Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Turjankatu 6-8

Turjankatu 6-8

Järvensivu, Tampere | Kerrostalo | 4h+k

Heti vapaa neljännen kerroksen valoisa ja tilava, kolmen makuuhuoneen päätyasunto!

Voisiko tässä olla koti sinulle, joka pidät vanhoista 60-luvun keittiökaapeista tai 70-luvun hyvinä pidetyistä kangastapeteista? Vai haaveiletko perheesi kanssa asunnosta, johon voisi toteuttaa juuri omien toiveidenne mukaisen pintaremontin? Tämä avarapohjainen huoneisto, johon valoa tuovat kolmeen eri ilmansuuntaan olevat suuret ikkunat sekä etelän suuntainen lasitettu parveke järvinäkymällä, tarjoaa oivan mahdollisuuden teille molemmille.

Keittiö on kodinkoneita lukuun ottamatta alkuperäisessä kunnossa ja sen vuoksi todellinen retrohelmi. Esimerkiksi ovet maalaamalla ja uusimalla työtasot ja kodinkoneet, voit helposti säilyttää keittiön vanhan hengen tai vaihtoehtoisesti remontoida keittiön täysin uudeksi ja omia tarpeitasi palvelevaksi. Kylpyhuone/wc on remontoitu LVIS-saneerauksen yhteydessä v. 2010. Samassa yhteydessä asuntoon tehtiin toinen erillinen wc entisestä vaatehuoneesta, minkä ansiosta isommankin perheen kiireiset aamut sujuvat mukavasti.

As. Oy. Järvensivu koostuu kolmesta rakennuksesta ja yhtiöstä on pidetty vuosien saatossa hyvää huolta. Isoimpia remontteja ovat olleet mm. Turjankatu 6-8:n tiilikaton uusiminen sekä ikkunoiden ja julkisivun saneeraus 2000, LVIS-saneeraus 2010 ja nyt tuoreimpana parhaillaan tehtävä poistoilman lämmöntalteenottoremontti. Tuleville vuosille on suunnitteilla vielä hissiremontti, mutta sitä ei kiirehditä, koska mahdollinen valtion haettavissa oleva avustus pyritään hyödyntämään siinä yhteydessä. Nykyinen tontinvuokrasopimus on voimassa vuoteen 2072 saakka.

Asuinalueena Järvensivu tarjoaa upeat puitteet luonnosta ja liikkumisesta pitävälle. Talon lähellä sijaitsevat mm. Järvensivun puisto ja Iidesjärven ranta, jossa on mukava lenkkeillä ja nauttia luonnosta vaikkapa koiran kanssa ulkoillen. Kulkuyhteydet ovat hyvät liikutpa sitten kävellen, autoillen tai pyöräillen, ja keskustan palvelut kauppoineen ja ravintoloineen sijaitsevat vain reilun parin kilometrin päässä.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan ja katsomaan voisiko tämä olla uusi tuleva kotisi!

KOHDETTA MYY:

Nina Widén

Bo LKV

p. 040 528 5914

nina.widen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Widén

Nina Widén

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT

Huoneisto

Osakkeet
7139-8208
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
87,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala perustuu Yhtiöjärjestyksestä, isännöitsijäntodistuksesta sekä toimeksiantajalta saatuun tietoon. Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Se voi siten poiketa todellisesta pinta-alasta ja olla ilmoitettua suurempi tai pienempi. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta näkymä Iidesjärven ja Nekalan suuntaan.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö alkuperäiskunnossa. Kodinkoneita uusittu vuosien saatossa.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pyykinpesukone kuuluu kauppaan.

Kylpyhuoneessa vesikiertoinen pyyhekuivain ja bideesuihku. Suihkuseinä.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
LVIS-saneerauksen yhteydessä asunnon vaatehuone on muutettu erilliswc:ksi. Varusteina peili, seinäkaappi ja bideesuihku.
Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa kangastapetit. Olohuoneessa ikkunat kahteen suuntaan, koko huoneistossa kolmeen suuntaan.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Muuta kauppaan kuuluvaa
Tuuletusikkunoissa verkot.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Järvensivu
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
7 215,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
15.02.2072
Tontin vuokra
175 500,00 €
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen E-luku 153. Energiatodistus on voimassa 14.11.2033.
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1998 Lukkojen ja avainten uusiminen lukuunottamatta autotalleja ja tuuletusparvekkeita
1999 Kolmen päädyn julkisivulevytys
2000 Turjankatu 6-8 tiilikaton uusiminen
2000-2001 Julkisivusaneeraus; ikkunat, seinät ja parvekkeet
2005 Kuikankatu 1 ja Turjankatu 11 peltikattojen maalaus
2008 Lämmityslaitteet ja patteriventtiilit
2010 LVIS-saneeraus
2011 Porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (etu- ja takaovet)
2013 Antennimaston ja gam-laitteiston uusiminen
2014 Antennitähtiverkon käyttöönotto asunnoissa: uusi/uudet antennipistorasiat vanhan viereen (vanha pois käytöstä)
2018 Vesikattokorjaukset
2019 Peltikattojen maalaus
2019 Tiilikaton sammalpesu ja pinnoitus
2020 Räystäskourujen saneeraus
2020 Julkisivu- ja sokkelikorjaukset
2021 -22 Sokkelikorjauksen täydentäviä töitä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Lämmöntalteenotto 2023, mahdollisesti hissien korjaukset tulevaisuudessa (vuosi ei ole tiedossa).
Yleiskaapelointipohjaisen tietoverkon teettäminen siinä vaiheessa kun nykyinen puhelinverkko ei enää riitä tavanomaiseen käyttöön (tietoliikenne).
Huoneisto- ja tuuletusparvekkeiden kunnon seuranta vuosittain.
Avainten uusinta/lukitusturvallisuuden parantaminen (mahdollisesti vuonna 2025)
Autotallit
38
Sähköpistokepaikkoja
29
Pihapaikkoja
2
Lainat
656 503,78 €
Kiinnitykset
3 222 302,08 €
Isännöitsijä
Isännöitsijäntoimisto
Rehti-Isännöinti Oy
Mustanlahdenkatu 19 LH 7
33210 Tampere

Isännöitsijä
Pekka Rissanen
p. 0400 167 697
pekka.rissanen@rehti-isannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero, askarteluhuone, väestönsuoja. Taloyhtiössä on tilavat pyörävarastot sekä askarteluhuone/nikkarointitila, huoneistokohtaiset vinttikomerot sekä ullakolla kylmä pyykinkuivaustila. Kylmäkellarit, pesutupa (vuorot varausperiaatteella), kuivaushuoneet sekä taloyhtiön sauna ja väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, palvelupiste
Frenckellinaukio 2 B
33100 Tampere
p. 041 7308168
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
357,27 €/kk (4,11 €/m2)
Rahoitusvastike
263,65 €/kk (3,03 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
620,92 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Saunamaksu 11,00 €/kk. Pesutupamaksu 3,50/varattu vuoro. Autopaikka pihassa (lämpöpaikka) 15,50 €/kk, autopaikka pihassa (kylmä) 13 €/kk, moottoripyöräpaikka pihassa 12 €/kk, erikokoisia autotalleja mahdollista vuokrata hintaan 45-49,50 €/kk.

Maksut käyttösähköstä ja kotivakuutuksesta ostajan omien sopimusten mukaisesti.

1,5 % varainsiirtovero.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
235 973,05 € (2 712,33 €/m2)
Velkaosuus
13 026,95 € (149,74 €/m2)
Velaton hinta
249 000,00 € (2 862,07 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta