Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Kotoniityntie 5

Kotoniityntie 5

Veräjämäki/Oulunkylä, Helsinki | Omakotitalo | 7h+k+s+khh+2 kph+2 erill.wc+2 vh+arkiolohuone+autotalli+lasitettu terassi+piha

KUNTOTARKASTETTU JÄMERÄ KIVITALO OULUNKYLÄN VERÄJÄMÄESSÄ HARVOIN TAJOLLA!

Tämä upea kokonaisuus on rakennettu 1996 aurinkoiselle 1020 neliön etelärinne tontille. Ihanteellinen omakotitalo kahden kerroksen pohjaratkaisulla, sopii loistavasti suurperheelle. Koti sijaitsee suojaisalla tontilla tarjoten upeat näkymät ympäröivään luontoon.

Yläkerran tulokerroksessa on varsinaisia makuuhuoneita neljä sekä ja tilava työhuone/kirjastohuone, josta käynti lasitetulle terassille. Yhden makuuhuoneen yhteydessä oma kylpyhuone ja vaatehuone. Kaunis iso olohuone, jonka avaruutta lisää korkea huonekorkeus. Pyörivä takka on keskiössä tunnelman luojana ja tämän tilan monista ikkunoista päivänvalo kulkee kauniisti sisään.

Alakertaan on sijoitettu ison keittiön lisäksi mm. sauna, kylpyhuone sekä kodinhoitohuone, jossa hoituu pyykkihuolto ja pesutornille on oma paikkansa. Säilytystilaa on harvinaisen paljon, kodinhoitohuoneen, vaatehuoneiden, komeroiden, ulkovaraston sekä autotallin ansiosta. Juuri asennettu energia tehokas VILP -ilmalvesiämpöpumppu pitää isonkin talon lämmityskustannukset kurissa.

Viimeistelty vehreä piha, jossa puusto ja istutukset ovat jo valmiina, tarjoaa runsaasti tilaa ulkoiluun ja oleskeluun.

Asut aivan keskustan tuntumassa ja liikenneyhteydet ovat todella hyvät, bussipysäkki on ihan vieressä ja raidejokerille sekä juna-asemalle lyhyt kävelymatka. Tarjolla olisi mukavaa asumista viihtyisässä kodissa, jossa hyvät liikunta- ja lenkkeilymaastot lähtevät kotisi nurkalta ja palvelevat sekä lenkkeilijää ja lemmikin omistajaa.

Onko tässä tilaisuutesi asua Oulunkylän parhaimmalla alueella kotoisasti, omassa kodissa. Päivitä unelmasi jo tänään, tämä myydään kaikkein onnekkaimmalle.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi. Tavoitat meidät joustavasti myös iltaisin ja viikonloppuisin.

TÄMÄN KOHTEEN MYY:

Salla Kokkonen 050 520 8998 | salla@bo.fi

Teija Mikkola 0400 434 208 | teija@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Salla Kokkonen

Salla Kokkonen

asuntomyyjä, eMBA, BoAc, partner

Rakennus

Käyttöönottovuosi
1996
Rakennusmateriaali
Muu, betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Konesaumattu pelti
Asuinpinta-ala
220,0 m2 (307,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Rakennusluvan ja Helsingin kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan ilmoitettu asuintilojen kerrosala on 240m², asuin- ja huoneistoala on 220m² , kellarin pinta-ala 67m² ja kokonaisala 307m2.
Muut tilat: autotalli 25m², lämmin pihavarasto/tekninen tila 12m² .
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Ostaja on tietoinen välitysliikkeen kertomasta Hyvän Välitystavan ohjeesta teettää ennen kaupasta päättämistä huoneistossa pinta-alamittaus.
Kerrokset
2
Muut tilat
67,0 m2
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, muu
Huoneluku
7h+k+s+khh+2 kph+2 erill.wc+2 vh+arkiolohuone+autotalli+lasitettu terassi+piha
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Viihtyisä vaalea keittiö, jossa hyvin kaappitilaa.
Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone.
Laskutasot, kaapistojen välitilat sekä tiskiallas ovat coriania-komposiittia. Kodinkoneet Miele ja liesituuletin on Bosch.
Seinät: maalattu
Lattia: laattaa, lattialämmitys

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunan yhteydessä olevassa suihkuhuoneessa 2 suihkua.
Seinät: laattaa/lasitiiltä
Lattia: laattaa, lattialämmitys.
Yläkerran kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peli, pesuallas, allaskaappi, wc-istuin ja kuivauspatteri.
Seinät: laattaa
Lattia: laattaa, lattialämmitys
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa puukiuas ja lauteet.
Seinät: paneelia
Lattia: laattaa, latialämmitys
WC-tilojen kuvaus
Alakerrassa erillinen wc, jossa pesuallas, allaskaappi, peili, erilliskaappi ja wc-istuin.
Seinät: maalattu
Lattia: laattaa, lattialämmitys.
Yläkerrassa on kaksi wc:tä, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä: pesuallas, allaskaapit, peili, wc-istuin, kuivauspatteri, suihku (ei käytössä) ja ikkuna.
Laskutaso on kiveä.
Seinät: laattaa, suihkun seinä on lasitiiltä.
Lattia: laatta, lattialämmitys.
Toinen wc: peili, pesuallas, allaskaapit, wc-istuin ja ikkkuna.
Seinät: laattaa, osin maalattu
Lattia: laattaa, lattialämmitys.
Kodinhoitohuone
Erillinen tilava kodinhoitohuone, jossa paljon kaappeja ja vesipiste.
Tässä tilassa on pesukoneliitäntä.
Seinät: maalattu/kaakelia
Lattia: laattaa, lattialämmitys

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerrassa on neljä hyvän kokoista makuuhuonetta, jossa yhdessä vaatehuone ja kylpyhuone. Lisäksi iso työhuone josta käynti lasitetulle terassille.
Seinät: maalattu
Lattiat: parkettia

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa on paljon ikkunoita joista kauniit vehreät näkymät. Valoisan ja avaran tuntuinen, lähes yhtä tilaa muun yläkerran kanssa. Kulku lasitetulle terassille sekä terassipihalle.
Seinät: maalattu
Lattia: parkettia


Muut tilat
Alakerrassa on iso varastohuone, säilytys kellari ja tilava eteinen.
Yläkerrassa on aula tila ja erillinen vaatehuone.
Takkatiedot
Takka
Kauppaan ei kuulu
Viinikaappi.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
+++
Talon on valmistunut vuonna 1996.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 02.10.2033 asti.

Kiinteistötiedot

Tontin koko
1 020,00 m2
Tontin omistus
Oma

Asumiskustannukset

Lämmitys
200,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vuosittaiset lämmityskustannukset: VILP+ kaksi ILPä arvio 150-200 euroa / kk
Ennen lämmitysmuodon muutosta sähkön kulutus 5000kwh/vuosi
Käyttösähkö: kulutuksen mukaan
Vesi: kulutuksen mukaan
Jätevesimaksu: HSY:n tariffin mukaan
Kiinteistövero: 2077,22 €/vuosi
Katujen kunnossapito: 108,02 €/vuosi
Nuohous: 70,00 €/kerta, nuohottu vuosittain
Sähkösopimus ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Yhtiömuodon vuoksi varainsiirtovero on kaupan yhteydessä vain 1,5%.

Yhtiön osakeluettelon ylläpito on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä ja osakekirjojen mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Yhtiössä ei ole laadittu tilinpäätöstä kirjanpitolain ja asunto-osakeyhtiölain mukaisesti eikä laadittu hallituksen kunnossapitotarveselvitystä yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden ajalle.

Hinta

Velaton hinta
1 090 000,00 €
Myyntihinta
1 090 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta