Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Lauharinne 1

Lauharinne 1

Vuores, Tampere | Rivitalo | 3h, k, kph/khh/wc, s, wc, vh, ter, p, var.

LOISTAVA KOTI PARISKUNNALLE TAI PIENELLE PERHEELLE

Vuonna 2020 valmistunut upea kaksikerroksinen rivitaloasunto sopii erinomaisesti niin pariskunnalle kuin pienelle lapsiperheellekin.

Asunnon pohjaratkaisu on todella tehokas ja käytönnöllinen. Alakerta hurmaa avoimella pohjaratkaisullaan, jossa olohuone ja keittiö sulautuvat yhtenäiseksi tilaksi. Täällä voit nauttia avaruudesta ja valosta, ja lattian upea marmorikuvioinen laatoitus lisää ylellistä tunnelmaa. Olohuone ja keittiö muodostavat täydellisen paikan ystävien ja perheen kokoontumisille sekä arkihetkille. Laadukkaat materiaalit ja tarkkaan harkitut yksityiskohdat tekevät tästä kodista paikan, jossa on ilo viettää aikaa. Yläkerrassa on kaksi viihtyisää makuuhuonetta sekä kylpyhuone ja sauna kodinhoitotiloineen.

ARVONSA PITÄVÄ JA EDELLEEN KASVAVA ASUINALUE

Tulet varmasti ihastumaan nopeasti kasvaneeseen Vuorekseen. Asunto Oy Tampereen Lauharinne 1 sijoittuu korkeammalle paikalle kadusta, mikä luo sille oman siitä oman rauhalnsa. Alue on lapsiperheelle ja ulkoilua harrastavalle ihanteellinen - turvallinen piha-alue ja lenkkimaastot lähtevät ihan vierestä. Valaistuja hiihtolatuja lähtee Vuoreksesta kiertäen mm. Suolijärven ympäri. Leikkipuistoja löytyy useita, Isokuusen koulu, esikoulu ja päiväkoti ovat muutaman sadan metrin päässä. Lähin bussipysäkki on 300m päässä, mistä bussit kulkevat 15 min välein keskustaan.

Nopeat liikenneyhteydet, luonnon läheisyys, vain uutta rakennuskantaa. Oma kaupunki luonnon kainalossa tulee olemaan tulevaisuudessakin erinomainen paikka asua, joka pitää ja nostaa arvoansa vuosi vuodelta.

TURVALLISTA, VAIVATONTA JA EDULLISTA ASUMISTA VUOSIKSI ETEENPÄIN

Seitsemästä asunnosta muodostuva taloyhtiö tarjoaa huoletonta ja edullista asumista vuosikymmeniksi. Taloyhtiön lämmitysmuotona on maalämpö, mikä on toteutettu vesikiertoisella lattialämmmitysellä kaikissa tiloissa.

Tervetuloa Vuorekseen jo muiden tuhansien tyytyväisten asukkaiden joukkoon.

KOHDETTA MYY:

Marko Lamu

040 801 3166 I marko.lamu@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Marko Lamu

Marko Lamu

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT

Huoneisto

Osakkeet
285-355
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h, k, kph/khh/wc, s, wc, vh, ter, p, var.
Kerros/Kerroksia
1-2/2
Asuinpinta-ala
71,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Ulostyönnetty
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Valkoiset kaapistot, rosteripintaiset kodinkoneet; jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, 60 cm leveä astianpesukone, pesuallas, lattia marmorikuvioinen laatta, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
KYLPYHUONE/KHT: suihku, suihkuseinä, pesuallas, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, paikka kuivausrummulle, lattia ja seinät laattaa.
WC-tilojen kuvaus
ALAKERRAN WC: allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, lattia ja seinät laattaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia laminaattia, seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia marmorikuvioinen laatta, seinät maalattu
Muut säilytystilat
Ulkovarasto
Kauppaan ei kuulu
Irtaimisto
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Lauharinne
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 456,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.10.2078
Tontin vuokra
7 759,80 €
Käyttöönottovuosi
2020
Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harjakatto
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
B2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 tukimuurien päällisten pellitykset rakennuttajan takuutyönä
2022 ovipellit (takuutyö)
2020-2023 takuukorjaukset, kaikki tehtynä
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitosuunnitelman mukaan:
2027 IV-kanavien nuohous
Autokatokset
7
Pihapaikkoja
4
Isännöitsijä
In Isännöinti Oy / Tiina Kulmala
Koipitaipaleenkatu 9, 33870 Tampere
p. 045 603 7070, info@inisannointi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, Frenckellin palvelupiste, p. 03 5656 4400
Vapautuu
Heti
Vuokra
1 230,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
321,63 €/kk (4,53 €/m2)
Rahoitusvastike
994,71 €/kk (14,01 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
1 316,34 €
Vesi
20,00 oma mittari

Hinta

Myyntihinta
152 950,89 € (2 154,24 €/m2)
Velkaosuus
101 049,11 € (1 423,23 €/m2)
Velaton hinta
254 000,00 € (3 577,46 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta