1 / 1

Helminauha 2

Lehtoniemi, Kuopio | Kerrostalo | 2h,k,s

165 900 €

Velaton hinta

52,5 m²

Asuinpinta-ala

304,50 €/kk

Hoitovastike

2012

Rakennusvuosi

Unelmasijainnilla ihastuttava kaksio!

Tämä koti on ihana! Jo taloyhtiön pihaan saapuessasi voit aistia järven läsnäolon ja kotiovesta sisään astuessasi voit hengähtää päivän kiireet pois. Tässä kodissa on kaikki, mitä pienestä kodista voi haluta. Vaalea ja harmoninen sävymaailma on miellyttävä ja sitä voi helposti muokata oman maun mukaiseksi eri tekstiileillä ja esineillä. Keittiö on oikein toimiva, mukavasti kaappi- ja laskutilaa ja ruokien säilytykseen korkeat jääkaappi ja pakastin. Keittiö yhdistyy mukavasti ruokailutilaan ja olohuoneeseen. Hyvänkokoisesta makuuhuoneesta löytyy todella iso vaatehuone, joka avautuu liukuovien takaa.

Kylpyhuone on tilava ja erittäin toimiva. Oma sauna tuo mahdollisuuden rentoutua ja vilvoittelemaan pääsee omalle hyvänkokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Parveke on mukava paikka oleskelulle ja maisemat ovat upeat asuntomessualueen ylle sekä Kallavedelle.

Tämä aivan huippuihana vaalea kerrostalon kuudennen kerroksen koti sijaitsee Lehtoniemessä, Kallaveden rannalla. Taloyhtiöllä on oma uimalaituri, josta on helppo pulahtaa vaikka iltauinnille tai muuten vaan istuskella kuunnellen laineen liplatusta. Lehtoniemen palvelut sijaitsevat vain pienen kävelymatkan päässä; kauppa, Martti Ahtisaaren koulu monipuolisine sisäliikuntatiloineen, päiväkoti ja liikuntapuisto kaikki ihan lähellä. Jos liikut autolla, kannattaa kysyä mahdollisuutta ostaa autohallipaikka. Jos haluat liikkua julkisilla kulkuvälineillä, lähin linja-autopysäkki on vain 250 metrin päässä ja toinen pysäkki löytyy Keilantorilta, johon kävelee noin 5 minuuttia. Asunnon läheltä löytyy mukavia lenkkimaastoja ja talvisin pääsee järven jäälle hiihtämään, suoraan taloyhtiön pihasta.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi |

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 636 0860

tarja.viresvuo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

45681-47470

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

2h,k,s

Kerros/Kerroksia

6/8

Asuinpinta-ala

52,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Näkymät

Upeat näkymät asuntomessualueelle ja aina talojen yli Kallavedelle!

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Kaakko

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kiuas uusittu 8/2022

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Vaatehuone: Lattia: parketti, Seinä: maalattu

Muut säilytystilat

Kellarikomero

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Helmisimpukka

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

3 433,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2059

Tontin vuokra

35 237,42 €

Käyttöönottovuosi

2012

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kate

Saumapelti

Lämmitysjärjestelmä

Kauko, muu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 15.12.2024 asti

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023 Huoneistojen palovaroittimien uusinta ja sähköautojen latausjärjestelmä
2021 Bauer vedenpuhdistuslaitteiston asennus käyttöveteen
2020 Toisen jätevesipumpun uusinta
2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö
2017 Piha-alueen kunnostus (nurmi- ja istutusalueet) sekä metallisäleikkö sisäänkäynnin yläpuolelle
2016 Nosto-oven levennys
2015 Uimalaiturin rakentaminen

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2025 Lukituksen uusimisen suunnittelu

Autokatokset

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Autopaikkoja koskeva lunastusoikeus (Kts YJ 9).

Lainat

226 694,99 €

Kiinnitykset

5 610 000,00 €

Isännöitsijä

Retta Isännöinti Oy, Kuopio
Jere Nivajärvi
p. 0102288200
jere.nivajarvi@retta.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiöllä on rasitussopimus Kuopion kaupungin ja kiinteistön 297-33-27-2 kanssa. Sopimus koskee mm. kulkuoikeutta autohalliin, autokannelle ja rantaan sekä autohalli- autokatos- ja autopaikkoja.

Muita tietoja

Palvelut

S-market Keilaranta n. 600 m

Koulu

Martti Ahtisaaren koulu n. 500 m

Päiväkoti

Lehtoniemen päiväkoti n. 400 m

Lisätietoa kaavoituksesta

686. kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki p. 017-182111

Vapautuu

Vuokrattu, irtisanomisaika 6 kk

Vuokra

843,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike

304,50 €/kk (5,80 €/m²)

Rahoitusvastike

823,40 €/kk (15,68 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 127,90 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan (lämminvesi 10,61€/m3, kylmävesi 5,32€/m3). Peritään vesimaksuennakkoa 17€/hlö/kk.
Taloyhtiössä käytössä arvonlisäverovastike (kts. YJ 6)