Etusivu / Uusimaa / Kirkkonummi / Hankaintie 16

Hankaintie 16

Sepänkannas, Kirkkonummi | Erillistalo | 4-5h, k, 2x kph, s, vh

Seuraava esittely: 21.04.2024 klo 13.45-14.15
Lämpimästi tervetuloa

Tässä upeassa erillistalossa yhdistyvät moderni rakennustyyli ja laadukkaat materiaalit. Koti on rakennettu vuonna 2012, mikä takaa sen hyvän kunnon ja nykyaikaiset ratkaisut.

Astuessa sisään huomaat heti asunnon tilavuuden ja valoisuuden. Olohuone on todella tilava, tarjoten monipuoliset mahdollisuudet kalustamiseen ja oleskeluun. Keittiö on sijoitettu kätevästi olohuoneen viereen, ja ruokailutilasta on kulku isolle aidatulle takapihalle. Tämä luo loistavat puitteet niin arjen kuin juhlan hetkiin ulkona.

Yläkerrassa sijaitsee kolme tilavaa makuuhuonetta, joista yhden yhteydessä on vaatehuone. Aulan joustava tila tarjoaa mahdollisuuden luoda vielä yhden makuuhuoneen vaihtoehtoisen pohjaratkaisun mukaisesti. Aulasta myös kulku asunnon suojaisalle parvekkeelle. Yläkerrassa lisäksi erillinen wc suihkuineen.

Talossa on maalämpöjärjestelmä, joka on ekologinen ja edullinen lämmönlähde. Koko asunnossa vesikiertoinen lattialämmitys, mikä takaa miellyttävän ja tasaisen lämmön jakautumisen jokaiseen huoneeseen. Sepänkannas on rauhallinen lapsiperheiden suosima asuinalue. Lähes naapurista löytyykin päiväkoti ja koulutkaan ei ole kaukana.

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin, joka yhdistää laadun, tilavuuden ja modernin asumisen parhaat puolet. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri sinun unelmiesi täyttymys!

Myyntiä hoitaa:

Eveliina Laine, LKV, KM, partner

puh. 040 869 8579

eveliina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Eveliina Laine

Eveliina Laine

kiinteistönvälittäjä LKV, KM, partner

Huoneisto

Osakkeet
6478-12954
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4-5h, k, 2x kph, s, vh
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
128,0 m2 (128,0 m2)
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4-5h+k+s
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Alakerran kylpyhuoneessa:
wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyykinpesukone, peili, suihkuseinä
Yläkerran kylpyhuoneessa:
wc-istuin, suihkuseinä, peilikaappi
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Yläkerran aula
Lattia: parketti
Seinät: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Olohuoneen koristetakka otettu pois käytössä (takka säilytyksessä omalla pihalla suojattuna)
Muutostyöt huoneistossa
Terassi rakennettu kolmessa osassa vuosina 2016, 2017 ja 2019.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kirkkonummen Hankainrinne
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
5 367,00 m2
Käyttöönottovuosi
2012
Rakennusmateriaali
Puu, betoni
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2017 Maalämpölaitteiston automatiikan korjaussäätö
2018 Taloyhtiön pihatalkoot. Leikkipaikan varusteiden maalaus, autotallin metallitolppien maalaus, väliaitojen maalausta, roska-astian kannen vaihto, lämmönjakohuoneesta kantautuvien hajuhaittojen korjaus, lämmönjakohuoneesta runkorakennetta pitkin kantautuvien äänien vaimennus, maalämpöjärjestelmään mutasihtiventtiilin asennus, keruupiirin täyttöastian asennus
2019 Lämmitysjärjestelmän huuhtelu hapettomalla vedellä, pergola-rakenteiden maalaus, lisälumiesteiden asennus katoille pääsisäänkäyntien yläpuolelle, taloyhtiön talkoot. Varastohyllyjen ja pyöräkoukkujen asennus väestönsuojaan, taloyhtiön kuntokartoitusja märkätilakuntokartoitus, Talokeskus Oy
2020 Taloyhtiön lämpökuvaus, Talokeskus Oy, ikkunoiden ja ovien huolto-ja korjaus Lammin Ikkunat Oy:n toimesta, salaojien ja viemäreiden kuvaus Drainman Oy:n toimesta
2022 Märkätilojen silikonisaumojen korjaukset ja tarkastukset, pihavarastojen ympäryslaatoitusten kaatojen tarkistus ja korjaus, jäteastia-aitauksen maalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022 Taloyhtiökatselmus huoltoyhtiön kanssa
2023 Rakennusten parvekkeiden rakenteen tarkistus/korjaus, kaidekorjaus, maalämpöpumpun korjaus (slavepumppu), A3 autolämmityspisteen syöttökaapelin korjaus, sähköverkon vinokuormien tasapainoitus, keittiön vuotokaukaloiden korjaus ja kosteushälyttimien asennus
2024 Lohjenneiden rappausten paikkakorjaus, ilmanvaihtokanavein puhdistus 7 vuoden välein
2026 Julkisivuseinien maalaustarpeen kartoitus/huoltomaalaus, parvekkeiden päälipuiden huoltomaalaus, katon puuttuvien bitumikermien pellitys
2022-2026 Kuntokartoituksessa havaittujen vikojen tarkistuskuvaus, korjaus, puuttuvien padotusventtiilien asennus
Pihan ehostustöitä
Lainat
20 005,22 €
Isännöitsijä
Kiinteistöpalvelu Talovarma Oy.
Isännöitsijä Pertti Burgman
09-256 2024
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Kirkkonummen kunta.
Vapautuu
Kaupasta noin 1 kk

Asumiskustannukset

Hoitovastike
576,00 €/kk (4,50 €/m2)
Rahoitusvastike
98,45 €/kk (0,77 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
674,45 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiössä on käytössä huoneistokohtaiseen mittaukseen perustuva vedenlaskutus.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen
mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen
huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden
rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista
mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun
korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
357 285,80 € (2 791,30 €/m2)
Velkaosuus
1 714,20 € (13,39 €/m2)
Velaton hinta
359 000,00 € (2 804,69 €/m2)
Kartta