Ahterikatu 8

14690-14804

Asunto-osakeyhtiö

2h+k+kph+s+lasitettu parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+k+s)

4/4

57,5 m²

0,0 m²

Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavista pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Lasitettu

Taloyhtiössä on hissi

Sähköliesi

Puu

Laatta

Tapetti

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Laatta

Kaakeli

Laatta

Puu

Makuuhuoneessa koko seinustan pituinen vaatekaapisto
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti

Eteisessä laattalattia

Tyydyttävä

Parkettilattia kaipaa hiontaa

Asunto Oy Turun Majakan Ranta

Oma

8 533,00 m²

1993

Betoni

Harjakatto

Pelti/bitumikermi

Kauko, muu

Kyllä

Voimassa 28.12.2024 asti.

F2013

Ahterikatu 8 B matalan osan vesikatto korjattu 2006 (terassin lattia).
Vesikattoja korjattu ja maalattu. Samalla asennettu 16 kpl alipainetuulettimia 2007-2008.
Kiinteiden parvekelasitusten kiinnityksiä lisätty, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, huolto ja säätö 2009.
Suoritettu viemärikuvauksia ja -pesua pohjakerroksessa Ahterikatu 2, 4 A, 6 ja 8 A, Ahterikatu 2 pohjakerroksessa uusittu osa viemäriputkea 2010.
Ylimpien parvekekattojen (26 kpl) vedeneritystyöt oheistöineen 2009-2010.
Ahterikatu, 4 A, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, hissin lattiapinnoitteen uusiminen, 4 A, talotekniikan ohjaus kiinteistön omaan lämmönjakohuoneeseen, Ahterikatu 4 A seinähalkeaman korjaus pohjakerroksen ja 1. kerroksen välillä portaikossa, Ahterikatu 4 B, 6, 8B, matalan osan katon reunapellitys korjaus (leikkikentän puol.osa), 2011.
Sadevesivuotojen korjaus yläpihalta pysäköintihalliin vuonna 2011-2012.
Yläpihan pellitysten korjauksia, uusittu lämmityksen kiertovesipumput automaattisiin, itsesäätyviin pumppuihin, Ahterikatu, 6, hissin jarrun ohjauksen muutostyö, kameravalvonta autohalliin, yläpihan valaisinten uusiminen 2012.
Ahterikatu 2 hissin jarrun ohjauksen muutostyö, Kameravalvontaa lisää alapihalle, Ahterikatu 8 jätekatoksen oikaisu ja muu tarpeellinen korjaus, lukkojen uudelleen sarjoitus 2013, Alapihan ulkovalaisimista loput uusittu. Yläpihan vioittuneet sulanapitokaapelit uusittu, yläpihan 8 A/B seinustalle tehtyihin vesiuriin asennettu sulanapitokaapelit, pysäköintihallin sadevesikaivot/lattian alla olevat viemäriputket pesty ja kuvattu 2013.
Pysäköintihallin purkausputkien korjausta ja sadevesiviemäriputkia uusittu 2014.
Lämmönsiirrin uusittu Ahterikatu 6-8 2015.
Lämmönvaihtimen uusinta oheislaitteineen Ahterikatu 2-4, sähkönlaadun analysointi, talojen sähkölaitteistojen kuntotutkimus 2016.
Ulkoseinien elementtien puhdistus/pesu ja saumaus, Parvekkeiden kaiteiden ulkopinnan (betonielementti)puhdistus/pesu, Ovipuhelimen ulkoyksiköt uudistettiin 2017
Asfalttikorjauksia ja uudelleen asfaltointeja oheistöineen ala-ja yläpihalle, kattojen tarkastus ja kunnostus 2018.
Kaikki taloyhtiön huippuimurit tarkistettu ja puhdistettu / Air Way, 2- ja 4-talon välinen lämmityksen siirtoputkisto uusittu, Ilmanvaihtohormien nuohous 2020.
Peruskuntoarvio 2022.

Yksityiskohtainen lista tehdyistä korjauksista saatavissa erikseen.

Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
2022 Kattojen (bitumihuopa) kuntotutkimus. Huoltokierros ikkunat ja ovet. Pohjaviemäreiden pesu ja kuvaus. Valaistus, piha ja autohalli polttimoiden uusiminen ledeiksi.
2023 Sokkelien elastisten liikuntasaumojen uusiminen. Ulkopistorasioiden uusiminen.
2023-2024 Kylpyhuoneremonttien suunnittelu.
2024 Lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien venttiilien uusinta.
2025 Kylpyhuoneremonttien toteutus.
2026 Pihakannen, julkisivujen, parvekkeiden, vesi- ja viemärijohtojen sekä salaojien kuntotutkimukset.

Hallituksen ehdottamat korjaukset ja muutokset:
Lämmitysverkoston perussäätö, termostaattien uusiminen ja jätekatoksen kunnostus.

Yhtiökokous on 19.4.2023 valtuuttanut hallituksen tekemään hankesuunnitelman siitä, mitä, missä järjestyksessä ja milloin yhtiön kunnossapitovastuulle kuuluvista rakenteista olisi teknisesti ja taloudellisesti järkevä uusia/korjata.

Turun kaupunki on määrännyt yhtiön asuinparvekkeet tupakointikieltoon yhtiön hakemuksesta 28.6.2019/ §94

Varsinais-Suomen isännöintitalo Oy,
isannointi@isannointitalo.fi,
Maariankatu 4 C, 20100 Turku.
PL 257, 20101 TURKU.
Isännöitsijä Ilpo Hanhinen, 0207229958,
ilpo.hanhinen@isannointitalo.fi

Huoltoyhtiö

Talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Turun kaupunki on määrännyt yhtiön asuinparvekkeet tupakointikieltoon yhtiön hakemuksesta 28.6.2019. Koneellinen poistoilmanvaihto.
Taloyhtiöllä If Vahinkovakuutusyhtiö Oy / Täysarvovakuutus.

Turun kaupunki, puh (02) 330 000.
Lisätietoa kaavoituksesta ja mahdollisista kaavoitushankkeista on saatavilla Turun kaupungilta.

Heti

238,63 €/kk (4,15 €/m²)

263,00 €

24,00 €/hlö/kk

Asukas tekee oman sähkösopimuksen.

Yhtiövastikkeeseen sisältyy Telia laajakaista 10 M.
Pesutupa 3,50 krt (=3,5h).

Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Varainsiirtovero 2 %, maksetaan kaupanteon yhteydessä.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan

169 000,00 € (2 939,13 €/m²)

169 000,00 € (2 939,13 €/m²)

Käteinen.