Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Voimakatu 2

Voimakatu 2

Ratina, Tampere | Kerrostalo | 2h, avok, kph/wc, s, lasit. p

WAU! Nyt on niin ensiasunnon ostajan kuin varttuneemman laadukasta kaupunkikotia etsivän ostajan tilaisuus!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kaksioon Ratinan alueella! Asunto hurmaa siisteydellään ja tehokkaalla pohjaratkaisullaan. Oma sauna tarjoaa oman lisänsä rentoutumiseen, ja lasitettu parveke avautuu upeisiin Pyhäjärvinäkymiin. Aamukahvit maistuvat entistä paremmilta parvekkeella auringon noustessa, ja illalla voit nauttia maisemista rentoutuessasi.

Asunnon keittiö ja olohuone muodostavat viihtyisän ja avaran tilan, jossa on ilo viettää aikaa. Olohuoneen seinä on lähes kokonaan lasia, tuoden valoa ja avoimuutta tilaan. Maalatut seinät ja tammiparketti luovat tyylikkään kokonaisuuden, joka henkii laadukasta asumista. Keittiössä huomio kiinnittyy laadukkaisiin rosteripintaisiin kodinkoneisiin ja valkoisiin kaapistoihin, joissa on sirot kouruvetimet. Täällä kokkaat ja nautit ruoasta tyylikkäästi ja toimivassa ympäristössä. Kylpyhuoneessa on nykyaikainen seinäwc-istuin, tyylikäs lasitiilisuihkuseinä sekä hyvät tilat pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle. Saunassa kosteat löylyt takaa Harvian tornimallinen kiuas.

Asunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti on hyvin hoidettu vuonna 2011 valmistunut taloyhtiö, mikä muodostuu yhteenstä 59:stä asunnosta ja kahdeksasta liikehuoneistosta. Taloyhtiössä ei ole mitään korjaustarpeita. Tässä mahtavassa citykodissa on huoneistokohtainen tonttiosuus jo lunastettu, joten ylimääräisiä tontin vuokravastikekuluja ei tarvitse maksaa. Asunnon oston yhteydessä sinulla on mahdollisuus ostaa talon olevasta parkkihallista erillinen autohallipaikka, joten pääset aamuisin lähtemään liikkeelle kuivalla ja lämpimällä autolla. Paikalle on mahdollisuus asentaa sähköauton latauspistoke.

Ratina on asuinalueena todella arvostettu. Pyhäjärven rannan läheisyys tarjoaa runsaasti upeita ulkoilumahdollisuuksia. Tämä kaksio tarjoaa enemmän kuin pelkän kodin – se tarjoaa elämyksen ja mahdollisuuden nauttia arjen pienistä hetkistä aivan ainutlaatuisessa ympäristössä lähellä keskustaa ja sen tarjoamia palveluita.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tämä koti saattaa olla juuri se, mitä olet etsinyt!

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Huoneisto

Osakkeet
74545-76089
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, avok, kph/wc, s, lasit. p
Kerros/Kerroksia
2/9
Asuinpinta-ala
42,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset kaapistot, rosteripintaiset kodinkoneet: erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappipakastin ja astianpesukone, lattia parkettia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Suihku, lasitiilisuihkuseinä, seinäwc-istuin, allaskaappi, peili, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattia ja seinät laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu, kiinteät vaatekaapistot
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parkettia, seinät maalattu
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaapistot, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, parvekematto
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Ratinan Horisontti
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 486,00 m2
Käyttöönottovuosi
2011
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumi
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2015 Ouman- lämmönvahti
2017 Puuosien huoltomaalaus
2017-2018 IV koneiden uusiminen
2018 ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö
2019 uusittiin kiinteistön rakennusautomaatiojärjestelmää
2020 huoneistojen palovaraoittimien uusiminen
2021 avattavien parvekelasituste huolto- ja säätökierros
2021 porraskäytävien valaisimien uusiminen
2022 ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus
2022 kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen korjaustarveselvitys seuraavat 1-5 vuotta:
- ei suunniteltuja korjauksia
Autotallit
2
Lainat
942 076,83 €
Isännöitsijä
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Sarvijaakonkatu 5b A, 4. kerros
Jukka Vilppo
03 447 500
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto. Vaunuvarasto
Kuntosali
Jätehuone

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen Kaupunki
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
170,00 €/kk (4,00 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
170,00 €
Vesi
0,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksut maksetaan oman kulutuksen perusteella vesimittarilukemien mukaan kolmen kuukauden välein.
Huoneisto on vapautunut tonttivuokravastikkeen maksamisesta suorittamalla siitä tonttiosuuden lunastushinnan yhtiölle.
Huoneiston myynnin yhteydessä myydään omalla osakekirjalla rakennuksen alapuolella sijaitsevasta parkkihallistayhtiöstä erillinen autopaikkaosake.

Hinta

Myyntihinta
268 000,00 € (6 305,88 €/m2)
Velaton hinta
268 000,00 € (6 305,88 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta