1 / 1

Messuportinkatu 4

Lehtoniemi / Saaristokaupunki, Kuopio | Kerrostalo | 3h,k,s,p

189 900 €

Velaton hinta

78,0 m²

Asuinpinta-ala

341,64 €/kk

Hoitovastike

2014

Rakennusvuosi

Ylimmän kerroksen vaalea kaunotar kauniilla maisemilla vesistö läheisyydessä.

Tämä koti hurmaa valoisuudellaan ja raikkaudellaan. Kolmeen suuntaan olevista ikkunoista tulvii runsaasti luonnon valoa. Yhdessäolon tyyssijana ja kodin sydämenä toimii avoin pohjaratkaisu, joka rakentuu vaaleansävyisen keittiön ympärille, jossa keittiösaareke rajaa tilaa olohuoneesta. Ruokapöydälle on oma paikkansa ikkunan alla, josta avautuu kauniit maisemat aamuauringon suuntaan. Myös molemmista makuuhuoneista avautuu näkymät järvelle saakka. Tästä tilasta löytyy myös käynti parvekelasein varustetulle aurinkoiselle parvekkeelle.

Asunto Oy Lehtoniemen Säihke on vuonna 2014 valmistunut arvostettuun Lehtoniemen ytimeen. Kotiovelta on noin 5 kilometrin matka kaupungin keskustaan, jonne matka taittuu maan kauneimmaksi tieksi tituleerattua Saaristokatua pitkin. Arjen peruspalvelut ruokakaupasta päiväkotiin ja kouluun löytyy kotikulmilta. Lähes kotioveltasi avautuvat lenkkipolut, hiihtoladut ja myös loistavat kala-apajat. Turvallisen kävelymatkan päästä löytyy myös hieno Eino Leinon liikunta- ja leikkipuisto.

Tervetuloa Lehtoniemeen!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Maria Keinänen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

044 989 3404

maria@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

7735-8314

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h,k,s,p

Kerros/Kerroksia

4/4

Asuinpinta-ala

78,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus

Saareke

Liesi

Integroitu liesi, erillisuuni

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu, osalaatoitus

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Lehtoniemen Säihke

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

5 929,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.12.2072

Tontin vuokra

10 000,00 €

Käyttöönottovuosi

2014

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Huopakate

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Lisätietoja energiatodistuksesta

Umpeutunut 9.9.2024. Aikaisempi energialuokka C2013.

Tehdyt korjaukset ja remontit

IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Merkittäviä korjauksia ei ole tiedossa.

Lainat

1 203 065,15 €

Kiinnitykset

5 800 000,00 €

Isännöitsijä

Oiva Isännöinti Kuopio Oy, Antti Korhonen, 050 449 3194, antti.korhonen@oi.fi

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot. IV: huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poisto lämmöntalteenotolla.
Yhtiötä sitoo samalla kiinteistöllä 297-33-35-1 sijaitsevien kahden muun asunto-osakeyhtiön, sekä parkkitaloyhtiön välillä tehty sopimus hallinnanjaosta ja rasiteluontoisista oikeuksista. 29.3.2016
pidetyssä yhtiökokouksessa on päätetty Kiinteistö Oy Lehtoniemen Parkki 2:sen autopaikkojen lisäystarpeen johdosta olevien kiinteistöjen sopimuksen muuttamisesta ja rasiteluontoisista oikeuksista.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

Kartta.kuopio.fi tai Kuopion kaupunki/ kaavoitus

Vapautuu

Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike

341,64 €/kk (4,38 €/m²)

Rahoitusvastike

811,20 €/kk (10,40 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

1 152,84 €

Vesimaksun peruste

Oma mittari

TV-maksut

1,90 €

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.