1 / 1

Taivaanpankontie 10

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h, kt, s

211 900 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

305,50 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Tämä hyväkuntoinen, valoisa huoneisto löytyy 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä lähellä KYS:aa, yliopistoa, Puijon ulkoilualueita ja kaupungin keskustaa. Tunnelma tässä kolmannen kerroksen kodissa on upean harmoninen ja raikas. Tilaa kodissa on juuri sopivasti, jotta kaikki laadukkaan sekä mukavan asumisen edellytykset täyttyvät ilman turhia neliöitä.

Tämän talon yhtiölainat ovat korkosuojattu 06.06.2029 asti! Nykyiset yhtiölainat ovat sidottu 12 kk euriboriin, joka ei nouse tuona aikana yli 1,00 prosentin tasoon (+ marginaali 0,95%) ja tarjoaa näin ollen kiinnostavan sekä turvallisen rahoitusvaihtoehdon oman kodin hankintaan!

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat tämän päivän trendin mukaisesti yhtenäistä avointa tilaa. Sisustuspinnat ovat aikaa kestävät ja ajattoman vaaleat, jolloin omaa sisustustyyliä on helppo toteuttaa. Tämä koti kylpee luonnon valossa ja olohuoneen jatkeena toimii kesäisin tilava lasitettu parveke, josta on mukavan avarat näkymät.

Puijonlaakso on suosittu asuinalue keskustan läheisyydessä. Myös Puijonlaakson lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Puijon upea luonto, metsä ulkoilureitteineen, houkuttelee liikkumaan ja rentoutumaan arjen kiireestä.

Tämä koti on loistava valinta niin ensikodiksi, pariskunnalle, yksineläjälle tai pienelle perheelle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi |

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 636 0860

tarja.viresvuo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

9841-10490

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, kt, s

Kerros/Kerroksia

3/8

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Taivaanranta

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 081,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.01.2065

Tontin vuokra

26 595,07 €

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.2.2026 asti

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

(2022) Takuuajan korjauksia ja selvitys autopaikkojen sähköinfrasta, (2021) Takuuajan korjauksia, (2020 Alapihan oleskelualueen perusparannus ja takuuajankorjauksia, (2019-2018) Takuukorjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2023-2027
Takuuajan normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä sekä Bauer-vedenkäyttöjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon

Muut rajoitukset

Kts. YJ 15 § koskien autopaikkoja, autotalleja sekä varastoja.

Lainat

4 450 877,19 €

Kiinnitykset

8 131 000,00 €

Isännöitsijä

Savon Isännöintimestarit Oy
Sammonkatu 7, 70500 Kuopio
Isännöitsijä: Päivi Merikari puh. 010 3845 250

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä mainittu hallinnanjakosopimus koskien kiinteistöä 297-12-73-1 sekä kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta. Sopimus joka on saatavilla myyntidokumenttien liitteenä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kuopion kaupunki

Vapautuu

02.05.2024

Vuokra

968,00 €

Lisätietoa palveluista

KYS (n. 450 m), S-Market Puijonlaakso (n. 600m), Puijonlaakson päiväkoti (n. 750 m), Rajalan koulu (n. 800m), Harjulan sairaala (n. 950m), Itä-Suomen yliopisto (n. 1,2km)

Asumiskustannukset

Hoitovastike

305,50 €/kk (4,70 €/m²)

Rahoitusvastike

638,22 €/kk (9,82 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

943,72 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan (lämminvesi 11,00 €/m3, kylmävesi 5,50 €/m3). Asukkailta peritään vesivastike-ennakkoa 20 €/kk/hlö.

Taloyhtiöllä on käytössä pääomavastikevakuus (3kk pääomavastike A osuuksia vastaava summa), mikäli huoneistolla on huoneistokohtaista rakennusaikaista yhtiölainaa enemmän kuin 50%.

Eri autopaikoilla sekä osakkeellisilla varastopaikoilla omat kuukausikohtaiset käyttövastikkeet.

Yhtiökokous 22.4.2023 valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.