Etusivu / Varsinais-Suomi / Kemiönsaari / Grophagintie 85

Grophagintie 85

Taalintehdas, Kemiönsaari | Omakotitalo | 4h+k+2kph+s+wc+var+saunarakennus+vierasmaja

KOTI MEREN RANNALLA

Uniikki merenrantatalo, on kuin suoraan Hangon rantamaisemista hiekkarantoineen ja rantavehnineen, mutta sijainti onkin omalla merenrantatontilla Taalintehtaan rauhassa. Jos rakastat meren raikkautta ja sen alati vaihtuvaa väriä säiden mukaan, tämä voisi olla uusi kotisi. Täällä mieli rauhoittuu.

Moderni omakotitalo, joka on kokonaan rakennettu uudestaan vuosina 2016-2023 alunperin vuonna 1974 valmistuneelle siporex-harkkotalon perustuksille, komeilee merenrannalla Taalintehtaan keskustasta parin minuutin matkan päässä.

Merelle aukeavat suuret ikkunat tuovat luonnon upeat maisemat ja värit kotiin. Olohuoneesta pääsee suoraan terassille. Kvikin upea musta avokeittiö antaa kokonaisuuteen oman ryhtinsä. Keittiön työtasot ovat tummaa komposiittia ja saarekkeen ympärillä on sekä laskutilaa että työtilaa runsaasti. Kokkaillessa voi samalla nauttia merimaisemista ympäri vuoden.

Kodissa on kolme makuuhuonetta, wc, kylpyhuone ja tilava sauna. Kodin lattiamateriaali on hierrettyä betonia lakkapinnalla. Kosteissa tiloissa on mikrosementtiä. Lämmityksenä on sähkö ja vesikiertoinen lattialämmitys kulkee läpi kodin.

Talo sulautuu saumattomasti ympäröivään luontoon. Lähempänä rantaa on musta lautaverhoiltu sauna sekä pihapiirissä sijaitseva vierasmaja -nimeä kantava rakennus. Päätaloa ympäröi tilava terassi sekä pihapiirissä ja pääoven edustalla on laatoitusta. Kokonaisuuden tunnelmaa on lisätty hiekalla sekä upeilla rantavehnän istutuksilla. Kodin sisätilan materiaalit ja värisävyt ovat harmonisessa yhteydessä keskenään ja lopputulos on loistava.

Luonto ja sen rauha ovat tässä kodissa koko ajan läsnä. Samalla kuitenkin läpipalvelut ovat lähettyvilläsi Taalintehtaan keskustassa. Omalta laiturilta veneen kanssa Hankoon hurauttaa puolessa tunnissa ja Käsnäsiin sekä Högsåraan muutamassa minuutissa. Turkuun ajaa tunnissa ja Helsinkiin parissa.

Jos ajatuksissasi on yhdistää ympärivuotinen ja vapaa-ajan koti, niin nyt siihen olisi loistava mahdollisuus.

Esittelen taloa mielelläni pyynnöstä, joten olethan yhteydessä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

TAINA VUORI | 050 527 4106 | taina.vuori@bo.fi

facebook: BO LKV Taina Vuori

instagram: tainavuoribolkv

Hyvän välitystavan mukaisesti toimitamme kiinteistön, yhtiön ja osakehuoneiston asiakirjat vasta katselmuksen jälkeen ostotarjousta harkitseville.

___________________________________________________________

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Kerron samalla lisää tämänhetkisestä asuntomarkkinatilanteesta, palveluistani ja Bo:n loistavasta välityskonseptista sekä miten asunnonvaihdon suhteen kannattaa edetä. Autan mielelläni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Taina Vuori

Taina Vuori

kiinteistönvälittäjä LKV, eMBA, partner

Rakennus

Rakennusvuosi (aloitettu)
1974
Rakennusmateriaalien kuvaus
Seinät ulkopuoli rapattua ja siporex harkkoa.
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Peltikate
Asuinpinta-ala
128,0 m2 (128,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Kokonaisala n. 143 m2.
Kerrokset
1
Muut tilat
0,0 m2
Lämmitys
Vesikiertoinen lattialämmitys. Lämmitysjärjestelmä on helposti muutettavissa ilmavesilämpöpumppu tai maalämpö
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkö
Huoneluku
4h+k+2kph+s+wc+var+saunarakennus+vierasmaja
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia hierrettyä betonia plus lakkapinta, seinä gyproc (maalattu).
Keittiö Kvikin, työtasot komposiittia (mattamusta), aamiaspöytä (taso tammea),
integroitu mikro, uuni, induktioliesi, astianpesukone AEG.
Mustat hanat x 2, musta pesuallas x 2 (Stala),
liesituueltin musta.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Seinät ja lattia mikrosementtiä,
seinämallinen wc ja soft close,
amme valumarmoria,
suihku (musta)
Sauna
Asunnossa on sauna
WC-tilojen kuvaus
Seinät ja lattiat mikrosementtiä,
seinämallinen wc ja soft close.

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kolme makuuhuonetta; lattia hierrettyä betonia plus lakkapinnalla, seinät gyproc/maalattu, vesikiertoinen lattialämmitys.
Lukumäärä: 3
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia hierrettyä betonia plus lakkapinta, seinät gyproc ja maali, vesikiertoinen lattialämmitys,
Muuta kauppaan kuuluvaa
Massiivi betoniponttooni laituri (Marinatek)
Kunto
Hyvä
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
322-494-1-119
Tyyppi
Tila
Tontin tyyppi
Rantatontti
Tontin koko
4 120,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
630 000,00 €
Rasitukset ja rasitteet
Panttikirjat luovutetaan ostajalle lainoittamattomina kauppahinnan maksua vastaan.
Lisätietoja tontista
Tie perille
Vesijohto
Porakaivo
Viemäri
Oma

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Kompis 1,5 km
Sale Taalintehdas 1,4 km
Terveyskeskus 2,2 km
Koulu
Taalintehtaan koulu 2,4 km

Asumiskustannukset

Puhtaanapito
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö 27803 kWh / vuosi. Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat siten olla pienempiä tai suurempia, riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. vesi, jätevesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Kiinteistövero. Ostajan mahdollinen varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. Ostaja vastaa lainhuudon hakemisen kustannuksista sekä sähköisen panttikirjan siirtomaksusta.


Hinta

Velaton hinta
1 098 000,00 €
Myyntihinta
1 098 000,00 €
Maksuehto
Käteinen.
Kartta