Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Onnelantie 32

Onnelantie 32

Paavola, Lahti | Kerrostalo | Oh, k/rt, 2mh, wc, vh, khp/s ja lasitettu parveke

Valoisa ja tilava saunallinen kolmio erinomaisella sijainnilla Onnelantiellä.

Tässä kodissa on mukavasti neliöitä ja avarat tilat. Läpitalon huoneisto on varsin valoisa ja kodin kaksi makuuhuonetta on muokattu alunperin kolmen makuuhuoneen huonejärjestyksestä. Näin saatiin päämakkarista erityisen tilava ja lisättyä säilytystilaa liukuovikomeroilla. Säilytykseen löytyy lisätilaa myös vaatehuoneen muodossa. Täällä olohuone yhdistyy mukavasti ruokailutilan kanssa ja tehokas käytäväkeittiö on aina toimiva ratkaisu. Erityisen mukavaa tunnelmaa oleskelu- ja ruokailutilaan tuo vehreät ja rauhalliset näkymät ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta, vaikka ollaan ihan keskustassa.

Arjen sujuvuutta on erillinen wc ja kylpyhuone. Oma sauna on monen toiveissa ja putkiremontin yhteydessä uusittu kylpyhuone on vaalean raikas ja suihkunurkkauksella varustettu.

Omalla tontilla sijaitsevassa yhtiössä on putkiremontti jo tehty ja viimeisimpänä tehty ikkunaremontti 2021. Isoja remontteja ei kunnossapitotarveselvityksessä seuraavalle viidelle vuodelle ole suunnitelmissa.

Muuttovalmis ja heti vapaa asunto, josta pienillä päivityksillä ja kivoilla ideoilla saa omannäköisen ja ihanan kodin, johon kaunis perinteinen tammiparketti antaa lämmintä tunnelmaa. Sijainti keskustan lähellä on oivallinen, jos tarvitset hyviä yhteyksiä moottoritielle Helsingin tai Kouvolan suuntaan. Matkakeskuskin on vielä kävelymatkan päässä kuten ihana Joutjärvi uimarantoineen. Koulut, päiväkodit ja palvelut ovat hyvin saavutettavissa, vaikka kävellen ja julkinen liikenne toimivaa.

Varaa esittely ja käydään katsomassa viihtyisikö teidän perhe täällä arjen onnenhetkissä?

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokauppassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
4058-4780
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, k/rt, 2mh, wc, vh, khp/s ja lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
1/3
Asuinpinta-ala
84,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Tilava parveke ilta-aurinkoon ja vehreät puusto näkymät piha-alueelle.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Liesi
Keraaminen liesi, sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone ja sauna saneerattu 2014 putkiremontin yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: muovi
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parketti hiottu ja käsitelty 2022.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Makuuhuoneiden lattiat kunnostettu 2022.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
Kolmesta makuuhuoneesta muutettu 2 makuuhuonetta 1997.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Onnelanpuisto
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 809,00 m2
Käyttöönottovuosi
1980
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Julkisivuremontti 2000, IV-kanavien nuohous 2006, lukkojen sarjoitus, LVV-verkoston putkistojen kuntotutkimus 2010, kaukolämmön siirrinpaketti 2012, käyttövesiverkoston saneeraus, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston tasapainotus 2013-2014, kuntoarvion laadinta 2016, IV-kanavien nuohous, kattoturvatuotteet 2017, parvekkeiden ja betoniosien kuntotutkimus 2018, salaojien saneeraus, sokkelin vesieristys 2020, ikkunoiden ja parvekeovien saneeraus 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023-2027
Julkisivujen pinnan suojaaminen (impregnointi)
Parvekkeiden paikkakorjaus
Autotallit
2
Pihapaikkoja
13
Lainat
243 382,38 €
Kiinnitykset
770 638,93 €
Isännöitsijä
REIM Lahti Oy
Pekka Pärssinen
0207 438 584
pekka.parssinen@reim.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Kerhohuone.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
304,20 €/kk (3,60 €/m2)
Rahoitusvastike
289,20 €/kk (3,42 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
593,40 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
15,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 25eur/hlö/kk.

Hinta

Myyntihinta
115 961,52 € (1 372,33 €/m2)
Velkaosuus
30 038,48 € (355,48 €/m2)
Velaton hinta
146 000,00 € (1 727,81 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta