Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Hallituskatu 15

Hallituskatu 15

Keskusta, Tampere | Kerrostalo | 4h, k, khh, 2wc, kph, s (YJ:n mukaan 5h+k)

Astu sisään ja ihastu tähän upeaan, hyvin hoidettuun kerrostaloasuntoon, jonka keskeinen sijainti Tampereella tarjoaa erinomaisen näkymän kaupungin sykkeeseen!

Asunnon erittäin toimiva pohjaratkaisu tarjoaa neljä tilavaa huonetta, keittiön, kodinhoitohuoneen, kaksi WC:tä, kylpyhuoneen sekä saunan. Kauniisti säilytetty ja huollettu vuonna 1962 käyttöön otettu asunto kätkee sisäänsä paljon miellyttäviä yllätyksiä. Keittiön raikas ja moderni ilme yhdistyy saumattomasti ruokailutilaan, luoden tilan, jossa arkirutiinit ja viikonloppubrunssit sujuvat leikiten. Kodinhoitohuone tarjoaa käytännöllisyyttä arjen pyöritykseen ja saunassa voit nauttia omasta rauhasta kiireisen päivän päätteeksi.

Rakennus on osa erinomaisesti hoidettua taloyhtiötä, joka sijaitsee omalla tontillaan. Lasitetulta parvekkeelta avautuu hieno näkymä kaupunkiin, joka kutsuu nauttimaan aamukahvit ihaillen aamuauringon hehkua tai iltateet katsellen, kuinka kaupunki saa illan tullen kimaltelevan valaistuksensa. Yhtiö on hyvin hoidettu, mikä näkyy sen siistissä ja viihtyisässä ympäristössä ja julkisivussa.

Keskeisen sijaintinsa ansiosta asunnolta on vain lyhyt matka kaikkiin kaupungin palveluihin, niin kauppoihin, ravintoloihin kuin kulttuurikohteisiinkin. Alueella on myös loistavat liikenneyhteydet, josta on helppo liikkua muihin kaupungin osiin Tampereen erinomaisen julkisen liikenteen avulla.

Tämä on mahdollisuus, johon kannattaa tarttua nopeasti. Odotamme innolla, että pääset tutustumaan tähän hurmaavaan kotiin. Ota rohkeasti yhteyttä ja sovi yksityisnäyttö!

Juho Kontinen

asuntomyyjä, partner

040 141 6276

juho.kontinen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Juho Kontinen

Huoneisto

Osakkeet
12090-12621
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h, k, khh, 2wc, kph, s (YJ:n mukaan 5h+k)
Kerros/Kerroksia
6/8
Asuinpinta-ala
115,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Kaupunkinäkymät
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Kaasuliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Tapetti
Kylpyhuoneen varustus
Suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Wc-istuin, peili
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Paneeli/kivilaatta
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puolipaneeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Tila- ja LVI-muutoksia; keittiön siirto, WC-tilan ja saunan rakentaminen.

Kysy lisätietoja välittäjältä
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-oy. Tampereen Hallituskatu 15
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 531,00 m2
Käyttöönottovuosi
1962
Rakennusmateriaali
Tiili, betoni
Kattotyyppi
Aumakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä: 20.11.2024
Energialuokka
G2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1987 Rapatut julkisivut korjatttu ja maalattu
1992 Jalkakäytäväosuuden asfalttikorjattu
1994 Kiertoikkunat uusittu ja Porraskäytävät maalattu
1995 Lämpökeskus ja lämmönvaihtimet uusittu sekä patteriverkosto tasapainotettu
1997 Parvekeikkunat ja ovet maalattu
2000 Asuinkerrosten peltikatto maalattu
2001 Vesikaton huopaosuus uusittu
2002 Käyttövesi- ja viemäriputket uusittu ja kylpyhuoneet korjattu ja vedeneristetty
2003 Lukituksen uusiminen Exec-avaimille
2005 Ilmastointikanavien puhdistus
2006 Ovipuhelinjärjestelmä uusittu
2006 Antenniverkko modernisoitu digitaaliseksi
2006 Hissit modernisoitu
2008 Kadunpuoleiset julkisivut
2010 Kuntoarvion laadinta
2010 Porraskäytävien huoltomaalaus
2011 Pohjaviemärien painehuuhtelu
2011 Patteriventtiilien uusintaja verkoston tasapainotus
2013 Sisäpihan puoleiset julkisivut, parvekkeet ja autokatoksen kannen korjaus
2013 jätehuollon uudelleen järjestäminen
2015 Suihkuhanojen ja käsisuihkujen uusinta
2018 Liiketilojen ikkunoiden- ja ovien uusiminen
2018 Kadunpuolen sokkeleiden korjaukset
2018 LH 7 korjaus ja LH6 laajentaminen
2019 Lukituksen uusiminen
2019 Vanhojen ikkunoiden uudet tuloilmaventtiilit
2020 Lämmitysjärjestelmän uudistaminen ja lämmöntalteenotto
2020 Sähköjärjestelmien uusiminen
2020 Sähköautolatauspistokkeiden asennus 9 kpl
2023 Katon kuntotutkimus

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Vuosille 2023-2027
Ikkunoiden kuntokartoitus
Ravintolan rasvahormien uusiminen
Saunan saneeraus
Lainat
1 261 333,91 €
Kiinnitykset
2 814 350,00 €
Isännöitsijä
REIM Tampere Oy
Lappalainen Ilkka
‭020 743 8600‬
ilkka.lappalainen@reim.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Parveke, sauna, talopesula, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kuivaushuone
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Lakisääteinen sähkötarkastus on tehty 7.9.2016.
Lämmitysjärjestelmä: Poistoilmalämpöpumppu, Kaukolämpö
ilmanvaihto: Koneellinen poisto, poistoilman lämmöntalteenotto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Tampereen kaupunki/kaavoitus
Vapautuu
Sop.muk

Asumiskustannukset

Hoitovastike
244,72 €/kk (2,13 €/m2)
Rahoitusvastike
194,18 €/kk (1,69 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
438,90 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
65,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallituksella on valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 2 % velattomasta kauppahinnasta.
Yhtiöllä on limiitti käytössä 50 000 euroa.

Hinta

Myyntihinta
519 951,74 € (4 521,32 €/m2)
Velkaosuus
19 048,26 € (165,64 €/m2)
Velaton hinta
539 000,00 € (4 686,96 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta