Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Ruissalontie 12a

Ruissalontie 12a

Kirstinpuisto, Turku | Kerrostalo | 3, k, kph, parvi, var. (YJ: 3h+kt+parvi+ransk.parv)

Valoisa kolmio huippupaikalla

2022 valmistuneesta yhtiöstä vapautuu uudenveroinen kolmio uusille asukkaille. Kodissa on korkea olohuone/keittiötila, joten tämä on juuri oikea valinta sinulle, joka haet jotain erilaista. Tontti on tämän kodin osalta lunastettu.

Oleskelutilassa on suuret ikkunat yhtiön sisäpihalle. Keittiön varustelu on laadukas ja kodissa kaikki on viimeisteltyä. Makuuhuoneista sekä eteisestä löytyy vaatekaappeja ja lisäksi kodin irtaimistovarasto on sijoitettu asunnon yhteyteen. Huoneistoon kuuluu myös parvi, jossa paikka vaikka vierashuoneelle. Kaiken kaikkiaan kaunis ja onnistunut kokonaisuus. Olohuoneesta on käynti myös yhtiön sisäpihalle.

Yhtiö on rakennettu 2022 eikä remontteja ole suunnitteilla. Alue kehittyy ympärillä koko ajan; mm. uusi lähikauppa avasi ovensa tänä syksynä. Portsan kaunis puutaloalue on aivan vieressä ja Turun keskustaankin on matkaa vain n. 1,5 km. Pääset liikkumaan näppärästi niin pyörällä, jalan, julkisilla kuin omalla autollakin.

Tervetuloa, varaa oma yksityisnäyttösi välittäjältä!

Esittelen tätä kotia Sinulle mielelläni!

Anna-Maija Kasvi LKV, KTM

0404105244

anna-maija.kasvi@bo.fi

https://bo.fi/henkilo/anna-maija-kasvi/

Facebook: http://www.facebook.com/annamaijabolkv

Instagram: http://www.instagram.com/annamaijabolkv/

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Anna-Maija Kasvi

Anna-Maija Kasvi

kiinteistönvälittäjä LKV, KTM, partner

Huoneisto

Osakkeet
1712-1924
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3, k, kph, parvi, var. (YJ: 3h+kt+parvi+ransk.parv)
Kerros/Kerroksia
1/5
Asuinpinta-ala
52,0 m2
Muut tilat
13,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuinpinta-ala 52 m2.
Muut tilat: lisäksi asunnon yhteydessä on lämmin 3 m2 varastohuone sekä 10 m2 parvi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Olohuoneesta ovi (raskalainen parveke) yhtiön sisäpihalle
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö olohuoneen kanssa yhtenäistä tilaa.
Varustelu: jääkaappi, pakastin, induktioliesi, astianpesukone, uuni/mikroaaltouuni-yhdistelmä, kaapistot, kivitaso.
Tamminen kovapuulattia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaunis vaalea kylpyhuone.
Varustelu: suihku, wc-istuin, allas/allaskaappi, peilikaappi, pyykinpesukoneliitäntä.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa kaapistot.
Tamminen kovapuulattia.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta pääsy yhtiön sisäpihalle. Suuret ikkunat.
Tamminen kovapuulattia.
Muut tilat
Eteisessä kaapistot sekä pääsy 3m2 varasto/vaatehuoneeseen.
Huoneistossa parvi (10m2) tuomassa lisätilaa.
Seinämateriaalit
Maalattu.
Lattiamateriaalit
Kovapuulattia, laatta.
Kauppaan ei kuulu
Irtain
Muutostyöt huoneistossa
Vaihdettu takaovi uuteen sälekaihtimineen taloyhtiön toimesta.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Talo on valmistunut 2022 loppuvuodesta.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Gloria
Tontin omistus
Valinnainen vuokrato
Tontin koko
4 300,00 m2
Käyttöönottovuosi
2022
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiön omistama asuinkerrostalo valmistui asuinkäyttöön loppuvuodesta 2022. Lain tarkoittamia kunnostus- ja muutostöitä ei ole tehty. Tulevan viiden vuoden aikana suoritetaan lähinnä huoltokirjan huoltoohjelman mukaiset huoltotoimet.
2024 Hallituksen tilaama ennakkovuositakuutarkastus (Korjauspartnerit Oy)

Lainat
5 342 088,68 €
Kiinnitykset
8 391 459,20 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Turun toimipiste
Isännöitsijä Aaro Suvanto
aaro.suvanto@kiinteistotahkola.fi
0207480002
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Vesikiertoinen lattialämmitys. Mukavuuslattialämmitys KH:ssa huoneistosähköllä.
Kuitu, Telia Finland Oyj, 10/10 Mbit/s.
Asunto Oy Turun Glorian ja Olvan piha-alueiden ja LP-alueen ulkoalueiden hoidosta vastaa Turun Saippuan piha Oy, jonkaosakkaita taloyhtiöt ovat.

Asunnon A12 osalta tonttiosuus on lunastettu.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
213,20 €/kk (4,10 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
213,20 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Lämmitys sisältyy vastikkeeseen.
Mediavastike 5,00 €/kk.
Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Sähkö kulutuksen mukaan (oma mittari).
Sauna 10 €/kerta.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
Sähköinen omistuksen rekisteröinti.

Yhtiökokous on päättänyt periä ylimääräiset hoitovastikkeet toukokuussa 2024 ja syyskuussa 2024.

Hallitukselle on myönnetty oikeudet periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräiset hoito-, pääoma- ja tonttivastikkeet.

Hinta

Myyntihinta
237 000,00 € (4 557,69 €/m2)
Velaton hinta
237 000,00 € (4 557,69 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta