Etusivu / Uusimaa / Espoo / Vilniementie 12

Vilniementie 12

Lippajärvi, Espoo | Kerrostalo | 3h+kph+wc+p (yj. 3 h+k)

Kerrassaan mainiolla, rauhallisella paikalla, järvimaisemissa (järvinäkymin) sijaitseva taloyhtiö, jonka 2. kerroksen hyvin pidetty ja huolellisesti asuttu koti odottelee pian uusia asukkaita.

Pohjaratkaisu on toimiva ja huoneet ovat tilavia. Säilytystilaa on runsaasti. Yhtiössä on mainiot yhteistilat, kuten vaikkapa kuntosali ja pesula ja hallitus on pitänyt yhtiön asioista hyvää huolta. Suuri, yhtiön oma tontti on aivan Lippajärven tuntumassa ja yhtiöllä on järveen venepaikkaoikeus ja Kolkemäen uimapaikalle hilppaiset vaikka kylpytakissa.

Lippajärven rantamaastot suorastaan huutavat ulkoilijaa luokseen, lähellä on liikuntamahdollisuuksia erittäin runsaasti ja kaikki palvelut ovat vain lyhyen ajomatkan päässä.

Tule katsomaan tätä kotia lähemmin, varaa esittely: 040 7090 555 Veli Myllylä tai 0400 443 103 Kusti Ristiluoma. Esitetilaukset: veli@bo.fi

Hyvän välitystavan mukaisesti, toimitamme yhtiön asiakirjat tarjousta harkitseville esittelyn jälkeen.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
4914-5757
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
3h+kph+wc+p (yj. 3 h+k)
Kerros/Kerroksia
3/3
Asuinpinta-ala
76,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Näkymä järvelle
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Liesi
Induktioliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Kaakeli
Kylpyhuoneen varustus
Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Pesuallas, kaappi
Varustus: lattialämmitys, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: muu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneissa 1-sauvainen vaalea tammiparketti. Seinät maalattu.
Lukumäärä: 2
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa vaalea 1-sauvainen tammiparketti, seinässä Fotowall- koivutapetti, muutoin maalattu lasikuitutapettu. Katto tasoitettu ja maalattu
Muutostyöt huoneistossa
11/2020 huoneiston lattiamateriaalin muuttaminen parketiksi, muutosilmoitus (kesken).
Kunto
Tyydyttävä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Kartanonranta
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 441,00 m2
Käyttöönottovuosi
1981
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Bitumihuopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Viimeinen voimassolopäivä 15.1.2029
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
2022 Parkkialueen sammalen poisto ja kunnon tarkastus, katon tarkastus ja läpivientien tiivistykset, yhtiön käytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimilla toimiviin valaisimiin, sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys sähköauton latausta silmällä pitäen
2021 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden taustaseinien uusiminen, parvekelasitus
2020 Julkisivusaneeraus, ikkunoiden, parvekeovien ja parvekkeiden taustaseinien uusiminen, parvekelasitus, julkisivuremontin suunnittelu ja kilpailutus
2019 Julkisivuremontin suunnittelu, IV-kanavien puhdistus sekä mittaus- ja säätötyöt
2018 Ulko-ovien lukituksen kunnostus
2016 Lämmönsiirrin vaihdettiin
2015 Talon takaa kaadettiin isoja koivuja, taloyhtiön tietoliikenneverkon uusiminen
2014 kiertovesipumpun uusinta, ulko-ovien uusinta, 5 kpl, Saunojen remontointi: uusitaan kiukaat, paneelit, ovet, pukuhuoneet sekä suihkutilat.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Arvio tulevasta kehityksestä
2023 Sähköautonlataus /hidaslatausasemat, selvitys jatkuu, esim. osakaskohtaiset tarpeet, IV kanavien nuohous, yhtiön märkätilojen tarkistaminen, takapihalle istutuksia
2023-2024 Porrasovien uusinta (liitännäinen julkisivu-urakkaan)
2024-2027 Kellarikäytävien lattioiden maalaus talkoilla, porraskäytävien ja kaiteiden maalaus, lasten leikkialueen kunnostaminen, yhtiön lukostomuutos, pesulan remontti, Kuntoarvio: (rakenteiden arviointia)
Pihapaikkoja
34
Lainat
745 064,13 €
Kiinnitykset
1 432 200,00 €
Isännöitsijä
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijä Anniina Repo
p. 020 7505 334 anniina.repo@tl-konserni.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Yhtiössä on myös kuntosali.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki

Asumiskustannukset

Hoitovastike
351,90 €/kk (4,60 €/m2)
Rahoitusvastike
189,20 €/kk (2,47 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
541,10 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Autopaikka
13,00 €/kk
Sauna
13,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Suunnittelulaina = POV 4 lainaosuuksia ei voi maksaa pois.
YK 11.6.2020 valtuutti isännöitsijän neuvottelemaan/nostamaan lainaa enint. yht. 1 000 000 € julkisivuremonttiin. Arvioitu rahoitustarve on enintään 100,00 €/osake.

Valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi valtuutettiin hallitus taloudellisen tilanteen niin vaatiessa keräämään ylimääräisen rahoitusvastikkeen per laina. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröimiskustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisen hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
141 672,93 € (1 851,93 €/m2)
Velkaosuus
27 327,07 € (357,22 €/m2)
Velaton hinta
169 000,00 € (2 209,15 €/m2)
Kartta