Etusivu / Uusimaa / Helsinki / Mannerheimintie 60

Mannerheimintie 60

Taka-Töölö, Helsinki | Kerrostalo | 4 h, k, halli, kph, s, wc, vh (yj: 4 h. halli k.ph. ja kh.)

Upeat näkymät aina Töölönlahdelle asti! Tämä klassisen kaunis arvohuoneisto sijaitsee korkealla viidennessä kerroksessa, jossa sekä maisema että valon määrä ovat vertaansa vailla.

Avarien kaupunki- ja puistonäkymien lisäksi huoneisto tarjoaa loistavat puitteet monenlaiseen asumiseen. Upea eteishalli johdattaa läpitalon kulkevaan ruokasaliin ja olohuoneeseen, jossa on tilaa illallistaa ja nauttia vapaa-ajasta. Päämakuuhuone sijaitsee sisäpihan rauhassa ja sieltä on käynti vaatehuoneeseen. Toinen tilava makuuhuone on olohuoneen vieressä kadun puolella. Ajaton vaaleanbeige keittiö sijaitsee ruokasalin vieressä. Keittiöön mahtuu arkiruokapöytä ja sieltä löytyy myös erillinen ruokakomero. Putkiremontissa uudistettu kylpyhuone- ja saunaosasto on myös ajattoman tyylikäs. Pyykkihuollolle on oma paikkansa kylpyhuoneessa ja eteisestä löytyy toinen wc. Tässä asunnossa on paljon valoa ja harmoninen tunnelma. Kauniit tapetit, pariovet ja leveät ikkunalaudat sointuvat tyylikkäästi 1920-luvun talon henkeen.

Taloyhtiön sijainti on mitä parhain lähellä Töölön lähipalveluita sekä hyviä kulkuyhteyksiä ja Töölönrannan ulkoilureittejä. Kattava kulttuuri- ja ravintolatarjonta alkavat aivan kotiovelta. Tervetuloa ihastumaan!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jenni Kilgast LKV, YTM, sisustussuunnittelija, partner

040 662 0156 // jenni@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jenni Kilgast

Jenni Kilgast

kiinteistönvälittäjä LKV, KED, YTM, sisustussuunnittelija, partner

Huoneisto

Osakkeet
1140-1237
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
4 h, k, halli, kph, s, wc, vh (yj: 4 h. halli k.ph. ja kh.)
Kerros/Kerroksia
5/6
Asuinpinta-ala
152,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ikkunallinen erilliskeittiö. Paljon kaappi- ja laskutilaa. Kodinkoneet: side-by-side jääkaappipakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, induktioliesi, astianpesukone, liesituuletin. Tasot kvartsikomposiittia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Putkiremontissa 2017 uusittu kylpyhuone- ja saunaosasto. Lattialämmitys, pesukoneliitännät.
WC-tilojen kuvaus
Erillinen wc eteisessä, saneerattu putkiremontissa 2017.
Seinämateriaalit
Maali ja tapetti
Lattiamateriaalit
Osittain alkuperäinen 1920-luvun parketti, makuuhuoneissa mosaiikkiparketti, eteisessä keraaminen laatta, keittiössä lautaparketti (kaikki parketit sävytetty samaan sävyyn)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Vaatehuoneen säilytysjärjestelmä, verhotangot, sälekaihtimet, Verisuren murto- ja kosteushälytysjärjestelmä (sopimus siirrettävissä)
Kauppaan ei kuulu
Pesutorni
Muutostyöt huoneistossa
Putkiremontin 2017 yhteydessä pintojen uusimista (mm. tapetointia). Erillis-wc:n venttiiliin lisätty puhallin 2023.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy L. Viertotie 32 Bostads Ab
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
1 130,00 m2
Käyttöönottovuosi
1926
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kauko, muu
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
E2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ikkunat uusittu 1966 ja peruskunnostettu 1990-luvulla, sähkönousut 1989 ja putkiremontin (2017) aikana uusittu sähkönousut ja asennettu datakaapelit + antenniverkko, julkisivun rappaus ja piha 1996, Valtakunnansalin katto uusittu 1997 (huopa) ja osittain 2011 uudestaan, jätekatos rakennettu 2000, ikkunat huoltomaalattu 2004, LJ-huoneen tekniikka uusittu 2009, tonttiviemäri sukitettu liittymään saakka 2009 ja 2017 uusittu kokonaan sekä tulovesi- että viemäriliittymät, Valtakunnansalin täysremontti (osakkeen omistajan muutostyö) 2010, polkupyöräkatos 2011, 50 % kellarikerr. putkista uusittu 2010, yhtiön omistama huoneisto nro 10 peruskorjattu 2012, lukitusjärjestelmä uusittu 2016, uudet kellarikomerot 2017, linjasaneeraus 2017-18, ulko-ovet, pääovi huoltomaalaus/-lakkaus 2019, hissin tekniikan uusiminen 2020 ja korin kunnostus, peltikatto uusittu 2021 aikana ja vastaanottotarkastus pidetty 2022, kivijalan vedeneriste jalkakäytävän alla ja autolataus 2022-23
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2023 IV-suodattimet (Valtakunnan Sali) vuosittain, 2024 Valtakunnan salin peltikatto, porrashuoneen/kerrostaso-ovet (huoneisto-ovet), 2025 julkisivun rappaus kadunpuoli
Sähköpistokepaikkoja
11
Lunastusoikeus yhtiöllä
Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla
Kyllä
Lainat
1 298 467,69 €
Kiinnitykset
3 300 911,12 €
Isännöitsijä
Oy Estlander & Co Ab/Ralph Krogius, p. 010 837 0834
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Helsingin kaupunki, www.hel.fi. Alueella käynnissä Mannerheimintien katu-urakka.
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
486,40 €/kk (3,20 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
486,40 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Autopaikka
80,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Yhtiökokouksessa 26.04.2023 valtuutettiin hallitus perimään tai jättää perimättä 2 kuukauden vastaavat hoitovastikkeet tarvittaessa.

Yhtiöllä on luotollinen tili 3 000 euroa.

Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta.

Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään, ja ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
978 000,00 € (6 434,21 €/m2)
Velaton hinta
978 000,00 € (6 434,21 €/m2)
Kartta