Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pursimiehenkatu 23

Pursimiehenkatu 23

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 1 h+keittosyvennys (1 h+keittosyv.+et)

Pursimiehenkatu 23 - Aito helmi Helsingin sydämessä!

Unelma-asunto remonttitaitoiselle - korkea huonekorkeus ja iso ikkuna kauniin sisäpihan suuntaan tekevät asunnosta valoisan ja avaran. Vaikka asunto vaatii kunnostusta, tässä on loistava tilaisuus toteuttaa omaa visiota asunnon muodonmuutosta silmällä pitäen. Tästä voit luoda unelmapesäsi keskelle kaupunkia.

Pursimiehenkatu 23:n on hyvin hoidettu taloyhtiö ja sillä on vuokratuottoja noin 110 000 euroa vuodessa. Isoja remontteja on tehty säännöllisesti, mm. käyttövesiputket on uusittu 2012-2013 ja julkisivukorjaus on tehty 2003. Taloyhtiön viihtyisä sisäpihan oleskelualue tuo lisää arvoa asumiskokemukseen.

Asunto sijaitsee Helsingin Punavuoressa, missä palvelut ovat lähelläsi. Läheiset ostosalueet, ravintolat ja kulttuuritarjonta sekä upeat ulkoilumahdollisuudet tekevät alueesta erinomaisen valinnan asuinpaikaksi.

Tutustu tähän kiehtovaan kohteeseen ja ota yhteyttä, niin sovitaan yksityisnäytöstä. Tältä ympäristöltä et voi toivoa enempää - Tervetuloa kotiin Pursimiehenkadulle.

Sari Aaltonen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

0400 600 323

sari.aaltonen@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Sari Aaltonen

Sari Aaltonen

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, partner

Huoneisto

Osakkeet
170-170
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1 h+keittosyvennys (1 h+keittosyv.+et)
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
18,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu.
Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa (rakennettu ennen vuotta 1992) poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi tarkistusmittauksen jälkeen olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Viihtyisän sisäpihan suuntaan
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avokeittiössä teräsallas, kaapisto, kaasuliesi, jääkaappi. Kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa.
Välitila laattaa.
WC-tilojen kuvaus
WC:ssä käsienpesualla, käsisuihku, pyyhekuivain, lattiakaivo.
Remontoitu 2009.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valoisa iso huone, mistä on näkyvät sisäpihalle etelän suuntaan. Kaksi kiinteää kaappia. Korkea huonekorkeus mahdollistaa parven rakentamisen.
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Eteisessä vaatenaulakko.
Lattia: muovimatto.
Seinät: maalattu
Kattomateriaalit
Katot maalattu
Muutostyöt huoneistossa
WC:n remontti 2009. Muutostyöilmoitus tehty 23.01.2009 (raportti saatu isännöitsijältä).
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut kuolinpesän omistuksessa/vuokrattuna. Myyjät eivät ole asuneet kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Vihtilä
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 765,00 m2
Käyttöönottovuosi
1931
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 17.05.2026
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Sähköpääkeskuksen uusimisen suunnittelu
2020 Viherpihan rakentaminen, ravintolan uuden iv-poistohormin rakentaminen ja vanhan poistaminen, liiketilan nro 5 osittainen kunnostaminen ja varustaminen suihkuilla,
ravintolan rasvahormin siirtäminen toiseen paikkaan
2019 Vesikaton uusiminen osana ullakkorakentamista,
2018-2020 Ullakkorakentaminen
2018-2020 hissien peruskunnostus sekä B-, C- ja D-hissien jatkaminen pihakerrokselle, A- C-, D-hissien jatkaminen ullakkokerrokselle osana ullakkorakentamista
2017 Kahden kadunpuolen syöksytorven uusiminen
2016 Ikkunoiden huoltomaalaus
2016 Uuden portin asentaminen
2014 Patteriverkoston tasapainotus
2014 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen
2014 Kaukolämpötekniikan uusiminen
2014 Julkisivun pellitys Pursimiehenkatu 25:ttä vasten
2014 Hissikorien sisäpintojen ehostuksia
2013-14 Ullakkorakentamisen suunnittelu ja rakennuslupa
2012-13 Käyttövesiputkiston uusiminen
2012-13 Märkätilojen uusiminen
2012-13 Huoneistojen sähkömittarikeskusten uusiminen
2012-13 Sähköasennusten uusiminen märkätiloissa
2012 Peltikaton saumojen tiivistyksiä
2011 Viemäriverkoston sisäpuolinen kunnostus (pinnoitus)
2011 Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen
2011 Taloyhtiön huoneistot E71, E72 ja E73 märkätilojen ja keittiöiden uusiminen
2011E-portaan kanaalissa olevien putkistojen uusiminen
2007 Savuhormien kunnostus
2007 Leipomon (lh.1) viemäröinnit
2006 Pohjaviemäreiden osittainen uusiminen
2003 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus ja maalaus
2003 Porrashuoneiden ikkunoiden, parvekeovien ja pihanpuoleisten ulko-ovien uusiminen
1994 Maakaasu, ikkunat
1993 Kaapeli-tv:n kunnostus
1981 Sähköt
1965 Putkistot
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Arvioidut toimenpiteet kiinteistössä vuosina 2023-2027
- Sähköpääkeskuksen uusiminen 2023
- Kankurinkatu 8:n puolella olevan julkisivuvaurion kunnostus 2023
- Peltikatteen maalauksen suunnittelu 2023
- Peltikatteen maalaus 2024
- Porraskäytävien maalaamisen värisuunnittelu ja työselityksen laatiminen, 2026 -
- Huoneisto-ovien ja porraskäytävien maalaaminen 2026 -
- Porrashuoneiden ulko-ovien mahdollinen uusiminen 2026 -
- Painovoimaisen ilmanvaihdon parantamisen selvittäminen 2026 -
- Porrashuoneiden tuuletusparvekkeiden rakenteiden kuntotutkimus 2026 -
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä limiittitili 100 000 €, käytetty 0 € / 02.11.2023.
Autotallit
1
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Yj 5§ Lunastuspykälä
Lainat
864 294,67 €
Kiinnitykset
3 971 600,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijätoimisto Siljamäki Oy
Salomonkatu 17 A, 00100 Helsinki
puh. 044 7778282
Isännöitsijä Tom Siljamäki
044 777 8282
tom@siljamaki.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Perämiehenkatu 140 m, M Laivurin Valinta 350 m, S-market Bulevardi n. 300 m
Koulu
Elias-koulu 350 m, Tehtaankadun ala-asteen koulu 500 m, Snellmanin ala-asteen koulu 400 m
Päiväkoti
Päiväkoti Engel Seppä 140 m, Päiväkoti Meripirtti 220 m, Ankkalampi 130 m, Päiväkoti Engel Albert 250 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu.
Puh. 09 310 2611
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
95,40 €/kk (5,30 €/m2)
Rahoitusvastike
52,20 €/kk (2,90 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
147,60 €
Vesi
25,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Kaasun käytöstä tehdään erillinen sopimus suoraan palveluntarjoajan kanssa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti.
Varainsiirtovero 2 % velattomasta hinnasta.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
172 411,16 € (9 578,40 €/m2)
Velkaosuus
5 588,84 € (310,49 €/m2)
Velaton hinta
178 000,00 € (9 888,89 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta