1 / 1

Taivaanpankontie 10

Puijonlaakso, Kuopio | Kerrostalo | 3h+kt+s

198 900 €

Velaton hinta

65,0 m²

Asuinpinta-ala

325,00 €/kk

Hoitovastike

2017

Rakennusvuosi

Tervetuloa Taivaanpankontielle Puijonlaaksoon!

Tämä viehättävä 65-neliöinen kolmio tarjoaa mukavaa asumista erinomaisella sijainnilla. Asunnossa on tilava olohuone, kaksi makuuhuonetta, toimiva keittiö ja sauna. Kodissa löytyy kaksi wc:tä arkea sujuvoittamaan.

Sijainti on erityisen houkutteleva, sillä se on lähellä KYS:n sairaalaa, yliopistoa ja Puijonlaakson monipuolisia palveluja. Puijon ladut, luontopolut ja ulkoilumahdollisuudet Sammakkolammella ovat käden ulottuvilla, joten voit nauttia luonnonkauneudesta aivan kotisi lähellä. Lisäksi lähellä sijaitsee koirapuisto, mikä on erinomainen uutinen lemmikin omistajille.

Tämän talon yhtiölainat ovat korkosuojattu 06.06.2029 asti! Nykyiset yhtiölainat ovat sidottu 12 kk euriboriin, joka ei nouse tuona aikana yli 1,00 prosentin tasoon (+ marginaali 0,95%) ja tarjoaa näin ollen kiinnostavan sekä turvallisen rahoitusvaihtoehdon oman kodin hankintaan!

Tämä asunto on heti vapaa.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Välittäen,

Tarja Viresvuo Bo LKV

040 6360 860

tarja.viresvuo@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarja Viresvuo

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

040 636 0860

tarja.viresvuo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet

2346-2995

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h+kt+s

Kerros/Kerroksia

1/8

Asuinpinta-ala

65,0 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.

Parveke

Lasitettu

Parvekkeen ilmansuunta

Etelä

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Liesi

Keraaminen liesi, erillisuuni

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Kylpyhuoneen varustus

Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Puu

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Kunto

Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Taivaanranta

Tontin omistus

Vuokrattu

Tontin koko

2 081,00 m²

Tontin vuokraaja

Kuopion Kaupunki

Tontin vuokrasopimus päättyy

31.01.2065

Tontin vuokra

26 595,07 €

Käyttöönottovuosi

2017

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Tasakatto

Kate

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kauko

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 1.2.2026 asti

Energialuokka

C2013

Tehdyt korjaukset ja remontit

2023: Bauer- vedenkäsittelyjärjestelmä käyttö- ja lämmitysvesiverkkoon, takuuajan korjauksia
2022: Takuuajan korjauksia ja selvitys autopaikkojen sähköinfrasta
2021: Takuuajan korjauksia
2020: Alapihan oleskelualueen perusparannus ja takuuajankorjauksia
2019: Takuukorjauksia
2018: Takuutarkastukset ja -korjaukset

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

2024-2028
Käytävien seinien maalaus, Kuivaushuoneen muuttaminen pyörävarastoksi ja ulkoiluvälinevarastojen osittainen
muuttaminen kuivaushuoneeksi, IV-kanavien puhdistus, 0-kerros hissin viereisen oven muuttaminen lasioveksi turvallisuuden parantamiseksi, Rakennuttajan keskeneräiset vuosikorjaukset (taloyhtiö pidättänyt taloyhtiön vakuuden. Käsittely jatkuu käräjäoikeudessa).

Autotallit

Sähköpistokepaikkoja

Muut rajoitukset

Kts. YJ 15 § koskien
autopaikkoja, autotalleja sekä varastoja. Yhtiössä on kesken 21.4.2022 yhtiökokouksen päättämä lunastuslausekkeen muutos.

Lainat

4 051 994,40 €

Kiinnitykset

8 131 900,00 €

Isännöitsijä

Savon Isännöintimestarit Oy
Sammonkatu 7, 70500 Kuopio
asiointi@savonisannointimestarit.fi
Isännöitsijä: Päivi Merikari puh. 010 3845 250

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiöllä on yhtiöjärjestyksessä mainittu hallinnanjakosopimus koskien kiinteistöä 297-12-73-1 sekä kiinteistöstä 297-12-9903-0 rajattua C1-aluetta. Sopimus joka on saatavilla myyntidokumenttien liitteenä.
Taloyhtiössä tupakointikielto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta

766. Lisätietoa Kuopion Kaupunki/ kaavoitus tai kartta.kuopio.fi.

Vapautuu

Heti

Lisätietoa palveluista

KYS (n. 450 m), S-Market Puijonlaakso (n. 600m), Puijonlaakson päiväkoti (n. 750 m), Rajalan koulu (n. 800m), Harjulan sairaala (n.
950m), Itä-Suomen yliopisto (n. 1,2km)

Asumiskustannukset

Hoitovastike

325,00 €/kk (5,00 €/m²)

Rahoitusvastike

638,22 €/kk (9,82 €/m²)

Yhtiövastike yhteensä

963,22 €

Vesi

20,00 oma mittari

Muut maksut / lisätietoa maksuista

Vesimaksu kulutuksen mukaan (lämminvesi 11,60 e/m3, kylmävesi 5,60 e/m3). Asukkailta peritään vesivastike- ennakkoa 20 e/kk/hlö.
Taloyhtiöllä on käytössä pääomavastikevakuus (3kk pääomavastike A osuuksia vastaava summa), mikäli huoneistolla on huoneistokohtaista rakennusaikaista yhtiölainaa enemmän kuin 50%.
Eri autopaikoilla sekä osakkeellisilla varastopaikoilla oman kuukausikohtaiset käyttövastikkeet. Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.