Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Radanrakentajantie 4

Radanrakentajantie 4

Itä-Pasila, Helsinki | Kerrostalo | 3h+k+kph+s+lasitettu parveke (3H+k+s)

Hyvänä pidetty viidennen kerroksen kolmio Itä-Pasilassa odottaa uusia onnellisia asukkaita, ehkä juuri sinua!

Tehokkaaseen pohjaratkaisuun mahtuu kaksi makuuhuonetta, vaalea keittiö ruokailutilalla sekä valoisa ja tilava olohuone. Asumisviihtyvyyden viimeistelee oman saunan löylyt sekä lasitettu parveke sisäpihan suuntaan. Täällä on kiva istuskella säiden salliessa aina alkukeväästä pitkälle syksyyn.

Näkymät huoneistosta ovat Radanrakentajantielle ja taloyhtiön viihtyisälle sisäpihalle.

Asunto Oy Pasilan Trio on iso taloyhtiö, joka koostuu 100 asuinhuoneistosta ja 3 liikehuoneistosta. Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2004 Helsingin kaupungin vuokratontille.

Tämä on täydellinen koti sinulle, jos haet keskeistä sijaintia hyvien palveluiden ympäröimänä.

Suomen suurimpaan kauppakeskus Triplaan on vain muutaman sadan metrin matka. Lähettyvillä myös Mäkelänrinteen uimahalli, kaupunginteatterin Studio Pasila ja pääkirjasto.

Huippu hyvät julkiset liikenneyhteydet raitiovaunulla, bussilla sekä junalla, pääset näppärästi joka paikaan.

Autoilevalle asukkaalle on varattuna autohallipaikka yhtiön lämpimästä parkkihallista, johon on suora hissiyhteys rappukäytävästä.

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka taloyhtiön hallista , joka myydään omilla osakkeilla hintaan 12 000 euroa.

Älä aikaile, toteuta asunto unelmasi jo tänään.

Olethan yhteydessä, niin varataan sinulle sopiva näyttöaika!

Tavoitat minut joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KODIN MYY

TEIJA MIKKOLA

Tiedustelut ja esittelypyynnöt:

Teija Mikkola | 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Teija Mikkola

Teija Mikkola

asuntomyyjä, KiLAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
11516-12280
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+k+kph+s+lasitettu parveke (3H+k+s)
Kerros/Kerroksia
5/7
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset keittiön kaapit, täyskorkeat jääkaappi ja pakastinkaappi, sähköliesi uunilla, liesituuletin ja astianpesukone.
Kaapistojen välitila on laattaa ja laskutasot ovat laminaattia.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: parkettia
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneessa suihku, suihkuseinä, peilikaappi valolla, pesuallas, wc-istuin, käsi bideesuihku, kuivauspatteri ja kaappi.
Tässä tilassa on pesukoneliitäntä (mahtuu pesutorni).
SEINÄT: laattaa
LATTIA: laattaa
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa on vuolukivikiuas (uusittu 11/2023), lauteet ja ikkuna.
SEINÄT: paneeli
LATTIA: laattaa
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Molemmissa makuuhuoneissa komerot.
SEINÄT: maalattu
LATTIA: parkettia
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneesta on käynti lasitettu parvekkeelle.
Olohuoneessa on ilmalämpöpumppu (viilennykseen).
SEINÄT: maalattu
LATTIA: parkettia
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet ikkunoissa, joihin ne on jo asennettu, eteisessä oleva iso peili, kylpyhuoneessa oleva Bosch pesutorni, kiinteät valaisimet ja kiinteät kaapistot.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pasilan Trio Helsinki
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 240,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2060
Tontin vuokra
173 597,00 €
Käyttöönottovuosi
2004
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.4.2025 asti
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 D-portaan hissin perusparannusurakka, koko talon automatiikan uusinta
Ilmanvaihdon parantaminen: huippuimureiden ja ilmanvaihdon uusintaa.
Julkisivujen ja parvekkeiden elastisten elementtisaumojen uusintatyö.
Kerhohuoneeseen rakennettu wc tilat ja minikeittiö.
Liiketilojen lämmöntalteenotto laitteet uusittu korjauskelvottomina liiketiloissa 1,2 ja 3.
Koko talon automaatiojärjestelmä uusittiin korjauskelvottomana.
Sisäpihan viheralueiden uudistuksen aloitus kasvien ja puiden poistamisella sekä sisäpihan pergolan kunnostus. Jätehuoneeseen rakennettiin erillisseinä erottamaan kierrätystavara jätehuoneesta.
Pyörävarasto jaettiin väliseinällä pyörä- ja välinevarastoksi. Tehty selvitys maalämpö mahdollisuudesta.
2021 Autohallin valaistuksen kunnostus, Kkaton korjaus A-Talo ja katon 5-vuotis tarkastus.
Huippu-imureiden ja ilmanvaihdon muutostyö suunnittelu ja kilpailutus, lukituksen ja lukoston uusiminen. Ilmalämpöpumppujen osakasyhteishankinta hanke.
2019 Katon kuntotarkastuksen mukaiset korjaukset.
2016 Veden paineen ja vesipisteiden kunto, julkisivujen puuosien kunnostusta.
2015 Viemäreiden ja sadevesikaivojen huuhtelu, lämmitysverkoston säätö, lämmönjakohuoneen tarkastus ja säätö.
2013 IV-kanaviston nuohous.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana:
Katto: B- ja C-talojen katon korjaus.
Piha, ulkoalueet: vedenohjauksen parantaminen, vihersuunnitelman toteutus.
Lämmitysjärjestelmä: keskuslämmityksen lämmitysmuodon perusparannuksen selvitys.
Ilmanvaihto: ilmanvaihdon parantaminen jatkuu 2023.
2023–2026
Hissit: hissin korjaus A,B,C,E
Muut: autohallin latausmahdollisuuden suunnittelu ja toteutus.
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Päätettiin valtuuttaa hallitus ottamaan lainaa elementtien tiivistyshankkeen rahoittamiseksi, sekä muiden kunnossapitosuunnitelmaan sisältyvien vuosille 2022-2023 kohdentuvien hankkeiden rahoittamiseksi enintään 300.000,00 euroa, sopimaan rahoituksen yksityiskohdat ja käyttämään lainan vakuutena taloyhtiön olemassa olevia kiinteistökiinnityksiä.
Päätettiin
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Lunastusoikeus yhtiöjärjestys § 8.
Huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajilla on
lunastusoikeus, jos autohalli- tai pyöräpaikkaosakkeen (osakenumerot
68886-68957) hallintaan oikeuttava osake siirtyy yhtiön
ulkopuoliselle uudelle omistajalle tai sellaiselle yhtiön
osakkaalle, joka omistaa enemmän kuin kaksi autohalli- tai
pyöräpaikkaan oikeuttavaa osakekirjaa yhtä asuin- tai
liikehuoneistoa kohti. Lunastusoikeutta ei kuitenkaan ole
sellaisella osakkaalla, joka omistaa enemmän kuin kaksi autohalli-
tai pyöräpaikkaosaketta yhtä asuin- tai liikehuoneistoa kohti.
Lainat
15 363,84 €
Kiinnitykset
2 361 400,00 €
Isännöitsijä
Oiva Isännöinti Helsinki Oy
Bulevardi 3 B, 6. kerros, 00120 Helsinki
Isännöitsijä Anu Taittonen
puh. 0104116769
Vernissakatu 4, 01300 Vantaa
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Taloyhtiössä myös kerhohuone, tamppaushuone ja jätehuone.
Yhtiökokouksessa 7.4.2022 päätettiin valtuuttaa hallitus perimään enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet tilanteen vaatiessa seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä.
Taloyhtiöllä limiittitili käytössä.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin Kaupunki, kartta.hel.fi | aineistot | kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 1673
Vapautuu
1 kk kaupanteosta

Asumiskustannukset

Hoitovastike
573,75 €/kk (7,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
573,75 €
Vesi
23,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkösopimus ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaan omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon , omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
373 000,00 € (4 875,82 €/m2)
Velaton hinta
373 000,00 € (4 875,82 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta