Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Leppäsuonkatu 10

Leppäsuonkatu 10

Kamppi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, avok, kph/khh, s, wc, parveke

Seuraava esittely: 21.04.2024 klo 15.00-15.30

Hurmaava kolmio laadukkaassa taloyhtiössä

Tässä kodissa yhdistyvät erinomainen pohjaratkaisu ja loistava sijainti. Asunnon avaruus tulee vaikuttavasti vastaan jo eteisaulaan astuttaessa, jossa suuret ikkunat tuovat luonnonvalon sisätiloihin kolmesta eri ilmansuunnasta. Uudenveroinen taloyhtiö seisoo jykevästi omalla tontillaan ja tiedossa on huoletonta asumista ilman suurempia saneerauksia

Tyylikkään tumma avokeittiö on varustettu Mielen integroiduilla kodinkoneilla, tarjoten hyvät puitteet vaativaankin makuun. Ruokailutila ja olohuone yhdistyvät saumattoman harmonisesti suureksi avaraksi tilaksi, jossa kelpaa viettää yhteistä aikaa. Kaksi reilun kokoista makuuhuonetta tarjoavat mahdollisuuksia elämäntilanteen mukaan ja säilytystilaa löytyy vaatekaappien myötä reilusti. Kylpyhuoneen yhteyteen sijoittuu tila pyykkihuollolle, arjen luksusta tarjoavat oman saunan löylyt ja toiminnallisuutta lisää erillinen wc. Kruununa toimii suuri lasitettu terassiparveke, joka avautuu rauhallisen sisäpihan suuntaan. Ainutlaatuinen arkkitehtuuri ja tarkoin harkitut materiaalivalinnat luovat vaikuttavan pohjan, josta tekee helposti omaan makuun sopivan.

Arvostettu taloyhtiö tarjoaa viihtyisät asuinpuitteet ja osakkaiden käytössä ovat hyvät yleiset tilat, useat pyörävarastot, maksuton kuntosali ja talopesula. Asumismukavuutta lisäävät huoneistokohtainen jäähdytys sekä esteetön kulku. Hissillä kulkee kätevästi autohalliin, josta on mahdollisuus autopaikkaan erillisellä osakkeella. Keskeinen sijainti tarjoaa kaikkea mitä cityasumiseen voikaan tarvita; lähettyviltä löytyvät ruokakaupat, keskustan kattavat palvelut ja ravintolat sekä vehreät ja merelliset ulkoilureitit.

Ota yhteyttä ja sovi aikasi yksityisesittelylle.

MYYNTI | SALES:

Ronny Roslöf, LKV

040 661 0011

ronny@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Ronny Roslöf

Ronny Roslöf

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, partner

Huoneisto

Osakkeet
6096-6965
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, avok, kph/khh, s, wc, parveke
Kerros/Kerroksia
3/6
Asuinpinta-ala
87,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Puustellin keittiö, Mielen kodinkoneet, kivityötasot. Parkettilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, paikka pesutornille, sauna, laatoitettu.
WC-tilojen kuvaus
Wc-istuin, pesuallas, allaskaappi, laatoitettu.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kaksi tilavaa makuuhuonetta, molemmissa vaatekaapit. Parkettilattia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilava avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä, käynti lasitetulle parvekkeelle. Parkettilattia, seinät maalattu.
Muut säilytystilat
Kellarikomero
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Grammy
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 241,00 m2
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Betoni
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1-v. takuukorjaukset -12, lämpölasien vaihto -13, huoltokirja -18, kuntoarvion teettäminen/10-vuotisvastuu -19, ilmanvaihtokanavien nuohous -20
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ei päätettyjä saneerauksia 2023-2027. 2021-2025: Rakennuttajan 10-vuotisvastuun päättymiseen liittyvät kuntotutkimus- ja asiantuntijakulut. Em. kuntotutkimuksissa mahdollisesti todettujen virheiden korjaaminen siltä osin kuin ne eivät kuuluisi rakennuttajan kustannusvastuulle. Määräaikaishuollot ja -kunnostukset.
Lainat
1 506 535,29 €
Kiinnitykset
17 470 750,00 €
Isännöitsijä
REIM Helsinki Oy, Teemu Paussu, teemu.paussu@reim.fi, p. 09 686 99 686
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki/kaavoitus
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
400,20 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
2 001,00 €/kk (23,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
2 401,20 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella valtuus periä tarvittaessa kolme ylimääräistä hoitovastiketta. Vesimaksuennakkolaskutus tasataan huoneiston kulutukseen sekä vesi- ja lämmityskustannuksiin perustuen.

Hinta

Myyntihinta
602 804,34 € (6 928,79 €/m2)
Velkaosuus
192 195,66 € (2 209,15 €/m2)
Velaton hinta
795 000,00 € (9 137,93 €/m2)
Kartta