Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Pursimiehenkatu 9

Pursimiehenkatu 9

Punavuori, Helsinki | Kerrostalo | 1h, avok, alkovi, kph (YJ: 2 h+k)

Monien mahdollisuuksien studio-asunto loistavalla sijainnilla Punavuoren sydämessä!

Hissitalon ylimmän kerroksen tilava huoneisto suurilla ikkunoilla. Tyylikkäässä ja ajattomassa avokeittiössä valkoiset kaapistot ja korotettu lattia. Avara olohuone, joka yhdistyy lattiasta kattoon teetettyjen liukuovien takana sijaitsevaan makuualkoveen. Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä. Sijainti mitä parhain, kattavat palvelut naapurissa ja kävelymatka rantaan sekä keskustaan.

Myynti / Sales / Försäljning

Matias von Schantz

Osakas

+358 500 870 872

matias@bo.fi

Harkitsetko ostotarjousta kohteesta? Ilmoita asiasta välittäjälle, niin saat linkit kohteen asiakirjoista sähköpostiisi.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Matias Von Schantz

Matias Von Schantz

asuntomyyjä, osakas

Huoneisto

Osakkeet
37-39
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, avok, alkovi, kph (YJ: 2 h+k)
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
72,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Pursimiehenkadulle
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Kaasuliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Metalli
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Pursimiehenkatu 9
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
751,00 m2
Käyttöönottovuosi
1938
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
1977-1979 Vesi-viemäriputkien uusinta
1983 Lämpöelementit
1988 Patteriventtiilit
1993 Katon korjausmaalaus
1993 Ulkoseinien rappauskorjaus/maalaus
2002 Porrashuonemaalaus
2002 Sähkö- ja telejohtoremontti
2005 Vesikaton uusiminen
2007 Kaukolämmönalajakokeskuksen uusinta
2008-2009 Julkisivurakenteiden korjaus- ja uusimistyöt
2009 Piharemontti
2009 Huoneiston A15 parvekkeen rakentaminen
2010 Vesikaton huoltomaalaus
2010 Pohjaviemärin sukitus ja vaihto
2012 Lukituksen uusiminen
2014 Lämmönjakoverkoston linjaventtiileiden uusiminen
2015 Liiketilojen ikkunoiden ja ovien kunnostus/uusiminen
2015 Porrashuoneiden ulko-ovien kunnostus
2017 Lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen
2018 Vesikalustetarkastus
2020 Viemäriverkoston puhdistus ja kuvaus
2020 Jäteaseman palosuoja-astiat
2020 Tuloilmaventtiilien kunnostus
2021 Julkisivun räystään kunnostaminen
2022 Viemärikuvausraportin suositellut pienkorjaukset
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvityksen mukaan seuraavien viiden vuoden aikana tulee suorittaa seuraavat korjaukset:

2023
-Kadun puolen julkisivun liikehuoneistojen ja porrashuoneiden ikkunoiden ja ulko-ovien lakkaus ja korjaus
-Vesimittareiden sulkuventtiilien uusiminen
-Kiinteistön kuntoarvio (PTS)

2024-2025
-Julkisivun paikkakorjaus- ja maalaus
-Lämmönjakolaitteiston uusinnan suunnittelu
-Hissien peruskorjauksen suunnittelu

2025-30
• LVIS-hankesuunnittelu
Lainat
4 231,92 €
Kiinnitykset
640 000,00 €
Isännöitsijä
Helsinginseudun Isännöitsijät Oy
Ratakatu 1 b A 7, 00120 Helsinki
Mia Jokinen / 040 779 1811 / mia.jokinen@hsi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Urheiluvälinevarasto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
453,60 €/kk (6,30 €/m2)
Rahoitusvastike
139,87 €/kk (1,94 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
593,47 €
Vesi
30,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiöllä kasi luotollista tiliä Nordea 23.02.2024 limiitti 15.000€ käytetty 0€ ja Nordea 23.02.2024 limiitti 100.000€ käytetty 55.727,14€.

Varsinainen yhtiökokous päätti 11.5.2023 yj:ssä määrättyjen asioiden lisäksi antaa hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kaksi (2) ylimääräistä hoito ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Lisäksi päätettiin antaa hallituksen valtuus tarkistaa rahoitusvastikkeen määrää kokonaiskorossa tapahtuvia muutoksia vastaavasti siten, että perittävän rahoitusvastikkeen määrä on riittävä yhtiön rahoituslaitokselle maksamien lyhennysten tekemistä varten. Valtuus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa voidaan tarvittaessa kartuttaa enintään rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista lainanlyhennyksiin käytettävällä määrällä.

Päätettiin hoitolainan jakamisesta osakkaille maksettavaksi. Lainaosuuden kertasuorituksen eräpäivä on 14.06.2023. Osakkaat saavat pankkisiirrot, joilla voi maksaa osuutensa kerralla pois. Vaihtoehtoisesti osakkaat voivat maksaa lainaa tilisiirrolla, jossa rahoitusvastike on mukana. Tämä koskee osakkaita, jotka eivät tässä vaiheessa maksa lainaosuutta. Rahoitusvastikkeen maksaminen alkaa 01.07.2023.

Päätettiin taloyhtiön kuntoarvion teettämisestä, liikehuoneistojen ikkunoiden ja ulko-ovien korjauksesta, vesimittareiden sulkuventtiilien uusimisesta ja hoitotalouden tasapainottamisesta sekä näiden rahoittamisesta hallituksen esittämällä tavalla.

Päätettiin rahoittaa hankkeet sekä hoitotalouden tasapainottaminen ottamalla enintään 100 000 euron yhtiölaina. Lainan takaisinmaksuaika on 10 vuotta. Lisäksi päätettiin valtuuttaa hallitus käyttämään yhtiöllä olevia panttikirjoja lainan vakuutena sekä tarvittaessa hakemaan ja panttaamaan panttikirjoja nostettavan lainan vakuudeksi riittävässä määrin. Vastikkeen suuruudesta päättää yhtiökokous vuosittain. Rahoitusvastiketta aletaan periä lainaosuuden erääntymiskuukautta seuraavan tai sitä seuraavan kalenterikuukauden alusta.

7.6.2022 yhtiökokouksessa käsiteltiin YJ:n määräämät asiat sekä päätettiin hallitukselle annettavasta valtuudesta periä tai jättää perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä sekä kerryttää lainanlyhennysrahastoa lainaosuussuorituksesta ja rahoitusvastikkeista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus.

Ylimääräinen yhtiökokous pidettiin 19.07.2021. Yhtiökokous päätti rahoittaa liikehuoneiston vuotovahingon korjaus yhtiölle nostettavalla enintään 50 000 euron lainalla 3 vuoden takaisinmaksuajalla. Päätettiin, että lainan vakuutena käytetään yhtiön olemassa olevia panttikirjona.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.
Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
509 573,20 € (7 077,41 €/m2)
Velkaosuus
426,80 € (5,93 €/m2)
Velaton hinta
510 000,00 € (7 083,33 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta