Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Katajaharjuntie 13

Katajaharjuntie 13

Lauttasaari, Helsinki | Kerrostalo | 2h+k+kph (yj. 1h+kk+kh)

Huippupaikalta Lauttasaaresta peruskuntoinen, parvekkeellinen kaksio. Yhtiöjärjestyksessä huoneisto on virallisesti yksiö, mutta tässä kodissa on olohuoneen ja keittiön lisäksi mukavan kokoinen makuuhuone, joten tätä voi kutsua käytännöksi kaksioksi.

Huoneisto on muuttovalmis jo tällaisenaankin, mutta remontoimalla tästä saisi toteutettua mitä kivoimman kodin. Itselle tai miksipä ei asuntoflippausta tekevälle. Asunto sijaitsee hissitalon 3. kerroksessa.

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
2335-2440
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+k+kph (yj. 1h+kk+kh)
Kerros/Kerroksia
3/4
Asuinpinta-ala
53,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Sisäänvedetty
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Sähköliesi
Keittiön lattiamateriaali
Muovi
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli, maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Pesuallas
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Katajaharjuntie 13
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 968,00 m2
Käyttöönottovuosi
1963
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassaolopäivä 15.09.2024.
Energialuokka
F2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
1989-1991 Ikkunat
1993 Porraskäytävät maalattu
1995 Sadevesikourut
1995 Vesikatto maalattu
1996 Lämmönjakohuone
1998 Putkiremontti perinteisellä menetelmällä
1999 Ulkoseinät ja ulko-ovet uusittu
2000-2001 Piha kunnostettu
2003 Vesikatto maalattu
2006 Lukot
2008 Ikkunat huollettu
2011 Uusittu huonokuntoiset patterien termostaattiventtiilit (59 kpl) ja ilmaruuvit (56 kpl)
2012-2013 Vesikaton huoltomaalaus
2014 Taloyhtiön omistama asunto B12 remontoitu
2015 Kaikkien parvekkeiden kunnostus
2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, desinfiointi, ilmamäärien mittaus ja säätö
2015 Poistoilmakoneiden sähkömoottorien uusinta
2015 Porrashuoneiden ala-aulojen kunnostus
2015 Saunan lauteiden uusinta
2016 Autotallien kynnysten uusinta ja huoltomaalaus
2016 Ikkunoiden välisten pystylautojen huoltomaalaus
2017 Salaojien kuvaus
2017 Istutusten uusimista
2017 Asunnon A23 lämpölasien vaihto
2017 Patolevyjen ja sokkelisoran asennus talon eteläpäätyyn
2017 IV-hormin piippuhatun asennus
2017 Saunan seinän maalaus
2018 Saunan lauteiden uusinta
2018 Hissikorien pintakunnostus
2018 Kellarin ja porraskäytävien valaistuskorjauksia ja painikkeiden vaihtoja
2019 Märkätilojen ja keittiöiden kuntokartoitus
2019 Saunan pesuhuoneen silikonien uusiminen ja saunan patterin maalaus
2020 Julkisivulevyjen puhdistaminen
2021 Sadevesikaivojen tyhjennys
2021 Vesikaton huoltomaalaus ja turvavarusteiden asennus
2021 Saunan, pesu- ja pukutilan sekä kuivaushuoneen pintaremontti
2022 Ikkunoiden tiivistäminen ja kunnostaminen energiatehokkuuden
parantamiseksi
2023 Hissikoneistojen tiivistäminen
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Käynnissä olevat:
2022-2023 Päätetty Varastokomeroiden purkaminen ja tilan käyttötarkoitusmuutos (Kellaritila on purettu ja tällä hetkellä tarjouskilpailu käynnissä uudelleen rakentamisesta.)
2022-2023 Päätetty Kaukolämpöpaketin uusiminen ja poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmän asentaminen

Suunnitellut korjaukset ja arvioidut aloitusajankohdat
2024 Jätekatoksen laajentaminen ja astiasuojien hankkiminen
2024 Rännikourujen sekä lintuverkkojen kunnostaminen tai uusiminen
2025 Kuntoarvion päivittäminen
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen ja ilmamäärien tarkastus ja säätö
Kustannuksia myöhemmin aiheuttavat velvoitteet
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Autotallit
5
Sähköpistokepaikkoja
7
Lainat
9 612,18 €
Kiinnitykset
300 400,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste. Isännöitsijä Pyry Verainen, pyry.verainen@kiinteistotahkola.fi / 020 748 0287
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Varasto, tukiasema. Ilmanvaihto: koneellinen poisto.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Helsingin kaupunki, kaavoitus.
Vapautuu
2kk tai sop. mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
238,50 €/kk (4,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
238,50 €
Vesi
27,00 €/hlö/kk
Sauna
13,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autopaikkavuokra 20 €/kk, autotallivuokra pieni 50 €/kk, keskikokoinen 62,50 €/kk, iso 71,88 €/kk. Lataussähkön ennakko 50 € / kk, lataussähkö 0,14 kWh. Tukiasemavuokra 1 € / kpl. Varastovuokra 30 €/kk. Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hallitukselle on myönnetty valtuudet tarvittaessa kerätä enintään kahden kuukauden ylimääräinen
hoito- ja/tai rahoitusvastike tai jättää keräämättä kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike. Lisäksi tullaan keräämään yksi suunniteltu ylimääräinen hoitovastike hallituksen määrittämänä ajankohtana.

Hinta

Myyntihinta
345 000,00 € (6 509,43 €/m2)
Velaton hinta
345 000,00 € (6 509,43 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta