Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Vakka-Suomentie 87

Vakka-Suomentie 87

Ruohonpää, Turku | Kerrostalo | 2h+kt+s

Tämä toisen kerroksen, vuonna 2021 valmistunut kerrostalokoti Turun Länsikeskuksen kupeessa avaa ovensa uusille omistajille.

Moderni, kahden huoneen asunto herättää ihastuksen kiiltoa vaaleilla sisustussävyillään ja avoimella pohjaratkaisullaan. Keittiötilan viimeisimmät kodinkoneet takaavat helppoutta arjen keskellä ja laadukkaat materiaalivalinnat huokuvat ajanmukaista tyylikkyyttä. Olohuone yhdistyy saumattomasti keittiön kanssa luoden avaran tilan viettää aikaa perheen tai ystävien kanssa. Olohuoneesta pääsee suoraan lasitetulle parvekkeelle, mikä tarjoaa erinomaisen paikan rentoutumiseen ja viihtymiseen kaikenlaisissa sääolosuhteissa.

Makuuhuoneen yhteydestä löytyy kätevästi vaatehuone.

Taloyhtiö sijaitsee Vakka-Suomentie 87:ssä, suositulla ja miellyttävällä asuinalueella Länsikeskuksen palvelujen äärellä.

Valoisa ja viihtyisä taloyhtiö tarjoaa asukkaille miellyttäviä yleisiä tiloja ja hyvät säilytystilat. Lasitetulta parvekkeelta avautuu rauhoittava näkymä yhtiön hyvin hoidetulle pihalle.

Asunnon sijainti on ihanteellinen – lähellä on monipuoliset palvelut, hyvät liikenneyhteydet ja miellyttävä lähiympäristö. Turun keskusta, upeat ulkoilualueet ja koulut ovat vain kivenheiton päässä. Pyöräily- ja kävelyreitit vievät mukavasti niin kaupunkiin kuin luonnon keskellekin. Tämä alue tarjoaa miellyttävän ja kätevän yhdistelmän urbaania elämää ja rauhallista asumista.

Älä missaa tätä upeaa tilaisuutta tutustua tähän ihastuttavaan kotiin, joka yhdistää modernin asumisviihtyvyyden ja loistavan sijainnin.

Tule, näe ja koe, kuinka tämä kohde voisi olla sinun unelmiesi koti.

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

040 559 7574

nina.humelin@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Nina Humelin

Nina Humelin

asuntomyyjä, KiAT, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
40899-43608
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+s
Kerros/Kerroksia
2/5
Asuinpinta-ala
58,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Erillisuuni, liesitaso
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Turun Nuppulan Portti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
2 290,00 m2
Käyttöönottovuosi
2021
Rakennusmateriaali
Betoni, teräs
Kate
Kermi
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Yhtiö on valmistunut vuonna 2021.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Uudisrakennus, ei merkittäviä toteutettavia hankkeita toistaiseksi.
Autopaikoille 11-19 ja 39-40 rakennetaan sähköautolatausinfra.
Lisätietoa yhtiökokouspk 14.6.2023 joka liitteenä.
Hankkeelle haettu ARA sähköautolataustukea.
Koko kustannusarvio yht 30.000€ (ei sis. ara avustusta)

Pihan tavanomaiset huoltotyöt, märkätilojen tarkastukset ulkopuolisen tarkastajan toimesta, takuukorjauksia perustajaurakoitsijan toimesta, määräaikaiset, lakisääteiset tarkastukset

Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Muut rajoitukset
Lunastuslauseke koskien autohallipaikkoja:
Jos autohallipaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiöltä
tai yhtiön perustajaosakkaalta sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeutettu osakkeenomistaja tai yhtiö itse, yhtiöllä ja osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa osake.
Lainat
4 083 439,54 €
Kiinnitykset
7 190 000,00 €
Isännöitsijä
Meri Tuomarmäki
Lounais-Suomen Isännöinti Oy
p. 02 434 7500
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Huoneistokohtaiset varastot. Huoneistoissa verkkokäyttöinen palovaroitin ja kuvallinen ovipuhelinjärjestelmä. Irtainvarastot kellarikerroksessa. Kellarikerroksesta esteetön kulku autohalliin.

Asuntokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Viilennys maakylmää hyödyntäen.

Vesikiertoinen lattialämmitys kuivissa ja kosteissa tiloissa.

Kiinteistöissä on CAT 6 tasoinen yleiskaapelointi tietoliikennettä varten ja kuituvaraus talojakamosta asunnon kotijakamoon.

Yhtiö hallinnoi yhdessä As Oy Nuppulantie 40 kanssa yhteisjärjestelysopimuksella mm. autohallia, pihapaikkoja ja pihakantta sekä niiden vaatimia ajoyhteyksiä.

Jokaisella asunnolla on oma irtaimistovarasto kellarikerroksessa. Kellarikerroksesta löytyvät lisäksi kolme erillistä varastoa (erillisosakkeina) sekä taloyhtiön ulkoiluvälinevarasto.

Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajien asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko-, ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.

Osakkeenomistajat ovat velvollisia sallimaan hallinnassaan olevissa huoneistoissa, osakashallinnassa olevissa tiloissa ja huoneistoparvekkeilla sellaiset toimenpiteet, jotka ovat tarpeellisia yhtiön kiinteistön ja rakennuksen huollon, kunnossapidon ja muiden vastaavien toimenpiteiden suorittamiseksi. Osakkeenomistajat eivät ole oikeutettuja tekemään hallinnassaan olevilla parvekkeilla sellaisia korjaus-, kunnossapito- ja peruskorjaustoimenpiteitä tai asentamaan tai rakentamaan niille sellaisia laitteita tai rakenteita, jotka vaikuttavat rakennusten julkisivuun esim. rakenteisiin tai väreihin tai muuhun ulkonäköön vaikuttaviin seikkoihin.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupunki puh. 02 330 000
Lisätietoa kaavoituksesta saat välittäjältä.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
232,00 €/kk (4,00 €/m2)
Rahoitusvastike
1 579,39 €/kk (27,23 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 811,39 €
Vesi
22,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähkö kulutuksen mukaan.
Vesimaksuennakko 22€/kk
Hoitovastike varastot 5.00 (€/kk)
Hoitovastike autohallipaikat 28.00 (€/kk)
Hoitovastike auton pihapaikka 28.00 (€/kk)
Varainsiirtovero 1.5%, maksetaan kaupanteon yhteydessä.
Yhtiön hallitus on oikeutettu tarvittaessa kerran vuodessa perimään ylimääräisen kuukauden vastikkeen ilman yhtiökokouksen päätöstä.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty MML:n huoneistotietojärjestelmään ja omistusoikeus perustuu sähköiseen omistajamerkintään.
Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Lisäksi saattaa syntyä pankkien määräämiä kuluja.

Hinta

Myyntihinta
75 726,80 € (1 305,63 €/m2)
Velkaosuus
184 273,20 € (3 177,12 €/m2)
Velaton hinta
260 000,00 € (4 482,76 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta