Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Jollaksentie 81
1 / 1

Jollaksentie 81

Jollas, Helsinki | Erillistalo | 4h+k+s+var+at

849 000 €

Velaton hinta

212,0 m2

Asuinpinta-ala

240,0 m2

Kokonaispinta-ala

2013

Rakennusvuosi

Nyt edullisesti upeaan taloon!

Unelmien koti merellisessä Jollaksessa, kauniin luonnon ympäröimänä.

Laadukas ja ajaton kokonaisuus vakuuttaa meidät jokaisen. Astut sisään avaraan ja valoisaan tilaan, suuret ikkuna-alat päästävät eri vuodenaikoina vaihtuvat maisemat oikeuksiinsa. Sisään tulevan valon määrä on ruhtinaallista. Tasokas ja hyvin varusteltu keittiö on sujuvasti samaa tilaa olohuoneen kanssa. Luksusta on upea ja aurinkoinen terassi, jonne pääsee suoraan olohuoneesta.

Kolmessa kerroksessa olevat tilat sopivat luontevasti niin asumiseen kuin kotona työskentelyyn käytännöllisyyttä unohtamatta. Makuuhuoneita on nyt kolme ja niistä kaksi sijaitsee ylimmässä kerroksessa. Alimmassa kerroksessa on vanhemmille luotu oma rauhallinen tila upean spa-osaston viereen. Keskikerroksessa oleva tv-huone on helppo muuttaa tarvittaessa makuuhuoneeksi.

Upea spa-osasto on yksi ihanimmista koskaan, piste i:n päälle tässä kodissa. Alakerrasta on käynti ulos ja suoraan alaterassille.

Talo sijaitsee erittäin arvostetulla alueella, naapurustossa asuu samanhenkisiä perheitä ja täällä on lasten turvallista elää ja olla. Kotiovelta pääsette suoraan lenkille monipuolisiin ulkoilumaastoihin, jossa pääsette latautumaan ja hakemaan inspiraatiota.

Tämä koti sijaitsee halutun Poikkilaakson ala-asteen koulualueeella ja sinne on lyhyt ja turvallinen kävelymatka lapsille.

Venesatamat, kesäkahvila ja yksi Helsingin kuuluisimmista pizzerioista sijaitsevat lähellä ja täältä on bussiyhteys Herttoniemen metroasemalle.

Tervetuloa paikan päälle ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Vapautuu nopeasti.

Myynti/Sales/Försäljning

Virpi Romu

040 0610 018, virpi@bo.fi

ja

Susanne Gerstenmaier

050 318 0132, susanne@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Susanne Gerstenmaier

Susanne Gerstenmaier

myyntijohtaja Kruununhaka, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 318 0132

susanne@bo.fi

Tutustu välittäjään

Varaa aika kalenteristani

Huoneisto

Osakkeet
116-230
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4h+k+s+var+at
Kerros/Kerroksia
1-3/3
Asuinpinta-ala
212,0 m2 (240,0 m2)
Muut tilat
28,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Asuintiloihin on laskettu mukaan alakerran askarteluhuone, joka aikuisten makuuhuoneena sekä varasto, joka lastenhuoneena ja tekninen tila.
Varaston ja teknisen tilan pinta-ala n. 10 m2.

Rakennuslupa-asiakirjojen mukaan
1. krs kerrosala 78 m2
2. krs kerrosala 44,5 m2
Kellari kerrosala 91 m2
Autosuoja/var. 28,5 m2
Viherkuisti 9 m2.
Kokonaisala 251 m2.

Yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala 240 m2.
Helsingin kaupungin epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen muk.
huoneistoala 100 m2, kerrosala 115 m2 ja kokonaisala 251 m2.

Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja asuinpinta-ala on arvioitu rakennuspiirustuksesta.
Näkymät
Avarat luontonäkymät
Parveke
Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi, pakastin ja viinikaappi kuuluu kauppaan. Keittiövalmistaja Domus.

Työtasot komposiittia
Liesi
Keraaminen liesi, integroitu liesi, induktioliesi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesutilassa kaksi katto-/käsisuihkua ja kylpyamme poretoiminnolla.
Kylpyhuoneen varustus
Poreamme, pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Keskikerroksen wc:ssä lattiakaivo ja varaus suihkulle, yläkerroksessa suihkukaappi, alakerrassa pelkkä erillis-wc.
Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, suihku
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli
Kodinhoitohuone
Siemensin vuoden 2016 pesutorni pesukoneella ja kuivausrummulla kuuluu kauppaan.
Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, kuivausrumpu, pesuallas, lattialämmitys, lastenhoitopöytä/taso, silityspöytä/taso, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Harvia sauna ja kiuas.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialämmityksen erillistermostaatit joka makuuhuoneessa, yläkerrassa ranskalaiset parvekkeet, kaikissa kiintokaapit
Alakerrassa lattiat laattaa, yläkerrassa parkettia.
4 makuuhuonetta (kellarin huone ikkunaton), mahdollisuus keskikerroksen tv-huone muuttaa lisämakkariksi.
Lukumäärä: 3
Lattiamateriaalit: laatta, parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pintaremontoitu keväällä 2017, parketti vaihdettu ja katon valaisimia yksinkertaistettu halogeenejä asentamalla.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Tv-huone olohuoneen yhteydessä.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kylpyamme, pesutorni, jääkaappi/pakastin, lasitetun parvekkeen matot, verhot ja lämmitin.
Muutostyöt huoneistossa
Pintaremontti 2017 jossa maalattiin kaikki seinät, uusittiin keskikerroksen ja yläkerran lattiat, muutettiin olohuoneen katon valaistusta.
Valokuituyhteyden asennus.
Sähköauton laturi asennettu (GARO Wallbox GLB, mode 3).

Kuntotutkimus tehty 2016 ja havaitut pienet virheet korjattu.

Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Jollaksen Helmi
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 567,00 m2
Käyttöönottovuosi
2013
Rakennusmateriaali
Puu, kivi
Kattotyyppi
Pulpetti
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
A2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Eteläpuoleisen julkisivun puuosien huoltomaalaus 2019
Muut rajoitukset
Jokainen osakkeen omistaja vastaa itse oman osakehallinnassa olevan rakennuksen ja piha-alueen hoidosta ja kunnossapidosta, mukaan lukien myös lumenluonti ja hiekoittaminen
Kiinnitykset
5 518 865,00 €
Isännöitsijä
Hall. pj Ville Korhonen
Kiinteistönhoito
Asukkaat

Muita tietoja

Koulu
Poikkilaakson ala-asteen koulualuetta, Laajasalon yläaste, Degerö lågstadieskola.
Päiväkoti
Poikkilaakson ja Jollaksen päiväkodit lähellä.
Liikenneyhteydet
Bussi 85 Herttoniemeen
Lisätietoa kaavoituksesta
Tied. Helsingin kaupunki; kartta.hel.fi -> aineistot -> kaavoitus ja liikennesuunnittelu,
p. 09 310 2611
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
215,28 €/kk (1,02 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
215,28 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu kulutuksen mukaan.

Energiankulutus ollut vuonna 2022 16 827 kWh.
Esitetty energiankulutus perustuu vuoden 2022 käyttömäärään ja voi siten olla
suurempi tai pienempi riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta.

Mahd. varainsiirtovero 2 %.

Hallituksella valtuudet periä yksi ylimääräinen yhtiövastike.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.

Hinta

Myyntihinta
849 000,00 € (4 004,72 €/m2)
Velaton hinta
849 000,00 € (4 004,72 €/m2)
Kartta
Sinua voisi kiinnostaa
Sneak Peek®

Sneak Peek®

Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…

Lue lisää
Asuntovahti
Bo LKV:n Asuntovahti apuna kodin etsinnässsä

Asuntovahti

Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.

Lue lisää
Bo Match

Bo Match

Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.

Lue lisää