1 / 1

Särkiniementie 27

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+et+p (Yj: 3 h+k+p)

355 000 €

Velaton hinta

70,0 m²

Asuinpinta-ala

357,50 €/kk

Hoitovastike

1974

Rakennusvuosi

Tervetuloa asumaan ja viihtymään Särkiniementielle Lauttasaareen!

Asunto Oy Särkiniementie 27 on valmistunut vuonna 1974 ja sen suunnittelusta on vastannut akkitehti Ilmo Valjakka. Taloyhtiö sijaitsee merenläheisellä alueella, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan kaikille, jotka arvostavat luontoa ja kaunista ympäristöä.

Tämä huoneisto taipuu monenlaisten asukkaiden tarpeisiin. Pohjaratkaisu on pidetty alkuperäisenä eikä seiniä ole kaadettu. Olohuone, kaksi tilavaa makuuhuonetta ja keittiö, johon mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä. Voit nauttia merellisestä tunnelmasta omalta parvekkeeltasi, sillä asunnossa on kaksi lasitettua parveketta, jotka tarjoavat vehreät näkymät ympäröivään luontoon.

Taloyhtiössä on uima-allas ja sauna ullakolla, jotka ovat kaikkien asukkaiden käytettävissä. Tämä lisää asumismukavuutta ja tarjoaa rentoutumisen mahdollisuuden aina kun haluat.

Lauttasaari on vehreä asuinalue, jonka suosio on taattua vuodesta toiseen. Eikä sitä suotta kutsuta onnellisten saareksi, täällä asuu onnellisia ja tyytyväisiä ihmisiä.

Lauttasaarelaisten leppoisaan elämänmenoon kuuluu oleellisesti meri. Hienot merenrantaraitit ovat ulkoilijan unelma ja kävelymatkan päässä oleva monipuolinen Kasinonranta, jossa on mm. kahvila, liikuntaviraston valvottu uimaranta sekä alueen laajoille nurmikentille voi leiriytyä vaikka piknikille.

Täällä liikut myös julkisilla helposti, Lauttasaaren asukkaille metron tulo saarelle merkitsi huippunopeita yhteyksiä.

Asunto kaipaa päivitystä tähän päivään, oiva tilaisuus ideoida juuri oman maun mukainen koti. Täydellinen kohde remonttitaiturille! Toteuta asunto unelmasi jo tänään, asunto vapautuu käyttöösi heti kaupanteossa.

Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika!

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KODIN MYY

Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

0400 434 208

teija@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7921-11170

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+k+et+p (Yj: 3 h+k+p)

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

70,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Käytännöllinen keittiö, jossa on reilusti kaappitilaa sekä tilaa isommallekin ruokapöydälle.
jääkaappi ja pakastin, liesi, liesituuletin, astianpesukone ja uuni. Välitilassa laatta. Työtasot: laminaattia
Lattia: parkettia
Seinät: maalattu
Katto: maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Valoisa kylpyhuone, johon mahtuu pesutorni.
Varustus: suihkukaappi, suihku, pyyhekuivain, allas, peilikaappi, kaappeja, wc-istuin, pideesuihku
Lattia: laatoitettu
Seinät: kaakeloitu
Katto: maalattu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Kaksi makuuhuonetta ja runsaasti kaappeja. Toisessa makuuhuoneessa on myös iso lasitettu parveke.
Lattia: parkettia
Seinät: maalattu
Katto: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Olohuone on avara ja lisää tilan tuntua tuo iso lasitettu parveke. Ikkunoista on kaunis ja vehreä näkymä sisäpihalle.
Lattia: parkettia
Seinät: maalattu
Katto: maalattu

Muut tilat

Eteisessä on hyvin säilytystilaa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Säleverhot

Muutostyöt huoneistossa

2004 kylpyhuone remontti (erillinen dokumentti olemassa)

Kunto

Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Särkiniementie 27

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

2 234,70 m²

Käyttöönottovuosi

1974

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

2022 Telian taloyhtiölaajakaista 10M/10M
2020 tonttivesijohdon uusiminen
2020 kaukolämpölaitteiden uusiminen
2020 LVV-kuntotutkimus
2019 hissien uusiminen
2017 porrashuoneen ala-aulojen lattialaattojen uusiminen
2016 jäteaseman uusiminen
2016 taloyhtiön huoneiston keittiön uusiminen
2015 lämmitysverkoston perussäätö ja patteritermostaattien uusinta
2015 ilmanvaihtokanavien nuohous
2014 taloyhtiön huoneiston kunnostaminen: kylpyhuone kokonaisuudessaan, muiden tilojen pintaremontointi
2013 julkisivun pmesu-betonipinnan kunnostaminen ja suojapinnoitus
2009 porrashuoneiden lasiseinien uusiminen
2008 aitojen uusiminen
2008 uima-allas-/ saunaosaston ikkunoiden uusiminen
2008 valokuituyhteys kiinteistöön Soneran toimesta
2007 linjasulkuventtiilien uusiminen
2006 sisääntulosyvennysten panelointi
2005 lukoston uusiminen (Exec)
2004 horminuohous ja säätö
2004 julkisivujen ja parvekkeiden korjaus sekä elementtisaumojen uusiminen
1996 lämpökeskus
1994 huippuimurit
1993 vesikatto

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 pohjaviemäreiden sukitus
2025 kylmän ja lämpimän käyttövesiputkiston kuntotutkimuksen päivitys

Päätetyt korjaukset ja perusparannus: 16 pihapaikalle lämmityksen ja 3,6 kWh:n latauksen mahdollistavat älyrasiat ja 5 pihapaikalle lämmityksen 11 kWh:n lataustehon mahdollistavat latausasemat.

Tiedossa olevat korjaukset ja perusparannus: LVV-kuntotutkimus tehty 17.3.2020. Raportin mukaan tutkimuksen päivitys 2023 ja 2026 eli putkiremontin tarvetta ei tutkimuksen perusteella vielä toistaiseksi.

Lainat

55 693,23 €

Kiinnitykset

377 200,00 €

Isännöitsijä

TaloKompassi Oy
Lauttasaarentie 39
00200 Helsinki
Isännöitsijä Jukka Juvonen
vaihde: 09 4242 8200
jukka.juvonen@talokompassi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, uima-allas, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Tiedustelut Helsingin kaupunki. www.hel.fi/kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

357,50 €/kk (5,11 €/m²)

Rahoitusvastike

97,50 €/kk (1,39 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

455,00 €

Vesi

34,00 €/hlö/kk

Sauna

13,00 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta myyntihinnasta.

Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista.

Yhtiöllä on nostamattomia lainoja 167 000,00 euroa. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 5.5.2022 päätettiin valtuuttaa hallitus kilpailuttamaan urakka sadevesiviemäröinnin parantamisesta, asfaltoinnista ja sähköautolatausinfran asentamisesta.

Piharemontti on käynnissä ja ylimääräisessä yhtiökokouksessa 25.1.2023 valtuutettiin hallitus ottamaan lainaa ko. remonttia varten 167 000 euroa. Arvioitu kustannus tälle asunnolle on noin 4300 euroa.