1 / 1

Sammonkatu 6

Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 1h,k

325 000 €

Velaton hinta

39,4 m²

Asuinpinta-ala

204,88 €/kk

Hoitovastike

1927

Rakennusvuosi

Poikkeuksellisen tyylikäs ja hienostunut asunto Etu-Töölössä!

Tämä hyvällä maulla juuri remontoitu ja viihtyisä koti on hyvä sekoitus vanhan arvotalon tunnelmaa ja modernin elämän mukavuutta.

Korkeat huoneet, leveät ikkunalaudat ja alkuperäiset puuovet luovat aitoa vanhan ajan charmia. Tämä rakennus, suunniteltu rakennusmestari Armas Pajusen toimesta, on osa Ilmarinkadun tiiliklassismia ja on historiallisesti sekä rakennustaiteellisesti arvokas, asemakaavassa suojeltu helmi.

Uusittu ja laadukas keittiö on kutsuva ja sen tyylikäs ulkonäkö hurmaa jokaisen kotikokkaajan. Avara olohuone ja sen yhteydessä oleva alkovi ovat erittäin toimiva yhdistelmä tässä hienostuneen kompaktissa kaupunkikodissa.

Asunnon toimivuutta ja mukavuutta lisäävät tyylikkäästi remontoidut pinnat ja hiljattain tehdyn putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone. Täällä asuessa sinulla on riittävästi säilytystilaa, ja huoneiston käytössä olevat kellari- ja ullakkovarastot ovat todellisia aarteita.

Arvotaloyhtiö tarjoaa kustannustehokasta asumista mm. koska yhtiö saa vuokratuottoa omistamistaan asunnoista ja liiketiloista, mikä pitää hoitovastikkeen maltillisena.

Sijainti Sammonpuistikon reunalla sisältää kaikki hyvät puolet kaupunkielämästä. Täällä saat nauttia rauhallisesta ympäristöstä, mutta samalla olet vain kivenheiton päässä kaikesta, mitä Töölöllä on tarjota. Lähistöltä löytyvät lähikaupat, runsaasti kahviloita, ravintoloita ja kivijalkaliikkeitä. Koulut sekä päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Helsingin keskusta, Hietalahden merenranta, Kampin keskus ja Töölöntori ovat kaikki kävelymatkan päässä. Alue tarjoaa upeat ulkoilumaastot ja loistavat kulkuyhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuneuvoilla.

Tervetuloa Töölön sydämeen!

Tiedustelut: Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo 33 vuoden ja yli 1700 asuntokaupan kokemuksella. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630

tarmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

54-55

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

1h,k

Kerros/Kerroksia

2/6

Asuinpinta-ala

39,4 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Erillisuuni, liesitaso

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Sauna ei ole tällä hetkellä käytössä.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

Alkovi, eteinen

Muutostyöt huoneistossa

10/2023 suoritettu pintaremontti asunnossa. Keittiö, kylpyhuone, lattiat uusittu.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Täysin remontoitu 10/2023

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto-osakeyhtiö Ilmarisenkatu 8

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

834,00 m²

Käyttöönottovuosi

1927

Rakennusmateriaali

Tiili

Kattotyyppi

Harja

Kate

Pelti/tiili

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Energialuokka

D2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

1970 Ikkunat ja huoneisto-ovet uusittu
1978 Sähkönousujohdut uusittu
1980 Vesi-ja viemärijohtojen uusiminen
1981 Kaukolämpölaitteet uusittu
1982 Katto uusittu
1983 Pihan puoleisen julkisivun korjaus ja maalaus
1984 A-portaan parvekeovien uusiminen
1986 Ikkunoiden ja ovien tiivistäminen
1986 Saunaosaston rakentaminen
1987 A-portaan hissin peruskorjaus
1988 HTV-antenniverkoston kunnostus
1988 B-portaan hissin peruskorjaus
1989 Porttipuhelinjärjestelmän asennus
1993 Kaasun käytön lopettaminen
1994 B-portaan maalaus
1995 Kaukolämpösäätölaitteiden uusiminen
1996 Tuuletusparvekkeiden kunnostus ja maalaus
1996 A- ja C-portaiden maalaus
1996 Pihajulkisivun ja ikkunoiden kunnostus ja maalaus
1997 Talon katon tervaus ja haljenneet tiilet uusittiin
1997 Piha-asfaltti uusittiin
1998 A- ja C-portaan hissien kunnostus
1998 Viemärilinjojen painepuhdistus
1999 Patteriventtiilien uusiminen
1999 Linjasäätö- ja sulkuventtiilien uusiminen
1999 Saunan panelointi
1999 Tiilikatto uusittu (noin 200m2)
2001 Ilmanvaihtohormien puhdistus ja kunnostus
2001 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen/korjaus
2004 Saattolämmitys katon vesikouruihin ja syöksytorviin
2004 Kaukolämpölaitteiden uusinta
2006 Ilmanvaihtohormikorjauksia
2007 Ikkunoiden huoltomaalaus
2008 Sisäpihan rappauksen kuntotarkastus
2008 Kosteiden tilojen tarkastus
2009 A-ja C-portaan hissin pintojen entisöinti
2009 Vesivahinko KPH korjaukset B 39 ja B 43
2009 B-portaan hissin peruskorjaus
2010 Pihap.antenniverkon uusinta
2010 Pihapuolen peltikaton maalaus ja turvavarusteet
2010 Sisäpihan puolen ikkunoiden uusinta
2010 Ulko-ovien maalaus
2010 Pihajulkisivun ja tuuletusparvekkeiden kunnostus
2011 Märkätilojen kuntotutkimus
2011 Ilmanvaihtokanaviston puhdistus
2011 Lämmityksen säätö
2012 Lämmityksen säätö
2012 Sisäpihanpuoleisen juurin tiivistys pinnoitus
2012 Vesikaton paikkauksia
2012 Pysty-ja vaakaviemäreiden huuhtelu (myös asuntohaarat)
2017 Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 märkätilan uusiminen
2017 Käytävikkunoiden ja parvekeovien kunnostus
2019 Sähkö ja antenniverkon kuntokartoitus
2020 Jäteaseman uusiminen
2021 Märkätilojen kuntotarkastus
2022-2023 Viemäreiden painehuuhtelu

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024 LVIS hankesuunnittelu sisältäen kellarin, saunatilojen kunnostuksen sekä pesula toteutuksen suunnittelun
2024 Lukituksen uusiminen
2025 LVIS toteutussuunnittelu
2026-2027 LVIS urakka
Kadunpuoleisten ikkunoiden uusiminen 102 ikkunaa + liiketila 2 ovi/ikkuna-aukkoa, korvausilmaventtiilit
Pihakannen pinnoituksen uusiminen

Lainat

62 335,18 €

Kiinnitykset

294 400,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti Luotsi Oy
Henri Harjamaa
Elielinaukio 5 B, 00100 Helsinki
Puh: 0102075314

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Kaapeli-tv, kuivaushuone, sauna, urheiluvälinevarasto. Sauna ei tällä hetkellä käytössä.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 2023:
-Annettiin valtuudet hallitukselle periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
-Päätettiin 60.000,00 Euron rahoituslainan nostamisesta vesi ja kosteusvaurioiden yhtiölle jäävien kustannusten kattamiseksi.
- Huoneistoremontteihin on saatava taloyhtiön hallituksen hyväksyntä ennen töiden aloittamista (AOYL 2. osa 7§).

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Helsingin kaupunki

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

204,88 €/kk (5,20 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

204,88 €

Vesi

27,00 €/hlö/kk

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta

325 000,00 € (8 248,73 €/m²)

Velaton hinta

325 000,00 € (8 248,73 €/m²)

Maksutapa

Käteinen.

Sinua voisi kiinnostaa

Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti

Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…

Lue lisää

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää