Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Haapalinnanraitti 2

Haapalinnanraitti 2

Haapalinna, Tampere | Kerrostalo | 3h, k, vaateh, s, pesuh, eril.wc, et, lasit.parveke

Seuraava esittely: 15.04.2024 klo 17.00-17.30
Käynti A rappuun Haapalinnantorin, Kraatarinraitin puolelta. Tervetuloa esittelyyn!

Kodikas, talon päätyyn sijoittuva, laadukkaasti remontoitu asunto on heti vapaa uudelle omistajalleen!

Keittiö on suunniteltu toimivaksi ja ikkunan ääressä on tila myös ruokailuryhmälle. 2023/2018 on uusittu kaapistoja ja koneet. Keittiöstä on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on lännen, rauhallisen puistopihan puolella.

Olohuone on tilava ja valoisa. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, joista toisessa on liukuovikaapistot ja toisessa vaatehuone.

Oma sauna, pesuhuone ja erillinen wc ovat nekin tyylikkäästi saneerattu 2021/2023 ammattilaisten toimesta. Pesuhuoneessa on pesukoneliitäntä ja miellyttävä lattialämmitys.

Yleisilmeeltään asunto on vaalea ja valoisa, tyyliin sopivilla tehosteväreillä maustettuna. Lattioista on poistettu kaikki vanhat pinnoitteet ja asennettu laminaattilattiat. Koko kaunis koti on remonttien myötä saanut uuden, selkeän ilmeen.

Asunto Oy Haapalinnan Tapsantalo sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysmuotona on kaukolämpö. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja huollettu, taloyhtiössä on mm. 2017 uusittu käyttövesiputkistot ja asennettu huoneistokohtaiset vesimittarit.

Haapalinna on viihtyisä, kylämäinen alue, jonka läheisyydessä on vehreitä puistoja ja mukavia reittejä ulkoiluun mm. Tohloppi järven ja Vaakkolammin rantareitit. Lähikauppa ja bussipysäkit 200 m kotiovelta. Hyvät kulkuyhteydet ja sopiva etäisyys ydinkeskustan alueelle.

Tervetuloa ihastumaan uuteen kotiisi!

Sovi aika yksityisesittelyyn

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV

045 2230 600

sari@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Mesiranta

Sari Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
458-1000
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, vaateh, s, pesuh, eril.wc, et, lasit.parveke
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
68,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Yhtiöjärjestyksessä huoneistotyyppi 3h+k+s. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Lasitettu parveke puistopihan puolelle
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laminaattilattia, seinät maalatut. Kaapistojen välitila laatoitettu. Välitilassa led-nauha ja pistorasiat. Kaapistot ja laminaattitasot. Jääkaappi/pakastin (2023), induktioliesitaso (2023), erillisuuni (2018), liesikupu, astianpesukone (2021).
Käynti lasitetulle parvekkeelle
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia ja seinät laatoitetut. Lattialämmitys (sähkö). Suihku ja suihkuseinä. Pesukoneliitäntä (tilavaraus pesutornille).
WC-tilojen kuvaus
Laattalattia, seinät maalatut. Allas, allaslaatikosto ja peilikaappi (2021). Wc-istuin (2023)
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laattalattia, seinät ja katto paneloitu, ikkuna. Sähkökiuas (2021).
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta. Laminaattilattiat, seinät maalatut. Toisessa makuuhuoneessa liukuovikaapisto ja toisessa vaatehuone.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laminaattilattia, seinät maalatut.
Muutostyöt huoneistossa
2023 uusittu laminaattilattiat (et, mh 1 ja 2, oh ja k) ja poistettu kaikki vanhat lattiapinnoitteet ja hiottu betonipinnat lattioista. Tehty asbestikartoitus. Uusittu osittain sisäseinien levytyksiä. Uusittu sisäovet ja ovien karmit. Uusittu keittiön allaskaappi. Erillinen wc: uusittu lattian laatoitus ja maalattu seinät. Pesuhuone: uusittu lattian ja seinien laatoitus sekä vesieristeet. Sauna: uusittu lattian laatoitus ja vesieristeet.
2021 uusittu saunan ovi, kiuas, saunan lauteet ja panelointi, asennettu saunan kuituvalot. Uusittu pesuhuoneen ja wc lattiakaivot. Uusittu suihkuseinä, suihku ja sekoittaja. Asennettu makuuhuoneen kaapisto, keittiön kaapistojen välitilaan led-nauha ja kaksi pistorasiaa. Uusittu osa välitilan laatoista. Asuinhuoneiden seinäpinnat maalattu 2023/2021. Maalattu makuuhuoneen katto (vaatehuoneellinen mh). 2018 remontoitu keittiö: uusittu kaapistoja, seinät maalattu.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Haapalinnan Tapsantalo
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 220,00 m2
Käyttöönottovuosi
1990
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus laadittu 28.12.2022. E-luku 186.
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus. Tehty peruskuntoarvion mukaiset korjaukset sähköjärjestelmään. 2022 salaojaputkien kuvaus ja huuhtelut. 2021 Molok jäteastiat. 2020 C-rapun IV-kone vaihdettu. 2018 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö. 2017 uusittu käyttövesiputkistot, huoneistokohtaiset vesimittarit. Kondensoiva kuivauspuhallin. 2014 kuivauspuhallin uusittu. 2010 lukkopesien ja avaimien uusiminen Abloy Sento. Lämmönvaihtimen ja säätölaiteiden uusiminen. 2008 IV-hormien puhdistus. 2003 julkisivumaalaus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Julkisivun puuosien maalaus. Vesikattokorjauksien suunnitteluvaihe (lumiesteet, kulkusillat, pesu, maalaus, rännien uusiminen). Salaojien ja sadevesikaivojen uusinta, suunnittelua ei ole vielä aloitettu
Sähköpistokepaikkoja
16
Lainat
67 265,84 €
Isännöitsijä
Retta Isännöinti, Tampere. Isännöitsijä Samu Haavisto, samu.haavisto@retta.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys. Ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto. Elisan Kaapeli-tv (DVB-C digitaalinen kaapeli). Elisan laajakaista 50M. Kuivaushuone, urheiluvälinevarastot, väestönsuoja. Kaksi hissiä. Taloyhtiössä tupakointikielto pihalla ja parvekkeilla. Haapalinnan kylässä on pesula, kuntosali (kyläseuran jäsenille), tenniskenttä HKH Oy:n osakasyhtiöiden asukkaiden käytössä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lisätiedot Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
363,81 €/kk (5,35 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
363,81 €
Vesi
20,00 oma mittari
Autopaikka
17,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Elisan kaapeli-tv ja laajakaista perusnopeudella 50M sisältyvät tietoliikennevastikkeeseen.

Hinta

Myyntihinta
194 000,00 € (2 852,94 €/m2)
Velaton hinta
194 000,00 € (2 852,94 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta