Etusivu / Uusimaa / Espoo / Laaksonpohjantie 15

Laaksonpohjantie 15

Laaksolahti, Espoo | Erillistalo | 5h,k,s,khh,th,at,varasto (208m2)

Tilava kaksikerroksinen erillistalo Espoon Laaksolahdessa.

Tämä koti sijaitsee rauhallisen vehreällä pientaloalueella, lapsiperheiden suosimassa Laaksolahdessa. Lähimpään päiväkotiin on matkaa kävellen vain viisi minuuttia ja Jupperin koulu sekä Laaksolahden kirjasto löytyvät alle kilometrin päästä. Lähikauppaan kävelee kymmenessä minuutissa ja Laaksolahden urheilupuiston kattava tarjonta löytyy noin kilometrin päästä.

Arvostettu arkkitehti Pet Michael suunnittelema erillistalo. Sisääntulo avautuu tuulikaapista ensimmäisen kerroksen tilavaan eteisaulaan, josta on käynti muihin tiloihin: makuuhuoneeseen, takkahuoneeseen, kodinhoitotilaan sekä kylpyhuoneen kautta saunaan. Spa-henkisessä kylpyhuoneessa on kaksi suihkua sekä suuri poreamme. Aulan yhteydessä on myös erillinen wc ja tuulikaapista on oma käynti suoraan viereiseen autotalliin. Takkahuoneesta on myös kulku asunnon takapihalle ja talon sivustalta löytyy erillinen varastotila.

Toisessa kerroksessa on kolme tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuone sekä tämän kodin sydämenä toimiva suuri olohuone-, keittiö- ja ruokailutila. Keittiön ja olohuoneen välissä on suuri koristeellinen takka luomassa tunnelmaa ja kesäisin aamupalaa kelpaa nauttia tilavan lasitetun parvekkeen suojassa.

Tiedustelut:

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 33 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
28-51
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
5h,k,s,khh,th,at,varasto (208m2)
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
180,0 m2 (208,0 m2)
Muut tilat
28,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Kerrosala 243 m2
Asuinpinta-ala 180 m2
Autotalli ja tekninen tila 28 m2
Ulkovarastot 2x5 m2


Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä jääkaappi ja pakastin (2019), kaapistot, keraaminen liesi, kiertoilmauuni grillivastuksilla, liesituuletin/huippuimuri, astianpesukone (2018) ja roskaimuri. Pöytätasot laminaattia, lattia laattaa.
WC-tilojen kuvaus
Kaksi erillistä wc:tä, yläkerran wc:ssä myös suihku.
Kodinhoitohuone
Kodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, pesuallas ja lattiakaivo.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa vuolukivikiuas, seinät puupaneelia ja lattia laattaa. Saunassa kuituvalot lisävalona.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kalvotettuja ikkunoita; olohuone ja ruokailutila, olohuoneessa manttelitakka.
Lattiamateriaalit: parketti
Muut tilat
Lattialämmitys kaikissa tiloissa. Kaksi varastoa ja tekninen tila (lämmin).
Takkahuone, jossa massiivinen varaava takka. Seinät vuolukiveä, sekä kelohonkaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen ja keittiön verhot, ovipuhelinjärjestelmä, johdotettu hälytyslaitteisto: palo/murto robottipuh./kännykkään (ei käytössä), kosteusanturit yläkerrassa
Muutostyöt huoneistossa
2019 Räystäskourut ja rännit (alum.) uusittu.
2018 katon pesu/suojaus.
Kunto
Hyvä
Takka
Yläkerrassa manttelitakka, alakerrassa massiivinen varaava takka
Takkatiedot
Muu

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Laaksonpohjantie 15
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 538,00 m2
Käyttöönottovuosi
2000
Rakennusmateriaali
Puu, tiili
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, muu
Tehdyt korjaukset ja remontit
2018 Tiilikatto pesty ja suojakäsitelty
2019 Vesikourut ja rännit vaihdettu alumiinisiin arvokouruihin
2022 Pesu ja wc tiloissa uusittu silikonisaumat ja kaikki laattapinnat käsitelty likaa hylkivällä nanopinnoitteella
2023 Saunan kiuas uusittu
2023 Taloyhtiön viemärilinjan painuma korjattu ja samalla uusittiin koko etupihan asfaltointi
2023 Valokuituvalmius (putkitus)
Autotallit
4
Pihapaikkoja
6
Lainat
0,00 €
Kiinnitykset
0,00 €
Isännöitsijä
Hallituksen puheenjohtaja Pia Wirta.
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, www.espoo.fi.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Alapohjan vesijohdoissa saattolämmitys (alapohja tuulettuva, pannuhuoneessa luukku alapohjaan). Radonputkitus alapohjasta katolle.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
173,28 €/kk (0,96 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
173,28 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Maalämpö noin 15 000kwh/vuosi.
Jokainen osakas vastaa omasta hallinta-alueestaan ja talosta. Vesi, sähkö ja jätehuolto kukin osakkaan vastuulla. Hoitovastiketta peritään 9 kertaa vuodessa.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty
huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään
kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon,
tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta.
Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä
mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta
mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin
tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa
tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
784 000,00 € (4 355,56 €/m2)
Velaton hinta
784 000,00 € (4 355,56 €/m2)
Kartta