Etusivu / Keski-Suomi / Jyväskylä / Sananiekantie 6

Sananiekantie 6

Kortepohja, Jyväskylä | Kerrostalo | 2h,kt,wc,pesuh,sauna,p

Tarjolla Sananiekantie 6:ssa kiva kaksio.Koti joka tarjoaa lämminhenkistä tunnelmaa, oman saunan ja metsäisiä maisemia omalta lasitetulta parvekkeelta.

Huoneisto sijoittuu kerrostalon ylimpään 3. kerrokseen ( ei hissiä ). Tämä läpitalon kaksio tarjoaa valoa ja avaruutta elämiseen, siistin keittiön, jonka väliseinä eteiseen on poistettu. Tämä ja asunnon selkeä pohjaratkaisu luovatkin avauruuden tuntua ja kokonaisuuden kruunaa oma sauna, joka tarjoaa paikan rentoutumiseen kiireisen päivän jälkeen. Vaatehuone on purettu tarpeettomana, mutta se on helppo rakentaa takaisin, jos säilytystilaa tarvitaan enemmän.

Lasitettu parveke tarjoaa erinomaisen lisätilan, jossa voi nauttia päiväkahvit ja viettää aikaa vaikkapa seuraten Laajavuorentien liikennettä.

Asunto Oy Tuomaantupa on valmistunut omalle 11615 m2 tontille v. 1968. Yhtiössä on kaksi asuinrakennusta käsittäen 72 huoneistoa. Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella ja remontit on tehty ajallaan. Esimerkiksi LVS-remontti v. 2012 - 2013. Viimeisimpänä kattoremontti, joka valmistui v.2021.

Kortepohja on Jyväskylän keskustan luoteislaidalla sijaitseva vehreä kaupunginosa, jota reunustavat Laajavuoren kuntoilu- ja virkistysalue sekä Tuomiojärvi. Kortepohja on kerrostalovaltainen alue, jossa on myös omaleimaisia rivitaloja.

Kortepohja on tunnettu Laajavuoren laskettelurinteiden lisäksi ylioppilaskylästä, joka tarjoaa asunnon yhteensä noin 2000 opiskelijalle, sekä arkkitehtuuristaan. Arkkitehdit Bengt Lundsten ja Esko Kahri suunnittelivat Kortepohjan asuinalueen 1964–1968 ja alue on säilyttänyt pääosin alkuperäisen ilmeensä. Alueelle on rakentunut viime vuosina myös uusia kerrostaloja muun muassa palveluasumisen tarpeisiin.

Lähialueelta löytyy myös kaikki tarvittavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat ihan nurkan takana. Suosittu ja haluttu asuinalue tekee tästä kodista ihanteellisen paikan niin sinkuille kuin pariskunnallekin.

Tämä koti tarjoaa kaiken, mitä voisi toivoa – loistavan sijainnin, viihtyisät sisätilat, oman rauhan ja loistavat palvelut. Ota rohkeasti yhteyttä ja tule tutustumaan tähän upeaan kotiin.

Myynti:

Mari Valkeinen

mari.valkeinen@bo.fi | P. 040 746 25022 |

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Mari Valkeinen

Mari Valkeinen

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
16619-166868
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h,kt,wc,pesuh,sauna,p
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
64,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Läpitalon huoneisto. Parveke Laajavuorentielle päin.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Lounas
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu n.
2005 ( Puusteli )
Liesi
Sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu, tapetti
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Sisäkatto valkoinen PDF-paneeli
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Wc:n laattalattia maalattu.
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, maalattu, tapetti
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Huoneiston saunan rakennuslupa ja loppukatselmus on vireillä.
Kiuas uusittu v. 2019

Pesuhuone remontoitu ja saunan lattia uusittu v. 2019
Taloyhtiön valvoma.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Kattomateriaalit
Valkoiset roiskerapatut.
Keittiössä maalattu katto.
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Tuomaantupa
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
11 615,00 m2
Käyttöönottovuosi
1968
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
- Elementtisaumojen uusinta 2023
- VSS korjaukset 2022
- Vesikattojen uusinta 2021
- Autolämmitystolppien lisäyksiä 2016
- 2 talon kylmälaitteiden uusintoja 2016
- Käyttövesi-, viemäri- ja sähköjohtojen saneeraus 2012-2013
- Pihateiden pohjaus ja asfaltointi sekä sadevesikaivojen uusinta 2012
- Kellariportaiden ja luiskien (2 kpl) uusinta ja loiventaminen 2012
- Autotallien sähkösyöttökaapelien uusinta 2010
- Arkkitehtipohjakuvien päivittäminen dwg-muotoon 2010
- Autolämmitystolppien ja pihavalaistuksen uusimista 2009
- Puhelinrahastin 2009
- Parvekejulkisivujen uusi profiilipellitys ja pihanpuoleisten räystäskourujen korjaus 2006
- Lukkojen uusinta ja ilmanvaihto kanavien puhdistus sekä venttiilien säätö 2005
- Antennisisäverkon digi-TV saneeraus ja liittyminen kaapeli-TV verkkoon 2004
- Lämmönvaihdinten uusinta 2003
- Julkisivujen ja parvekkeiden korjaus 2002
- Patteriverkoston perussäätö 1998
- Jätekatoksen rakentaminen 1995
- Sääetuikkunat 1994


Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027:

Julkisivusaumat kartoituksen perusteella 2023 (rahoitus taloyhtiön kassasta)
Ilmanvaihdon nuohous 2024
Palovaroittimien vaihto tarpeen mukaan
Salaojien kartoitus ja kuntotutkimus
Kameravalvonta (7000 euroa)
Tuuletusparvekkeiden kunnostus
Pihapaikkoja
28
Lainat
339 228,94 €
Kiinnitykset
2 524 150,00 €
Isännöitsijä
Reim Jyväskylä Oy
Pia Määttä
Puh. 020 743 8541
pia.maatta@reim.fi

Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Lainojen korot ovat nousemassa huomattavasti ja tämä tulee vaikuttamaan rahoitusvastikkeita korottavasti.

Puisteluparvekkeet vaativat saneerausta lähitulevaisuudessa

Muita tietoja

Palvelut
Savelassa S-Market ja K-kauppa.
Lisätietoa kaavoituksesta
Kartta.jkl.fi

Asumiskustannukset

Hoitovastike
231,12 €/kk (3,61 €/m2)
Rahoitusvastike
66,19 €/kk (1,03 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
297,31 €
Vesimaksun peruste
€/kk
Autopaikka
10,00 €/kk
Sauna
15,00 €

Hinta

Myyntihinta
80 907,88 € (1 264,19 €/m2)
Velkaosuus
4 092,12 € (63,94 €/m2)
Velaton hinta
85 000,00 € (1 328,13 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta