Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Kannuskatu 8

Kannuskatu 8

Uittamo, Turku | Kerrostalo | 2h+kk

Tervetuloa tutustumaan tähän peruskuntoiseen 50 m2 kaksioon suositulla Turun Uittamon alueella!

Tämän pienen asunnon pohjaratkaisu on harvinaisen toimiva.

Tässä kodissa on mukava viettää aikaa sisäpihaan rajoittuvalla näköalalla ja nauttia rauhallisesta asumisesta.

Asunnossa tilava makuuhuone, jonka yhteydessä vaatehuone.

Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joka tuo lisää oleskelutilaa ja valoa asuntoon.

Tämä toisen kerroksen huoneisto sijaitsee seitsemänkerroksisessa taloyhtiössä, josta löytyy myös hissi, eli helppo pääsy on taattu!

Sijainti on mitä mainioin niin pariskunnille, kuin sinkuillekin.

Kotiovelta on helppo suunnata meren äärelle Ispoisten rantaan, läheiseen puistoon tai vaikka viereiseen K-Markettiin nopeasti. Alueelta löytyy myös erinomaiset kulkuyhteydet sekä päiväkoti ja koulu vain lyhyen kävelymatkan päässä.

Älä jää odottamaan - nappaa tilaisuudesta kiinni ja hanki itsellesi tästä mukava ja hyvällä paikalla oleva koti!

Pyydä minut myös maksuttomalle arviokäynnille, niin saat kodistasi kattavan myyntisuunnitelman sekä välityspalkkiotarjouksen!

Nina Humelin

Asuntomyyjä, KiAT

Kaupanvahvistaja, partner

p. 040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
253557-260806
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kk
Kerros/Kerroksia
2/7
Asuinpinta-ala
50,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity
ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Sisäpiha
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Muovitettu pelti
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Muovi
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Muu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: lasikuitutapetti
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As Oy Isoraaka
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 606,00 m2
Käyttöönottovuosi
1975
Rakennusmateriaali
Elementti, betoni
Kattotyyppi
Tasa
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.11.2032
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1994 julkisivuelementtien uusintasaumaus
1995 patteriventtiilien uusiminen ja järjestelmän tasapainotus
1996 vesikattojen bitumihuovat uusittu 1996-1997
1997 lukkojen sarjoitus exec -avaimelle
1998 saunaosastojen kunnostus
2001 antennijärjestelmä digitalisoitu
2002 parvekkeiden korjaus: betoniosat, kaiteet, lasitus
2004 piha-alueen kunnostus
2005 porraskäytävien maalaus
2007 ikkunoiden uusiminen
2011 pohjakerrosten kylmävesiputket uusittu
2012 lämmönsiirtimien uusiminen
2013 julkisivujen kuntotutkimuksen päivitys, saunan DE löylyhuoneen saneeraus
2014 kattojen kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, putkiston kuntotutkimus
2015 saunojen ABC ja FG löylyhuoneiden saneeraus
2016 julkisivujen saneerauksen hankesuunnittelu, parvekelasien uudistava huolto
2017 julkisivujen saneeraus alkanut
2018 julkisivujen saneeraus valmistunut 11/2018, lukituksen uusiminen
iLOG-järjestelmään, pihakorjauksia, A-C-D talon kylmäkellarin koneiston uusiminen
2019 piha-alueiden kunnostus, patteriverkoston tasapainotuksen ja säädön suunnittelu, A-B
talon IV-koneen uusiminen
2020 F-G portaiden kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-portaan väestönsuojan
yläpuolisten viemärilinjojen uusiminen ja F-G portaan väestönsuojan yläpuolisten
viemärilinjojen sukitus
2021 Asuntojen 5,17,21,23,24,38,39,47,56,64 kylpyhuoneiden muovimattojen uusiminen sekä
seinäkaivojen muuttaminen lattiakaivoiksi
2022 patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, patteriverkoston tasapainotus ja
säätö, hapeton vesi, parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen
kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri), D-E kylmäkellarin koneiston uusiminen, D-E
kuivaushuoneen puhaltimen uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2023-2027:
2023: A, B, C-talon bitumikatteen korjaus, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2024: Parvekelinjojen sisä- ja ulkopintojen betonipaikkakorjaukset ja maalaus sekä kovien vaakasaumojen vaihto elastisiksi.
2026: Putkiremontin/linjasaneerauksen hankesuunnitellun käynnistäminen
2027: Putkiremontin/linjasaneerauksen toteutussuunnitelman käynnistäminen
Lainat
1 095 271,00 €
Kiinnitykset
2 925 000,00 €
Isännöitsijä
Joni Salmi,
Mesaani-Kiinteistöt Oy,
Puh. 02-2111 400
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Palvelut
Mesaani Kiinteistöt Oy, Jalustinkatu 3, 20880 Turku 450m
Ispoisten uimaranta, Rykmentintie 51, 20880 Turku 1,3kn
K-Market Uittamo, Ratsumiehenkatu 8, 20880 Turku 270m
Koulu
Vähä-Heikkilän koulu, Uittamon yksikkö, Jalustinkatu 8, 20880 Turku 650m
Päiväkoti
Susiniityn päiväkoti, Susiniitynkatu 4, 20880 Turku 900m
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu
Heti
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
Yhtiökokous 1.6.2023 päättänyt parvekelinjojen korjauksesta.
Lainavaltuutus enimmillään 150 000 €. Toteutus 2024.
Taloyhtiössä on voimassa tupakkalain 549/2016 79§ mukainen tupakointikielto
huoneistoparvekkeilla.
Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkolasku kuukausittain vastikkeen
yhteydessä.
Sähköennakko määräytyy huoneistokohtaisen kertoimen mukaan.
Asunto Oy Isoraaka on Mesaani-Kiinteistöt Oy:n osakas.
Mesaani-Kiinteistöt Oy omistaa kuntosalin, keskuspesulan, autohalleja,
paikoitusalueita, toimistohuoneiston ja asuinhuoneistoja. Katso myös www.mesaani.fi
Sauna laskutetaan kuukausittain vastikkeen yhteydessä. Hinta määräytyy
käyttökertojen mukaan.
Yhtiössä on tehty kuntoarvio vuosina 1994 ja 2004, sekä parvekkeiden ja julkisivujen betonikuntotutkimus vuonna 2001.
Julkisisvujen kuntotutkimus marraskuu 2013.
Salaojien ja putkiston kuntotutkimus sekä vesikattojen kuntoarvio 2014.
Parvekkeiden kuntotutkimus, kattojen kuntokartoitus, putkistojen kuntotutkimus (vesi, pohjaviemäri) 2022.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
202,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
98,25 €/kk (1,95 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
300,25 €
Vesi
16,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu paperiseen osakekirjaan.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.
Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa.

Hinta

Myyntihinta
79 799,82 € (1 580,19 €/m2)
Velkaosuus
10 200,18 € (201,98 €/m2)
Velaton hinta
90 000,00 € (1 782,18 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta