Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Siilikuja 4

Siilikuja 4

Herttoniemi, Helsinki | Kerrostalo | 3h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3H+KT+S)

Nyt myynnissä vanhan Länsi-Herttoniemen alueelta käytännöllisen pohjan omaava kerrostalo kolmio, jossa moderniin ja tilavaan kerrostaloasuntoon yhdistyvät kodikkuus, lämmin kodin henki ja astetta paremman arjen mukavuudet.

Asunnon tilat ovat sekä käytännölliset että laadukkaat. Olohuoneen ja ruokailutilan avoratkaisu, jonka jatkeena maanläheisellä vihreällä sävyllä toteutettu I-Keittiö on täydellinen yhdistelmä toiminnallisuutta ja kodikasta tunnelmaa. Olohuoneen ja ruokailutilan luoman saumattoman kokonaisuuden ansiosta mahdollistat yhteiset hetket perheen kanssa ja tila luo kodikkaan tunnelman. Tämä päätyhuoneisto sisältää kaksi makuuhuonetta, keittiön, vaatehuoneen, pesuhuoneen ja saunan sekä lasitetun parvekkeen, hämmästyttävän kokonaisuuden täydelliseen asumismukavuuteen. Asunnon todellinen kruunu on oma sauna, johon pääset rentoutumaan rankan päivän jälkeen.

Asunto Oy Helsingin Siili on vasta valmistunut HITAS yhtiö ja tarjoaa modernin kaupunkiasumisen parhaat puolet. Taloyhtiön rauhallisen sisäpihan ja vieressä sijaitsevan urheilupuiston ja luontopolkujen ansiosta sinulla on runsaasti mahdollisuuksia viihtyä ja ulkoilla. Asunnon lasitettu parveke on taas olohuoneen jatke kesäisin. Ympärillä olevien rakennusten yhteiskäytössä oleva korttelipiha on myös viihtyisä. Yhtiö sijaitsee Helsingin kaupungin vuokratontilla.

Vanhan Länsi-Herttoniemen sijainti on asuinalueena lapsiperheiden suosima. Metroaseman ja Itäväylän välitön läheisyys helpottaa liikkumista ja koulut sekä päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Myös palvelut kuten lähikaupat, ravintolat ja Itäkeskuksen tai Herttoniemen kauppakeskusten kattavat palvelut ovat vain n. 10minuutin matkan päässä.

Älä jää odottamaan, vaan tule tutustumaan ja ihastumaan tähän harvinaiseen helmeen.

Myynti ja esittelyt:

Niko Karhu | 040 500 2789 | niko.karhu@bo.fi

tai

Maarit Niemelä | 040 166 0248 | maarit@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Niko Karhu

Niko Karhu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
5599-5740
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, vh, kph, s, lasitettu parveke (yj:n mukaan 3H+KT+S)
Kerros/Kerroksia
2/6
Asuinpinta-ala
71,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Ei tarkistusmitattu. Toimeksiantajan ilmoittama. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Länsi, luode
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parketti on tammiparketti, huoneistoon on tilattu muutos- ja lisätöinä: rosterinen jääkaappi, pakastin, kalusteuuni, sekä integroitu astianpesukone.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parketti on tammiparketti
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parketti on tammiparketti
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muuta kauppaan kuuluvaa
Parvekekaihtimet
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Helsingin Siili
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 602,00 m2
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
134 517,60 €
Käyttöönottovuosi
2023
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Taitteinen pulpettikatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Laadittu 16.06.2023, voimassa 15.06.2033
Energialuokka
A2018
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
Vuosikorjaukset tulossa 2024 kevät-kesällä. Huoneiston viat / puutteet ilmoitettu rakennuttajalle (ATT). Kylpyhuoneen suihkun lattiakaivo tuntuu epämukavan terävältä, olohuoneen ikkunassa naarmu. Tiskikaapin oven alaovessa tasoeroja. Kuuluvat takuukorjauksien piikkiin.
Muut rajoitukset
Hitas, kts. yhtiöjärjestys 10-13§
Lainat
2 281 059,98 €
Kiinnitykset
9 289 410,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy | Miikka Rautvuori
Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa
020 748 0086 | miikka.rautvuori@kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. kattoterassi, yhteiskäyttöauto omago

Muita tietoja

Palvelut
Alepa Erätori n. 0,6 km, K-Market Siilitie n. 0,7 km, kauppakeskus Hertsi n. 2 km. Herttoniemen urheilupuisto n. 0,3 km. Leikkipuisto Hilleri n. 0,7 km, Hilleri skeittipuisto n. 0,7 km. Kauppakeskus Lanterna n. 1,8 km.
Koulu
Herttoniemen yhteiskoulu n. 0,4 km, Hertsikan ala-aste n. 0,7 km,
Päiväkoti
Useita n. 1 km säteellä.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi/kaavoitus
Vapautuu
3kk kaupanteosta
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
24.10.2023 ylimääräinen yhtiökokous (hallinnonluovutuskokous) päätti myöntää hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike.
Päätettiin, että rahoitusvastike muutetaan vastaamaan korkomuutoksia vastaavaksi 1.11. alkaen. Pääomavastike 7,50 €/m2/kk.
Päätettiin, että rakennustyön tarkkailijan palkkio peritään osakkailta kahdessa erässä marraskuussa ja tammikuussa.
Päätettiin myöntää hallitukselle valtuutus määrittää pääomavastikkeen suuruus korkomuutoksia vastaavaksi tilanteen niin vaatiessa.
Taloyhtiöllä luottotili 50 000 €, käytössä 0 € per 31.10.2023.
Yhtiö on siirtänyt osakkeet huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
482,80 €/kk (6,80 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
482,80 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikka: autohalli 60,00 €/kk, pihakansipaikka 40,00 €/kk, piha 20,00 €/kk. Saunamaksu 5,00 €/kerta/1h.
Rakennusajan osakkeenomistajien valitseman rakennustarkastajan palkkio peritään kahdessa erässä marraskuussa ja tammikuussa, joka on myytävän huoneiston osalta n. 700e.
Sähkö ja kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
311 335,00 € (4 385,00 €/m2)
Velaton hinta
311 335,00 € (4 385,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta