Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mikonkatu 22
1 / 1

Mikonkatu 22

Kluuvi/keskusta, Helsinki | Kerrostalo | 2 h, k, kph, erill wc

418 000 €

Velaton hinta

59,5 m2

Asuinpinta-ala

416,50 €/kk

Hoitovastike

1908

Rakennusvuosi

Aito helmi menneisyydestä, joka kaipaa uutta elämää ja arvoisensa kunnostuksen.

Astuessasi sisään tähän kaksioon, teet aikamatkan 1900-luvun alkuun. Asunto tarjoaa mahdollisuuden kokea autenttisen tunnelman, sillä se on miltei alkuperäisessä kunnossa ja vaatiikin täyden remontin, jossa jokainen detalji voidaan valita juuri oman maun mukaan ja luoda koti, joka yhdistelee perinteitä ja nykyaikaisen asumisen vaatimuksia.

Rakennus edustaa aitoa jugendtyyliä ja kertoo tarinaa yli vuosisadan takaa. Vakavaraisena taloyhtiönä yhtiölainoja ei ole tarvittu nostaa remontteihin. Yhtiöllä on myös huolehtiva talonmies, mikä sekin on harvinaisuus nykyään. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Menestyksekkäistä remonttiprojekteista ja historian havinasta pitäville asunnon ostajille tämä on mahdollisuus, joka kannattaa hyödyntää. Ota rohkeasti yhteyttä, niin lähdetään yhdessä tutustumaan tähän ainutlaatuiseen huoneistoon ja herättämään se uuteen loistoon!

Myynti ja esittelyt:

CHRISTINA TAPOJÄRVI

LKV, LVV, KIAT, SISUSTUSSTAILAAJA, PARTNER

SKVL Laatuauktorisoitu kiinteistönvälittäjä

044 977 7764 | christina@bo.fi

MUTKATONTA ASUNTOKAUPPAA ASIANTUNTEVALLA JA NAPAKALLA OTTEELLA.

Mielelläni autan sinuakin kodinvaihdossa yli 16 vuoden vankalla kokemuksella. Olethan yhteydessä.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Christina Tapojärvi

Christina Tapojärvi

kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, sisustusstailaaja, partner

044 977 7764

christina@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
77-79
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2 h, k, kph, erill wc
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
59,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Kylpyhuoneen varustus
Kylpyamme, suihku, peili, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Muovi
WC-tilojen kuvaus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: tapetti
Kunto
Välttävä
Lisätietoa kunnosta
Vaatii remonttia.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-osakeyhtiö Joutsela
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 115,00 m2
Käyttöönottovuosi
1908
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu v. 2013
Energialuokka
B2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Sähkönousut 1975
katujulkisivu 1994
pihakansi 1998
asunto- ja puisteluparvekkeet 2005
lämpöjohto pohjajohdot 2012
pohjaviemäritputkisto, lämpökeskus 2019
keittiöviemärit ja vesijohdot 2019
vesikatto- ja julkisivukorjauksia osittain 2020
vesikaton suojakäsittely 2023
kiinteistön laajakaista 10 Mt + 10 Mt DNA 2023

Käyttövesiputket (kylmävesi, lämminvesiputki ja lämpimän käyttöveden kierto) on uusittu kaikkialta vuosien 2013-2018 välisenä aikana.
Keittiölinjoista on myös pystylinjat uusittu. Osa Keittiöistä liittyy linjoihin, joissa on muita viemärikalusteita. Näiden keittiöiden viemärit on uusittu mm. pystylinjoissa E3, A11, B10 ja C 8.
Kellarin runkoviemäreitä on uusittu vain paikoitellen.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Ku n n o s t u s o h j e l ma 2023 98.000,-

Ajankohtaisia pienkunnostuksia ja palveluja 5.000,-
Viemärit 22.000,-
Huoneistoparvekkeiden kunnostusvaatimukset ja valvonnat 3.000,­-
Pihaparvekkeiden lattiat 3.000,-
Kuokkasen toimitilat 7.000,-
Huoneisto-ovet 4.000,-
Huoneisto-ovien yläpuoliset ikkunat 20.000,-
Vintti 3.000,-
Vesikate 10.000,-
Perustusrakenteet 10.000,-
Piha- ja puisteluparvekeovien kunnostusta 8.000,-
Pihaportaikkorakennus 3.000,-
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Yhtiöllä tililimiitti 13 455,03 €, josta käytetty 0 € 3.11.2023
Hallituksella valtuudet periä enint. kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet.
Muut rajoitukset
Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen osakas korjaa kustannuksellaan kaikki huoneiston sisäpuoliset sähkö- ja tiedonsiirtojohdot
Kiinnitykset
46 200,00 €
Isännöitsijä
Isännöitsijäntoimisto Westerstråhle Oy
Timo Putkonen, p. 09 170 041
Kiinteistönhoito
Talonmies
Taloyhtiössä muuta
Kellarikomerot, ullakko, pesutupa, mankeli, kerhohuone, sauna, askarteluhuone, kaapeli-tv

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu. p. 09 310 2611

Asemakaavan muutos laaditaan osana Kluuvin alueen rakennuskieltotonttien asemakaavan muutosta. Kortteli 2003 osalta asuinkerrostalojen korttelialueeksi (AK) ja tontin 6 asuin-, liike- ja toimistorakennusten korttelialueeksi (AL). Kaavan valmistelun yhteydessä tutkitaan asuntojen rakentamismahdollisuutta ullakoille ja jälkiasennushissien sijoittelua hissittömiin porraskäytäviin. Nykyisen rakennusluvan mukaiset toimistotilat saavat säilyä. Rakennukset suojellaan merkinnällä sr-1.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
416,50 €/kk (7,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
416,50 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Sauna
10,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Pesutupa 10 €/kk.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
418 000,00 € (7 025,21 €/m2)
Velaton hinta
418 000,00 € (7 025,21 €/m2)
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää