Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Keijutie 13

Keijutie 13

Keijupuisto, Lahti | Kerrostalo | 3h, k, kph, s, p

Onpas tässä kaunis kolmio Keijupuiston rauhasta!

Tämä ensimmäisen kerroksen pintaremontoitu kahden makuuhuoneen koti on heti kaupanteosta vapaa. Asuntoon on sujuva ja helppo esteetön pääsy, sopii siis erinomaisesti vaunujen tai pienten lasten kanssa kulkijalla kuin myös liikuntarajoitteisellekin. Taloyhtiö on todella rauhallinen ja talo sijoittuu mukavasti metsän laitaan, eikä tänne kuulu pihahdustakaan liikenteestä tai muusta hälystä. Lasitettu parveke ja olohuoneen ikkunat katselevat myös metsään päin eikä vastapäätä ole toista taloa.

Vaalea avokeittiö yhdistyy tilavaan olkkariin ja varsin mukavan kokoisen makuuhuoneen saat yhdistettyä näppärästi vielä samaan tilaan levennetyn oviaukon ja liukuoven ansiosta. Tämän johdosta myös makkarista valo kulkee oleskelun puolelle kauniisti. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä liukuovellista kaappitilaa ja kulmaikkuna tuo kivaa ilmettä. Toisessa makuuhuoneessa myös liukuovikaapistot ja hyvin mahtuu työpöytä ja sänky sinnekin. Kylpyhuone on siisti ja sievä, erillinen wc on kylppärin kanssa samaa sarjaa samoine kalusteineen. Molemmissa kaapistot, altaat ja hanat on vastikään uusittu 10/2023. Uudet soikeat led-peilit ovat paitsi näyttävät, niin antavat myös todella hyvän valaistuksen jonka sävyjä voi halutessaan itse muuttaa. Kodin kaikki seinäpinnat juuri maalattu Tikkurilan trendisävyllä "mulperi" ja keittiötä uusittu samalla kertaa, mm. kaapinovet vetimet, allas ja hana.

Varaathan pian oman esittelyaikasi. Tervetuloa!

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokauppassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
1226-2992
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph, s, p
Kerros/Kerroksia
1/4
Asuinpinta-ala
77,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Muutostyöt huoneistossa
Seinäpinnat maalattu 9/2023,
WC:n ja KPH:n ledpeilit, allaskaapit ja hanat uusittu 10/2023, Keittiön allas ja hana uusittu, kaapinovet maalattu ja vetimet vaihdettu 10/2023.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As. Oy Lahden Tarumetsä
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
2 917,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2056
Tontin vuokra
13 103,82 €
Käyttöönottovuosi
2008
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Saumattu pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 27.5.2023
Energialuokka
B2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Vesikaton huoltokorjaukset + lumiesteiden lisääminen 2022 Parvekkeiden vesivuotokorjaukset
2022 Pihasuunnitelma
2021 Katon kuntokartoitus
2021 Hissin kuntoarvio
2021 Jätekatokseen oven ja lukituksen lisäys
2021 Sähköautojen latauskartoitus
2021 Palohälyttimien uusinta
2020 Parvekkeiden puuosien osittainen maalaus ja pellitys
2018 Kuntoarvio
2018 Lämpimän käyttöveden siirtimen, magneetti- ja mottoriventtiilien uusinta 2017 IV-Kanavien nuohous ja säätö
2015 Ulko-ovien lukitusmuutos Sentolle
2011 Jätekatoksen yläosaan plexi-ikkuna
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Seuraavan viiden vuoden aikana normaalia kunnossapito- ja huoltotyötä:

Julkisivun kuntoarvio, salaojien huuhtelu ja kuvaus tarvittaessa, ikkunoiden ja parvekeovien huolto/ tiivisteiden uusinta, pääoven kunnostus, yleisten tilojen valaistuksen uusinta/liiketunnistin/led, hissin hälytysjärjestelmän päivitys 2023, Elementtisaumauksien, puuosien ja betoniosien maalaus/huolto,
parvekekaiteiden huoltomaalaus, alumiinisten ulko-ovien kunnostus, märkätilojen kosteuskartoitukset, yleisten tilojen sisäovien huolto (saranat ja sulkiat )sekä rapun lattian huolto/pinnoitus, lattialämmityksen termostaattien uusinta, säätölaitteiden ym pumput mahdollinen uusinta ja pääkeskuksen määräaikaistarkastus, sekä varautuminen hissin invertin uusintaan 2024, Pihavalaistuksen parantaminen ja vesimittareiden uusinta 2025, katon kuntotarkastuksen teettäminen ja ilmanvaihdon nuohonta ja säätö 2026, katon huoltomaalaus tarvittaessa ja hissin kuntoarvio 2028.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Ylimääräinen yhtiökokous päätti 3.11.2021 yhtiön hallinnassa oleville autopaikoille sekä osakashallinnassa oleville autotalliosakkeille rakennetaan latausinfra 3,6 kW:n teholla. Autotalliosakkaat päättivät yksimielisesti, että kaikkiin osakashallinnassa oleville autotallipaikoille rakennetaan latausinfra. Kustannusarvio latausinfran rakentamisesta taloyhtiön hallinnassa oleville autopaikoille on 0,251 €/osake (huoneistot ja autotallit) ja autotalliosakkaille 4,3338 €/osake.
Autokatokset
4
Pihapaikkoja
15
Muut rajoitukset
Autotalliosakkeilla lunastuslauseke
Lainat
38 541,00 €
Kiinnitykset
3 158 750,00 €
Isännöitsijä
Sirpa Tapper/Ekoisännät Ky, Keskuskatu 4, 15870 Hollola, puh. (03) 751 3167 tai 050 331 2333
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki, puh. (03) 81 411
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
387,50 €/kk (5,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
387,50 €
Vesi
20,00 oma mittari
Autopaikka
20,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka sähköllä 10€ kk, autopaikka up 20€ kk

Hinta

Myyntihinta
169 000,00 € (2 180,65 €/m2)
Velaton hinta
169 000,00 € (2 180,65 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta