Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Tuulimyllyntie 3

Tuulimyllyntie 3

Myllypuro, Helsinki | Kerrostalo | 1h + avok. + alkovi + lasit. parv.

Seuraava esittely: 17.12.2023 klo 12.00-12.30
Tervetuloa esittelyyn!

Ihastuttava pikkukoti uudehkosta taloyhtiöstä Myllypurossa!

Tässä kauniissa kodissa on ajateltu toimivuutta ja jokainen neliö on käytetty tehokkaasti. Vaalea avokeittiön ja olohuoneen yhdistelmä tekevät kodista avaran ja tilava liukuovin jaettu makuualkovi saa huoneiston tuntumaan lähes kaksiolta. Keittiössä on myös liikuteltava saareke, jonka antaa mukavasti lasku- ja säilytystilaa. Ajattomat ja laadukkaat pinnat sekä alkovin kauniit lasiovet tekevät asunnosta skandinaavisen tyylikkään. Koko huoneiston levyinen lasitettu parveke tuo runsaasti luonnonvaloa huoneistoon ja tarjoaa mukavasti lisätilaa kesäisin. Moderni kylpyhuone on sopivan kokoinen ja tason alla on paikka pesukoneelle. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, joka lisää asumismukavuutta.

As Oy Helsingin Darwin on vuonna 2021 valmistunut taloyhtiö, jonka asukkailla on käytössään mm. ylimmän kerroksen saunatilat, maksuton pesutupa sekä yhteiskäyttöauto. Yhtiö on liitetty kustannustehokkaaseen maalämpöön ja lähivuosille on suunnitteilla vain normaaleja kunnossapitotöitä.

Myllypuro on rauhallinen ja vehreä asuinalue, josta on erinomaiset liikenneyhteydet niin julkisilla kuin omalla autolla. Myllypuron metroasema sekä ostoskeskuksen palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan etäisyydellä. Alue tarjoaa myös loistavat puitteet erilaisiin urheilu- sekä ulkoiluharrastuksiin.

Tervetuloa ihastumaan!

Myynti ja esittelyt:

Rosa-Maria Ilmola

Bo LKV Töölö

050 3366916 | rosa.ilmola@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Rosa-Maria Ilmola

Huoneisto

Osakkeet
1389-1565
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h + avok. + alkovi + lasit. parv.
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
38,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Välitilassa lasilevy
Liesi
Muu liesi/uuni, induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Allaskaapisto ja taso, jonka alle saa pyykinpesukoneen.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Tilava makuualkovi, joka jaettu muusta huoneistosta lasiovilla.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Alkovin pimennysverhot ja verhokiskot.
Muutostyöt huoneistossa
Alkovin lasiovet asennettu 2021.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Darwin
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 124,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2023 Rappujen ulko-ovien varustaminen Tidomat ovipuhelinjärjestelmällä
2023 Kaikkien ovien varustaminen ILOQ lukoilla
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Takuukorjaukset alkoivat vuonna 2022. Yhtiö on pidättänyt osan rakennusaikaisesta vakuudesta, kunnes toteaa ilmanvaihdon olevan kunnossa. Takuukorjaukset ovat vielä kesken. Takuukorjauksia varten yhtiöllä on RS2-vakuus eli takuuajan vakuus.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Talo on valmistunut kesäkuussa 2021 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin.
Autotallit
8
Pihapaikkoja
36
Muut rajoitukset
Yhtiötä rasittaa 17.03.2020 allekirjoitettu tontin vuokrasopimus, joka on pantattu parhaalle etusijalle Helsingin kaupungille. Vuokrasopimus on voimassa 01.06.2020-31.12.2080
Yhtiötä rasittaa 17.03.2020 allekirjoitettu rasitesopimus As Oy Tuulimyllyntie 3:n kanssa.
Yhtiötä rasittaa Greenmotion Oy:n kanssa 08.04.2020 allekirjoitettu yhteiskäyttöautonvuokrasopimus.
Yhitötä rasittaa 01.06.2020 allekirjoitettu autopaikkojen vuokrasopimus Asunto Oy Tuulimyllyntie 3 kanssa. Sopimus on voimassa 10 vuotta 01.06.2020 - 31.05.2030.

Yhtiö vastaa huoneistokohtaisten ilmanvaihtokoneiden huollosta ja niiden suodatinten vaihdosta.

Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-tai lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien tai asennuttamien rakenteiden,
rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja
laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
Kiinnitykset
273 900,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy
Isännöitsijä Antti Alanen
antti.alanen@kiinteistotahkola.fi
020 7488 376
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. kerhotila

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
231,00 €/kk (6,00 €/m2)
Muu vastike
5,00 €
Yhtiövastike yhteensä
236,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
40,00 €/kk
Sauna
20,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksun tasauslaskutuksessa perusteena käytetään huoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
Kylmä vesi 3,62 €
Lämmin vesi 8,41 €

Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Myyjällä on sähköinen omistajamerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Hinta

Myyntihinta
188 000,00 € (4 883,12 €/m2)
Velaton hinta
188 000,00 € (4 883,12 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta