Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Siilikuja 4 1 / 1 Siilikuja 4 Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3H+KT+S) 311 335 € Velaton hinta 71,0 m2 Asuinpinta-ala 482,80 €/kk Hoitovastike 2023 Rakennusvuosi Nyt myynnissä vanhan Länsi-Herttoniemen alueelta käytännöllisen pohjan omaava kerrostalo kolmio, jossa moderniin ja tilavaan kerrostaloasuntoon yhdistyvät kodikkuus, lämmin kodin henki ja astetta paremman arjen mukavuudet.Asunnon tilat ovat sekä käytännölliset että laadukkaat. Olohuoneen ja ruokailutilan avoratkaisu, jonka jatkeena maanläheisellä vihreällä sävyllä toteutettu I-Keittiö on täydellinen yhdistelmä toiminnallisuutta ja kodikasta tunnelmaa. Olohuoneen ja ruokailutilan luoman saumattoman kokonaisuuden ansiosta mahdollistat yhteiset hetket perheen kanssa ja tila luo kodikkaan tunnelman. Tämä päätyhuoneisto sisältää kaksi makuuhuonetta, keittiön, vaatehuoneen, pesuhuoneen ja saunan sekä lasitetun parvekkeen, hämmästyttävän kokonaisuuden täydelliseen asumismukavuuteen. Asunnon todellinen kruunu on oma sauna, johon pääset rentoutumaan rankan päivän jälkeen.Asunto Oy Helsingin Siili on vasta valmistunut HITAS yhtiö ja tarjoaa modernin kaupunkiasumisen parhaat puolet. Taloyhtiön rauhallisen sisäpihan ja vieressä sijaitsevan urheilupuiston ja luontopolkujen ansiosta sinulla on runsaasti mahdollisuuksia viihtyä ja ulkoilla. Asunnon lasitettu parveke on taas olohuoneen jatke kesäisin. Ympärillä olevien rakennusten yhteiskäytössä oleva korttelipiha on myös viihtyisä. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.Vanhan Länsi-Herttoniemen sijainti on asuinalueena lapsiperheiden suosima. Metroaseman ja Itäväylän välitön läheisyys helpottaa liikkumista ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Myös palvelut kuten lähikaupat, ravintolat ja Itäkeskuksen tai Herttoniemen kauppakeskusten kattavat palvelut ovat vain n. 10minuutin matkan päässä.Älä jää odottamaan, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan tähän harvinaiseen helmeen. Myynti ja esittelyt:Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fitaiMaarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi Kiinnostaako tämä kohde?Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti Niko Karhu kiinteistönvälittäjä LKV, partner 040 500 2789 niko.karhu@bo.fi Tutustu välittäjään Varaa aika kalenteristani HuoneistoOsakkeet5599-5740HallintamuotoAsunto-osakeyhtiöHuoneluku3h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3H+KT+S)Kerros/Kerroksia2/6Asuinpinta-ala71,0 m2Muut tilat0,0 m2Lisätietoja pinta-alastaEi tarkistusmitattu. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.ParvekeLasitettuParvekkeen ilmansuuntaLänsi, luodeHissiTaloyhtiössä on hissiKeittiön kuvaus, lisätiedot ja varustusParketti on tammiparketti, huoneistoon on tilattu muutos- ja lisätöinä: rosterinen jääkaappi, pakastin, kalusteuuni, sekä integroitu astianpesukone.LiesiInduktioliesi, erillisuuniKeittiön työtasojen materiaaliLaminaattiKeittiön lattiamateriaaliParkettiKeittiön seinien materiaaliMaalattuKylpyhuoneen varustusSuihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapistoKylpyhuoneen lattiamateriaaliLaattaKylpyhuoneen seinämateriaaliKaakeliSaunan lattiamateriaaliLaattaSaunan seinämateriaaliPuuMakuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustusParketti on tammiparkettiLukumäärä: 2Lattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuOleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustusParketti on tammiparkettiLattiamateriaalit: parkettiSeinämateriaalit: maalattuMuuta kauppaan kuuluvaaParvekekaihtimetKuntoHyvä Kiinteistö- ja yhtiötiedotYhtiön nimiAsunto Oy Helsingin SiiliTontin omistusVuokrattuTontin koko1 602,00 m2Tontin vuokraajaHelsingin kaupunkiTontin vuokrasopimus päättyy31.12.2080Tontin vuokra134 517,60 €Käyttöönottovuosi2023RakennusmateriaaliBetoniKattotyyppiTaitteinen pulpettikattoKatePeltiLämmitysjärjestelmäKauko, muuEnergiatodistusKylläLisätietoja energiatodistuksestaLaadittu 16.06.2023, voimassa 15.06.2033EnergialuokkaA2018Puutteet, virheet ja korjaustarpeetVuosikorjaukset tulossa 2024 kevät-kesällä. Huoneiston viat / puutteet ilmoitettu rakennuttajalle (ATT). Kylpyhuoneen suihkun lattiakaivo tuntuu epämukavan terävältä, olohuoneen ikkunassa naarmu. Tiskikaapin oven alaovessa tasoeroja. Kuuluvat takuukorjauksien piikkiin.Muut rajoituksetHitas, kts. yhtiöjärjestys 10-13§Lainat2 281 059,98 €Kiinnitykset9 289 410,00 €IsännöitsijäKiinteistö-Tahkola Helsinki Oy | Miikka Rautvuori Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa 020 748 0086 | miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fiKiinteistönhoitoHuoltoyhtiöYhtiön tilat ja varusteluSauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. kattoterassi, yhteiskäyttöauto omago Muita tietojaPalvelutAlepa Erätori n. 0,6 km, K-Market Siilitie n. 0,7 km, kauppakeskus Hertsi n. 2 km. Herttoniemen urheilupuisto n. 0,3 km. Leikkipuisto Hilleri n. 0,7 km, Hilleri skeittipuisto n. 0,7 km. Kauppakeskus Lanterna n. 1,8 km.KouluHerttoniemen yhteiskoulu n. 0,4 km, Hertsikan ala-aste n. 0,7 km, PäiväkotiUseita n. 1 km säteellä.Lisätietoa kaavoituksestaTiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitusVapautuu3kk kaupanteostaMuut kaupan kannalta merkittävät tiedot24.10.2023 ylimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike. Päätettiin, että rahoitusvastike muutetaan vastaamaan korkomuutoksia vastaavaksi 1.11. alkaen. Pääomavastike 7,50 €/m2/kk. Päätettiin, että rakennustyön tarkkailijan palkkio peritään osakkailta kahdessa erässä marraskuussa ja tammikuussa. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa. Taloyhtiöllä luottotili 50 000 €, käytössä 0 € per 31.10.2023. Yhtiö on siirtänyt osakkeet huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. AsumiskustannuksetHoitovastike482,80 €/kk (6,80 €/m2)Yhtiövastike yhteensä482,80 €Vesi20,00 €/hlö/kkMuut maksut / lisätietoa maksuistaAutopaikka: autohalli 60,00 €/kk, pihakansipaikka 40,00 €/kk, piha 20,00 €/kk. Saunamaksu 5,00 €/kerta/1h. Rakennusajan osakkeenomistajien valitseman rakennustarkastajan palkkio peritään kahdessa erässä marraskuussa ja tammikuussa, joka on myytävän huoneiston osalta n. 700e. Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta. HintaMyyntihinta311 335,00 € (4 385,00 €/m2)Velaton hinta311 335,00 € (4 385,00 €/m2)MaksutapaKäteinen. Sinua voisi kiinnostaa Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky… Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as… Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin. Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.
Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Asunnon hinta-arvio ja arviokäynti Mitä hinta-arvio maksaa tai miten arviokäyntiä varten kannattaa valmistautua? Katso vastauksemme usein kysyttyihin ky…
Sneak Peek® Sneak Peek® Sneak Peek® -palvelumme on askeleen edellä! Löydä alueesi uusimmat ja upeimmat asunnot jo ennen kuin ne ilmestyvät as…
Asuntovahti Asuntovahti Etsimässä uutta asuntoa? Aseta itsellesi Bo-asuntovahti. Saat tiedon heti, kun unelmiesi asunto tulee myyntiin.
Bo Match Bo Match Kun asuntounelmat ja unelmien asunnot kohtaavat, syntyy Bo Match. Tutustu uudenlaiseen tapaan käydä asuntokauppaa.