Etusivu / Uusimaa / Kirkkonummi / Vanha Rantatie 394
1 / 1

Vanha Rantatie 394

Jorvas, Kirkkonummi | Rivitalo | 4 h+keittiö

168 000 €

Velaton hinta

129,0 m2

Asuinpinta-ala

516,00 €/kk

Hoitovastike

1961

Rakennusvuosi

Kaunis ja vaalea koti odottaa uusia asukkaita. Heti vapaa! Koti on kolmessa tasossa, oma sauna ja terassi. Jokaiselle asunnolle kuuluu 100 m2 suuruinen puutarhakaista. Oiva tilaisuus kasvattaa oman maan herkkuja.

Yhtiössä isoja remontteja takanapäin mm: käyttövesiputket, salaojat, vesikatot, ikkunoita, ulko-ovet, siirrytty kaukolämpöön.

Rauhaisaa ja maalaismaista asumista. Kulkuyhteydet toimii, bussipysäkille matkaa n. 50 m ja Jorvaksen junaseisakkeelle n. 1 km.

Tarmo Wuolab 044 0807630

Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Partner

tarmo@bo.fi

http://www.tarmomyyasuntosi.fi

TOSISSAAN, VAAN EI VAKAVASTI

Ei nimi miestä pahenna, sillä olen tehnyt Tarmokasta asuntokauppaa jo vuodesta 1990 lähtien. Vuosien kokemuksen syvällä rintaäänellä osaan sanoa, miten asunto myydään ja kuinka vaikeatkin tilanteet hoidetaan. Teen aina sen, mitä lupaan.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Tarmo Wuolab

Tarmo Wuolab

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, partner

044 080 7630

tarmo@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
2128-2256
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4 h+keittiö
Kerros/Kerroksia
1-3/3
Asuinpinta-ala
129,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kuivauspatteri.
Kylpyhuoneen varustus
Wc-istuin, suihku, peili
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: bidee-suihku
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 4
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaisella huoneistolla on käytettävissä 100 m2 suuruinen puutarhakaista, joka sijaitsee kunkin huoneiston
kohdalla, rakennusten eteläpuolella. Kaistan leveys on aina sama kuin huoneiston leveys.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Jorvaksen Koivumäki
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
19 064,00 m2
Käyttöönottovuosi
1961
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2017: B- ja C-talon etuovien uusiminen, C-talon ulkorappausten korjaamista
2016: B1-B8 viemärin uusiminen
2014: C25-C32 puutarhan puolen salaojaremontti, kaukolämpöön siirtyminen, A34/34 vuokrahuoneiden remontointi, traktorihallin kattoremontti
2013: A-talon räystäiden uusiminen
2012: Takapihojen ovien uusiminen
2010: B- ja C-talon eteläpuolen ikkunoiden uusiminen
2008: B- ja C-talon katon maalaus
2006: Antenniverkon kunnostus
2005: Vesikattoremontti
2001: Käyttöveden putkiremontti (1999 A-talossa, 2000 B-talossa, 2001 C-talossa)
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Hallituksen näkemyksen mukaan kiinteistössä on tulossa useampia suurempia korjaustarpeita, joita pyritään tekemään järjestelmällisesti kuntoon. Kiinteistön viemärijärjestelmän vaatii välitöntä korjausta ja korjaussuunnittelu on työn alla.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2022-2026:iha-alueen vedenpoiston parantaminen, erityisesti lämmönjakohuoneen oven edustalta.
A- ja C-rakennuksen sokkelin kunnostus Julkisivurappausten kuntotutkimus Ikkunoiden kunnostuksia tai uusimisia
Ei välitöntä korjaustarvetta
Märkätilojen peruskorjaukset kosteusmittausraportin suositusten mukaan
A-talon korjaustarpeen selvittäminen
Patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö Jätevesiviemärien kunnostus Sadevesikourujen uusimisia tarvittaessa Salaoja- ja sadevesijärjestelmän uusiminen
Tarvittaessa korjauksia raportin mukaisesti Sähköjärjestelmän kunnostuksen suunnittelu Tietoliikennejärjestelmän kunnostus
A-rakennuksen korjaustarpeen selvittäminen Ulko-ovien betoniportaiden kunnostus tai uusiminen.
Autotallit
17
Pihapaikkoja
28
Lainat
363 323,81 €
Kiinnitykset
1 171 613,63 €
Isännöitsijä
RK-Isännöinti Oy
Matias Jauhiainen

Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut, Kirkkonummen kunta, www.kirkkonummi.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
516,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
167,70 €/kk (1,30 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
683,70 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Autopaikka
5,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pesulamaksu 2,50 euroa/kk.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Kustannustiedot perustuvat viimeisimpään vahvistettuun tilinpäätökseen. Kevään yhtiökokousta ei ole vielä pidetty, joten vastikemäärät saattavat muuttua yhtiökokouksessa.

Hinta

Myyntihinta
149 310,94 € (1 157,45 €/m2)
Velkaosuus
18 689,06 € (144,88 €/m2)
Velaton hinta
168 000,00 € (1 302,33 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää