Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Hatanpään valtatie 15 1 / 1 Hatanpään valtatie 15 Ratina, Tampere | Kerrostalo | 1h, avok, kph 199 800 € Velaton hinta 39,0 m2 Asuinpinta-ala 200,07 €/kk Hoitovastike 1956 Rakennusvuosi Remontoitu asuntokaunotar Ratinasta!Loistavalta paikalta Tampereen keskustasta on vapautumassa kaunis 39 m2 yksiö. Alunperin asunto on ollut 2h+kk, mutta kokonaisvaltaisessa remontissa vuosina 2021-2022 asunnon pohjaratkaisua on muutettu avaraksi seiniä kaatamalla. Uutta asukasta odottaa siis todella hyvällä maulla remontoitu koti, joka huokuu vanhan talon tunnelmaa. Pohjaratkaisussa tilava olohuone yhdistyy todella tyylikkääseen avokeittiöön, joka on remontoitu v. 2021. Keittiö on teetetty Rakennus ja Puutyö R.Koivikon toimesta. Keittiössä on panostettu laadukkuuteen ja esimerkiksi työtaso on masiivi koivua, ovet puuviulua ja laatikostoissa on piilolaatikot sekä hidastavat mekanismit. Olohuone on tilansa puolesta helppo sisustaa ja koko seinustan leveydeltä löytyy tukevat liukuovikaapistot. Myös eteisessä on kaapistot ja taloyhtiössä osakkailla on sekä kellari- että ullakkovarasto, joten säilytystilaa on ihanteellisesti.Kodin kylpyhuone on remontoitu myös v. 2021 oikein tyylikkääksi ja sieltä löytyy kaikki tarpeellinen. Varustukseen kuuluu suihku sekä kääntyvä suihkuseinä, tyylikkäät MORA:n hanat, wc-istuin, bidee, paikka pesukoneelle, kylpyhuonekaapistot, peilikaappi ja pyyhekuivausteline. Laatta valinnat ovat ajattoman tyylikkäät ja kaunis leppäsormipaneelikatto ja hyvä valaistus kruunaavat kokonaisuuden. Asunto Oy Viinikanhovi on vuonna 1956 valmistunut taloyhtiö, jossa on 19 asuinhuoneistoa ja 20 autopaikkaa. Hyvin hoidetussa yhtiössä on vuosien mittaan tehty taloteknisiä peruskorjauksia. Yhtiö sijaitsee loistavalla sijainnilla lähellä Tampereen keskustan palveluita. Ratinan kauppakeskus, Nokia Arena, rautatieasema ja yliopisto sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Upeat ulkoilumaastot lähtevät kotiovelta Pyhäjärven rantaan, joten pääset nauttimaan joko Arboretumin upeista maisemista tai Pyynikin harjun vaihtelevista maastoista.Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattuna (irtisanomisaika AVHL 3kk). Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän asuntoon! Kohteen myynti ja lisätiedot:Eeva Puntala, Bo LKV0504966170eeva@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Eeva Puntala asuntomyyjä, partner 050 496 6170 eeva@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet3529-3801HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku1h, avok, kphKerros/Kerroksia3/4Asuinpinta-ala39,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.HissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusTodella tyylikäs avokeittiö, joka on remontoitu v. 2021. Keittiö on teetetty Rakennus ja puutyö R.Koivikon toimesta. Laadukas massiivi koivutyötaso, koivu puuviuluovet, laatikoissa hidastavat mekanismit ja piilolaatikot, joten säilytystilaa on ihanteellisesti. Varustus: jenkkikaappi, induktioliesi, aktiivihiili liesituuletin, astianpesukone. Lattia on kosteutta kestävää laminaattia ja alle on asennettu askeleristysmatto. Seinät maalattu ja välitilassa lasi. Led-valaistus. Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusKylpyhuone on remontoitu v. 2021. Varustus: suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee, pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet (LED). Mustat tyylikkäät MORA:n hanat, pyyhekuivain. Katto leppäsormipaneelia. Kylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusLaminaattilattia on kosteutta kestävää ja alle on asennettu askeleristysmatto. Liukuovikaapistot. Olohuoneessa on kiinteät led-valot, jotka osittain himmennettävät. Katto on kuusipuupaneelia. Koko asunnossa on patterien päälle puurimoista tehty suojakotelointi, joka on magneetilla kiinni. Lattiamateriaalit: laminaattiSeinämateriaalit: kivi, maalattuMuuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, patterien suojakotelot, sälekaihtimet. KuntoHyväLisätietoa kunnostaAsunto on remontoitu kauttaaltaan vuosina 2021-2022. Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy ViinikanhoviTontin omistusVuokrattuTontin koko900,00 m2Tontin vuokraajaTampereen kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy30.06.2065Tontin vuokra22 210,88 €Käyttöönottovuosi1956RakennusmateriaaliTiili, betoniKattotyyppiHarjakattoKateTiilikateLämmitysjärjestelmäKaukoEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaE-luku: 221. Energiatodistus on voimassa 25.3.2025 saakka. EnergialuokkaF2013Tehdyt korjaukset ja remontit1989: Pihakannen saneeraus, koneellisen ilmanpoiston rakentaminen, ikkunoiden uusiminen ja ovipuhelimet, talouskellarin rakentaminen 1995: Käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, kaukolämpölaitteiden uusiminen 2004: Katto uusittu 2006: Porrasuhuoneet maalattu 2012: Kiinteistön poistoilmakanavien puhdistus-, tarkastus- ja säätö. 2016: Kylpyhuoneiden kosteuskartoitus 2019: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö 2020: Lämmönsiirtimien uusinta ja lämmityksen tasapainoitus 2022: Porrastaso-ovien ja kaikkien lukituksien uusiminen 2022: Ovipuhelimien uusiminenTiedossa olevat tulevat korjaukset/remontitTulevien korjaustarpeiden selvitys (1-5 vuotta) 2023: Sähköautojen latausmahdollisuuksien selvitys (sähköpääkeskuksen vaihto) 2023: Ilmanvaihdon säätö, autohallin länsipäädyn betonikorjaukset, kellarikäytävän maalaus, ulko-ovien/parvekeovien (parvekeikkunat) uusiminen, ikkunoiden ja korjausilmaventtiilien kuntokartoitus, talon tiilisaumojen kunnostustarpeen selvitys, jätekatoksen / piha-alueen perusparannus, saunatilojen huolto. Autotallit20Sähköpistokepaikkoja12Lainat61 401,19 €Kiinnitykset100 000,00 €IsännöitsijäPirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy, Timo Hemming. p. 0440475051. KiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kellarikomero, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Ilmanvaihto: koneellinen poisto Muita tietojaLisätietoa kaavoituksestaTampereen kaupunki, Frenckellin toimipisteVapautuuAHVL:n mukainen AsumiskustannuksetHoitovastike200,07 €/kk (5,13 €/m2)Rahoitusvastike28,99 €/kk (0,74 €/m2)Yhtiövastike yhteensä229,06 €Vesi25,00 €/hlö/kkAutopaikka15,50 €/kkSauna7,00 € HintaMyyntihinta198 273,23 € (5 083,93 €/m2)Velkaosuus1 526,77 € (39,15 €/m2)Velaton hinta199 800,00 € (5 123,08 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.