Etusivu / Pohjois-Savo / Kuopio / Taivaanpankontie 10

Taivaanpankontie 10

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h, kt, s

Tämä hyväkuntoinen, valoisa huoneisto löytyy 2017 valmistuneesta taloyhtiöstä lähellä KYS:aa, yliopistoa, Puijon ulkoilualueita ja kaupungin keskustaa. Tunnelma tässä kolmannen kerroksen kodissa on upean harmoninen ja raikas. Tilaa kodissa on juuri sopivasti, jotta kaikki laadukkaan sekä mukavan asumisen edellytykset täyttyvät ilman turhia neliöitä.

Tämän talon yhtiölainat ovat korkosuojattu 06.06.2029 asti! Nykyiset yhtiölainat ovat sidottu 12 kk euriboriin, joka ei nouse tuona aikana yli 1,00 prosentin tasoon (+ marginaali 0,95%) ja tarjoaa näin ollen kiinnostavan sekä turvallisen rahoitusvaihtoehdon oman kodin hankintaan!

Keittiö, ruokailutila ja olohuone ovat tämän päivän trendin mukaisesti yhtenäistä avointa tilaa. Sisustuspinnat ovat aikaa kestävät ja ajattoman vaaleat, jolloin omaa sisustustyyliä on helppo toteuttaa. Tämä koti kylpee luonnon valossa ja olohuoneen jatkeena toimii kesäisin tilava lasitettu parveke, josta on mukavan avarat näkymät.

Puijonlaakso on suosittu asuinalue keskustan läheisyydessä. Myös Puijonlaakson lähipalvelut ovat kävelyetäisyydellä ja Puijon upea luonto, metsä ulkoilureitteineen, houkuttelee liikkumaan ja rentoutumaan arjen kiireestä.

Tämä koti on loistava valinta niin ensikodiksi, pariskunnalle, yksineläjälle tai pienelle perheelle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV | 040 6360 860 | tarja.viresvuo@bo.fi |

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
9841-10490
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, kt, s
Kerros/Kerroksia
3/8
Asuinpinta-ala
65,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kuopion Taivaanranta
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 081,00 m2
Tontin vuokraaja
Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.01.2065
Tontin vuokra
26 595,07 €
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 1.2.2026 asti
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
(2022) Takuuajan korjauksia ja selvitys autopaikkojen sähköinfrasta, (2021) Takuuajan korjauksia, (2020 Alapihan oleskelualueen perusparannus ja takuuajankorjauksia, (2019-2018) Takuukorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2027
Takuuajan normaaleja kunnossapito- ja huoltotöitä sekä Bauer-vedenkäyttöjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon
Muut rajoitukset
Kts. YJ 15 § koskien autopaikkoja, autotalleja sekä varastoja.
Lainat
4 450 877,19 €
Kiinnitykset
8 131 000,00 €
Isännöitsijä
Savon Isännöintimestarit Oy
Sammonkatu 7, 70500 Kuopio
Isännöitsijä: Päivi Merikari puh. 010 3845 250
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä mainittu hallinnanjakosopimus koskien kiinteistöä 297-12-73-1 sekä kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta. Sopimus joka on saatavilla myyntidokumenttien liitteenä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kuopion kaupunki
Vapautuu
02.05.2024
Vuokra
968,00 €
Lisätietoa palveluista
KYS (n. 450 m), S-Market Puijonlaakso (n. 600m), Puijonlaakson päiväkoti (n. 750 m), Rajalan koulu (n. 800m), Harjulan sairaala (n. 950m), Itä-Suomen yliopisto (n. 1,2km)

Asumiskustannukset

Hoitovastike
305,50 €/kk (4,70 €/m2)
Rahoitusvastike
638,22 €/kk (9,82 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
943,72 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan (lämminvesi 11,00 €/m3, kylmävesi 5,50 €/m3). Asukkailta peritään vesivastike-ennakkoa 20 €/kk/hlö.

Taloyhtiöllä on käytössä pääomavastikevakuus (3kk pääomavastike A osuuksia vastaava summa), mikäli huoneistolla on huoneistokohtaista rakennusaikaista yhtiölainaa enemmän kuin 50%.

Eri autopaikoilla sekä osakkeellisilla varastopaikoilla omat kuukausikohtaiset käyttövastikkeet.

Yhtiökokous 22.4.2023 valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Hinta

Myyntihinta
96 110,05 € (1 478,62 €/m2)
Velkaosuus
115 789,95 € (1 781,38 €/m2)
Velaton hinta
211 900,00 € (3 260,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta