Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Joonaantie 51 1 / 1 Joonaantie 51 Nastola, Lahti | Mökki tai huvila | 2-3mh, tupak, olohuone/ruokailutila, viihdetila, pukuh, khh, kph, s, 2wc, parveke, terassi + rantasauna + vierasmaja 1 199 000 € Velaton hinta 189,0 m2 Asuinpinta-ala 217,2 m2 Kokonaispinta-ala 2013 Rakennusvuosi Ylivertainen yhdistelmä arkkitehtuuria, laadukasta toteutusta esteettömällä järvinäkymällä sekä loistava sijainti tässä on kaikki.Monumentaalinen kokonaisuus on arvoisellaan paikalla jykevän kallion kainalossa. Selkeälinjainen talo piirtyy upeasti järven ineä vasten ja hätkähdyttää näkijänsä. Arkkitehtuuri on ajatonta ja taloa rakennettaessa on hienosti huomioitu käytännöllisyys ja kaikki materiaalivalinnat ovat sisustusarkkitehdin kanssa tarkkaan harkittuja. Kaikki kiintokalusteet ovat tammesta mittatilaustyönä käsintehtyjä mukaan lukien käsin veistetyt tammiparketit. Talon asuintilat tarjoavat huikeat puitteet monenkin perheen tarpeisiin mahdollisia edustustilaisuuksia unohtamatta, mutta myös kodikkuutta ja yksityisyyttä löytyy jokaiselle perheenjäsenelle. Asuintilat ja avaruus ovat arkkitehtuurin tarjoamaa ylellisyyttä. Kodin pääasialliset tilat sijaitsevat kahdessa kerroksessa. Suuret lattiasta kattoon saakka ulottuvat ikkunat ja huikea huonekorkeus ovat oleellinen osa tätä yksilöllistä luomusta. Makuuhuoneet ovat hemmottelevan tilavia ja yleiset tilat todella avaria. Ylelliset oleskelu- ja saniteettitilat, keittiö, upea saunaosasto, ihanat isot terassit ja parveke suoraan järvelle. Kodista löytyy huikaiseva viihdetila, jossa on hulppea kotiteatteri, viinikylmiö- ja keittiötila. Talon Sonos -äänentoistojärjestelmä huolehtii, että joka hetkessä on juuri tilanteeseen sopiva musiikki soimassa tai laiturilla voit nauttia vain linnun laulusta, mutta sinnekin saat musiikin mukaasi, jos haluat. Asuintilat on myös helppo muuttaa omien mieltymystesi ja tarpeittesi mukaan.Suoraan ilta-aurinkoon suuntautuvaa rantaviiva on noin 100 m. Upeassa rannassa luonnollisesti tukeva laituri sekä rantasauna, jotka yhdistyvät upeasti isoin terassialuein. Rantasaunalla on runsaasti terassia ja grillausmahdollisuus sekä nautinnollinen ympärivuotiseen käyttöön tarkoitettu poreallas. Vaikka avoimuus on kaikkialla aistittavissa, niin loistavan suunnittelun ansiosta kaikki toiminnalliset osiot jäävät kuitenkin sopivasti suojaan liialta katseelta. Tämä on monessakin mielessä enemmän kuin unelma vapaa-ajanviettopaikka koko perheelle. Talo lämmitysmuotona on vesikeskuslämmitys vesikiertoisella lattialämmityksellä ja kesähelteillä ilmastoinnin yhteyteen asennettu viilennys pitää huoneilman aina mukavan raikkaana. Tontilla sijaitsee myös vanhempi 60-luvun mökki, joka toimii vaikkapa vierasmajana. Sijainti on mitä mainioin ja esimerkiksi Lahden keskustaan ajat noin 20 minuutissa tai Helsingin moottoritielle vartissa. Tällaista kokonaisuutta ei usein tule vastaan ja tästä syystä tämä on ehdottomasti nähtävä paikan päällä. Mikäli tämä upea kokonaisuus herätti mielenkiintosi, niin varaa oma aikasi yksityisesittelyyn. Kohdetta välittää:Bo LKV LahtiToni MäenpääKiinteistönvälittäjä LKV040-709 9009 toni.maenpaa@bo.fiTHIS IS WHERE THE STORY BEGINS. Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Toni Mäenpää kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 709 9009 toni.maenpaa@bo.fi Tutustu välittäjään RakennusRakennusvuosi (aloitettu)2011Käyttöönottovuosi2013RakennusmateriaaliPuu, betoniKattotyyppiPulpettiKateHuopakateKaton kuntoHyväAsuinpinta-ala189,0 m2 (217,2 m2)Lisätietoja pinta-alastaHuoneistoala yläk. 121,3 m2, alakerta 67,7 m2. Yht. 189 m2. Bruttoala: 217,2 brm2. Rantasauna: 25 m2 + terassi 35 m2. Vierasmaja: 39 m2 (Rak.v. 1967).Kerrokset2Muut tilat28,2 m2Lämmitysjärjestelmän kuvausSähköLämmön jakotapaVesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takkaHuoneluku2-3mh, tupak, olohuone/ruokailutila, viihdetila, pukuh, khh, kph, s, 2wc, parveke, terassi + rantasauna + vierasmajaKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusVarusteet: Integroidut kahvikone, astianpesukone (Bosch 2019), erillisuuni ja liesi sekä työtasotuuletin, integroitu jääkaappi ja pakastin sekä jääpalakone. Tasot: kivitasot. Lattia: käsin vuoltu tammiparketti. Seinät: sisustuskivi. Kaikki kodinkoneet ovat Gaggenau, pois lukien astianpesukone.Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät: laatta. Lattia: laatta. Kylpyhuoneen ja saunan välinen seinä on lasia. Kylpyhuoneen varustusLattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteitaSaunaAsunnossa on saunaSaunan kuvaus, lisätiedot ja varustusRantasaunassa puukiuas ja kiukaan sytyttäminen tapahtuu ulkopuolelta. Iso ikkuna järven suuntaan.Saunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuWC-tilojen kuvaus3 kpl wc-tiloja, joista yksi on rantasaunalla.Varustus: lattialämmitysLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliKodinhoitohuoneVarustus: lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit, pöytätasoLattiamateriaalit: laattaSeinämateriaalit: kaakeliMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusSeinät: maalia. Lattia: vinyylipunosmattoa. Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLattia: Trinity ristiinliimattu tammi massivilankku antiikkipinnalla (käsinveistetty pinta). Seinät: Mäntypaneelia, valmiiksi sävytetty.TakkatiedotTakkaTehdyt korjauksetVuosittaiset huoltotoimenpiteet.KuntoHyväLisätietoa kunnosta++Lisätietoja energiatodistuksestaEnergiatodistus on vanhentunut (viimeinen voimassaolopäivä 13.2.2021) KiinteistötiedotKiinteistötunnus532-406-22-428Kortteli/Kiinteistön nimiKukkakallioTyyppiTilaTontin tyyppiRantatonttiTontin koko7 569,00 m2Tontin omistusOmaPanttikirjat800 000,00 €Lisätietoja tontistaTie perilleVesijohtoPorakaivoViemäriPienpuhdistamoRakennusoikeus200,0 m2Rakennusoikeus, e-luku0.70Lisätietoja rakennusoikeudestaRakennuspaikan yhteenlaskettu kerrosala on 7 % rakennuspaikan pinta-alasta, rantaa rajoittuvalla rakennuspaikalla kuitenkin enintään 200 kerros-m2. Vierasmajan enimmäiskoko on 25 kerros-m2. Saunan enimmäiskoko on 25 kerros-m2, enimmäiskerrosluku on yksi ja enimmäiskorkeus 3,5 m. Muita tietojaOmaa rantaviivaa, metriä104 mVesistön nimiIso-Kukkanen AsumiskustannuksetKiinteistövero1 468,12 €Muut maksut / lisätietoa maksuistaSähkön kulutus sisältäen lämmitys ja taloussähkön on ollut keskimäärin n. 42.000 kWh/v ympärivuotisessa asumisessa neljältä hengeltä. Tiemaksu n. 50-100 €/v. Ecomaksu kulutuksen mukaan. Pienpuhdistamon tyhjennys n. 200-230 €/tyhjennys. HUOM! Nämä kulutukset ovat olleet 4hlön perheellä ja ympärivuotisessa asumisessa. Varainsiirtovero 4 %. HintaVelaton hinta1 199 000,00 € (6 343,92 €/m2)Myyntihinta1 199 000,00 € (6 343,92 €/m2)VapautuuSopimuksen mukaanMaksuehtoKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.