ovat myös kokeneet raikkaan remontin vuonna 2016. Lisäksi kellarikerroksessa sijaitsee varastoksi merkattu huone, joka soveltuu erinomaisesti esimerkiksi vierashuoneeksi tai työhuoneeksi.

Kesähuone terasseineen tarjoaa lisätilaa rentoutumiselle ja ajanvietolle ystävien ja perheen kanssa. Pihan kruunaa kaunis kallio ja ruohikkoalue tarjoa mahdollisuuden esimerkiksi pihaleikeille tai puutarhanhoitoon. Pihalla myös autotalli/autokatos varastoineen.

Tervetuloa kokemaan tämä kodin lämminhenkinen tunnelma! Esittelen tämän talon mielelläni teille myös yksityisesittelyin, joten kysy lisätietoja ja sovi aika.

Myyntiä hoitaa:

Eveliina Laine, LKV, KM, partner

puh. 040 869 8579

eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1934
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Katon kunto
Vesikatto huollettu ja maalattu 2020
Asuinpinta-ala
92,0 m2 (124,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Espoon kaupungin rakennus - ja
huoneistorekisteriotteen mukaan asunnon huoneistoala 92 m2 ja kerrosala 115 m2. Asuinpinta-alaan on laskettu keskikerros, kellarikerroksen sauna, pesuhuone, kodinhoitohuone, wc sekä yläkerran yli 160 cm tilat.
Talousrakennuksen kerrosala 32m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Suosittelemme pinta-alan
tarkistusmittausta oikean pinta-alatiedon varmistamiseksi.
Kerrokset
3
Muut tilat
32,0 m2
Ilmanvaihtojärjestelmä
Kylpyhuoneessa huippuimuri
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö, muu
Lämmön jakotapa
Muu
Huoneluku
4h, k, s, kph, khh, 2xwc, vh, kuisti, kesähuone, autotalli/katos
Keittiön muut varusteet
Mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti, laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi suihkua, lattialämmitys
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Yläkerran wc
Lattia: muovimatto
Seinät: mikrosementti, paneeli

Alakerran wc
Lattia: laatta
Seinät: laatta
lattialämmitys
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, lattialämmitys
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: lauta
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Tehdyt korjaukset
2021 Talon etupihan maanpinnan kallistukset uusittu, etupihan seinä ja eristeet uusittu 60 cm korkeudelta, pihaa kunnostettu, terassi rakennettu
2022 Ilmanvaihto kanavat putsattu, kylpyhuoneen ilmanvaihtoa tehostettu huippuimurilla
2023 Kuistin katto paneloitu, eristeet vaihdettu ja seinät maalattu

Edellisen omistajan tekemiä remontteja:
2015 Keittiö remontoitu
2017 Sähköpatterit vaihdettu
2016 Kellarin märkätilat ja wc:t uusittu
2016-2020 Salaojat uusittu
2020 Räystäskourut, syöksytorvet uusittu
Kohteen kuvaus
Hallinta-alueilla B1, B2 ja C on kulkuoikeus hallinta-alueen A kautta.
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
49-47-211-4
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Tasamaatontti
Tontin koko
2 913,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
500 000,00 €
Lisätietoja tontista
Hallinnanjakosopimuksen mukaan määräosan A hallinta-alue on n. 832 m². Koko tontti 2913 m2.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Rakennusoikeus
0,2 m2

Asumiskustannukset

Vesi ja jätevesi
60,00 €
Puhtaanapito
26,00 €
Kiinteistövero
846,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kokonaissähkönkulutus 20 000 kWh, kolmen hengen perhe

Kukin osapuoli vastaa omista sakentamiskustannuksista sekä lämmitys-, vesi-, viemäri-, sähkö-, vakuutus- ja muista ylläpitokustannuksista,
edellyttäen, että nämä voidaan kohdistaa tiettyyn hallinta-alueeseen. Kukin osapuoli vastaa hallinta-alueensa ja sillä sijaitsevien rakennusten ja rakenteiden vaatimista huolto-, hoito-, korjaus-, perusparannus ja uusimistöistä.

Hinta

Velaton hinta
419 000,00 €
Myyntihinta
419 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Kartta