Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Särkiniementie 27

Särkiniementie 27

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+et+p (Yj: 3 h+k+p)

Tervetuloa tutustumaan upeaan Särkiniementiellä sijaitsevaan läpitalon huoneistoon Lauttasaaressa!

Asunto sijaitsee merenläheisellä alueella, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kaikille, jotka arvostavat luontoa ja kaunista ympäristöä. Voit nauttia merellisestä tunnelmasta omalta parvekkeeltasi, sillä asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, jotka tarjoavat upeat näkymät ympäröivään luontoon.

Tämä huoneisto taipuu monenlaisten asukkaiden tarpeisiin. Siinä on kaksi tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat runsaasti tilaa perheelle tai vieraille. Keittiöön mahtuu hyvin reilun kokoinen ruokapöytä. Asunto on remontoitavissa omien unelmiesi mukaiseksi, joten voit luoda täysin omanlaisesi kodin.

Taloyhtiössä on uima-allas ja sauna ullakolla, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytettävissä. Tämä lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rentoutumisen mahdollisuuden aina kun haluat.

Lauttasaari on rauhallinen ja viihtyisä asuinalue, jossa on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet. Lähellä sijaitsevat kaupat, koulut ja päiväkodit tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.

Tämä huoneisto tarjoaa kaiken, mitä kodissa pitää olla. Ota yhteyttä ja varaa aika esittelyyn tai osallistu yleisesittelyyn.

Tule tutustumaan ja katsotaan yhdessä, olisiko tässä sinun uusi unelmiesi koti. Soita minulle ja varaa oma yksityisesittely tai osallistu yleisesittelyyn.

Tämän kohteen myy:

SALLA KOKKONEN I asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

050 520 8998 I salla@bo.fi

bo.fi/salla-kokkonen

http://www.facebook,com/sallakokkonen/

IG:@sallakokkonen_bolkv

Service also in English!

Harkitsetko oman asuntosi myyntiä? Pyydä minut sitoumuksetta maksuttomalle arviokäynnille. Ollaan yhteydessä!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Salla Kokkonen

Salla Kokkonen

asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

Huoneisto

Osakkeet
7921-11170
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+et+p (Yj: 3 h+k+p)
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
70,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Käytännöllinen keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle.
jääkaappi ja pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Välitilassa laatta. Työtasot: laminaattia
Lattia: parkettia
Seinät: maalattu
Katto: maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni.
Varustus: suihkukaappi, suihku, pyyhekuivain, allas, peilikaappi, kaappeja, wc-istuin, pideesuihku
Lattia: laatoitettu
Seinät: kaakeloitu
Katto: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi makuuhuonetta ja runsaasti kaappeja. Toisessa makuuhuoneessa on myös iso lasitettu parveke.
Lattia: parkettia
Seinät: maalattu
Katto: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone on avara ja lisää tilan tuntua tuo iso lasitettu parveke. Ikkunoista on kaunis ja vehreä näkymä sisäpihalle.
Lattia: parkettia
Seinät: maalattu
Katto: maalattu
Muut tilat
Eteisessä on hyvin säilytystilaa.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Säleverhot
Muutostyöt huoneistossa
2004 kylpyhuone remontti (erillinen dokumentti olemassa)
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Särkiniementie 27
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 234,70 m2
Käyttöönottovuosi
1974
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Telian taloyhtiölaajakaista 10M/10M
2020 tonttivesijohdon uusiminen
2020 kaukolämpölaitteiden uusiminen
2020 LVV-kuntotutkimus
2019 hissien uusiminen
2017 porrashuoneen ala-aulojen lattialaattojen uusiminen
2016 jäteaseman uusiminen
2016 taloyhtiön huoneiston keittiön uusiminen
2015 lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusinta
2015 ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 taloyhtiön huoneiston kunnostaminen: kylpyhuone kokonaisuudessaan, muiden tilojen pintaremontointi
2013 julkisivun pmesu-betonipinnan kunnostaminen ja suojapinnoitus
2009 porrashuoneiden lasiseinien uusiminen
2008 aitojen uusiminen
2008 uima-allas-/ saunaosaston ikkunoiden uusiminen
2008 valokuituyhteys kiinteistöön Soneran toimesta
2007 linjasulkuventtiilien uusiminen
2006 sisääntulosyvennysten panelointi
2005 lukoston uusiminen (Exec)
2004 horminuohous ja säätö
2004 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus sekä elementtisaumojen uusiminen
1996 lämpökeskus
1994 huippuimurit
1993 vesikatto
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2024 pohjaviemäreiden sukkasujutus
2025 kylmän ja lämpimän käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys

Päätetyt korjaukset ja perusparannus: 16 pihapaikalle lämmityksen ja 3,6 kWh:n latauksen mahdollistavat älyrasiat ja 5 pihapaikalle lämmityksen 11 kWh:n lataustehon mahdollistavat latausasemat.

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannus: LVV-kuntotutkimus tehty 17.3.2020. Raportin mukaan tutkimuksen päivitys 2023 ja 2026 eli putkiremontin tarvetta ei tutkimuksen perusteella vielä toistaiseksi.
Lainat
55 693,23 €
Kiinnitykset
377 200,00 €
Isännöitsijä
TaloKompassi Oy
Lauttasaarentie 39
00200 Helsinki
Isännöitsijä Jukka Juvonen
vaihde: 09 4242 8200
jukka.juvonen@talokompassi.fi



Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Sauna, uima-allas, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
357,50 €/kk (5,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
357,50 €
Vesi
31,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Saunamaksu 13,00 euroa/kk. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta. Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista. Yhtiöllä on nostamattomia lainoja 167 000,00 euroa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2022 päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan urakka sadevesiviemäröinnin parantamisesta, asfaltoinnista ja sähköautolatausinfran asentamisesta.

Piharemontti on käynnissä ja ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.1.2023 valtuutettiin hallitus ottamaan lainaa ko. remonttia varten 167 000 euroa. Arvioitu kustannus tälle asunnolle on noin 4300 euroa.

Hinta

Myyntihinta
369 000,00 € (5 271,43 €/m2)
Velaton hinta
369 000,00 € (5 271,43 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta