Etusivu / Uusimaa / Espoo / Kulovalkeantie 19

Kulovalkeantie 19

Tuomarila, Kulovalkea, Espoo | Kerrostalo | 2h+kt+vh/työtila+s+las.parv. ( virallinen huoneluku 2h+kt+s)

Tervetuloa tutustumaan muuttovalmiiseen neljännen kerroksen kaksioon Espoon Tuomarilassa.

Tässä kodissa löytyy kaikki tarpeellinen; olohuone, jonka yhteydessä on avokeittiö, tilava

makuuhuone, kylpyhuone, sauna ja vaatehuone. Olohuoneesta kulku lasitettu parvekkeelle.

Turvallinen taloyhtiö ja oma tontti.

Taloyhtiön rakennusaikainen lainaosuus on enää 1/4 alkuperäisestä määrästä. Tämän huoneiston kohdalla lainaosuus on maksettu pois.

Mahdollisuus ostaa sähkötolpallinen autopaikka ulko-oven vierestä.

Tule katsomaan ja ihastu.

Myynti ja esittelyt:

Katriina Kuusisto

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, IAT

040 505 3634 , katriina.kuusisto@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katriina Kuusisto

Katriina Kuusisto

kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT, IAT, partner

Huoneisto

Osakkeet
6926-7365
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h+kt+vh/työtila+s+las.parv. ( virallinen huoneluku 2h+kt+s)
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
44,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Näkymät
Pohjoinen-Itä
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Laadukkaat AEG koneet.
Kährsin tammiparketti.
Saarekkeeseen on lisätyötä lisätty pistorasia.
Liesi
Induktioliesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tehosteseinä laatoitettu Laattapisteen TTC Hexa Gloss White 20x40cm.
Kylpyhuoneen varustus
Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kährsin tammiparketti.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muut tilat
Vaatehuone on työhuoneena. Hyllyt tallessa.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Pientä kulumaa kaapistoissa

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Tuike
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
6 956,00 m2
Käyttöönottovuosi
2017
Rakennusmateriaali
Elementti
Kattotyyppi
Tasakatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Voimassa 22.5.2027 saakka
Energialuokka
C2013
Tehdyt korjaukset ja remontit
2020 Huoneistokohtaisten lämpimän veden vesimittareiden uusim inen (4/2020 sattui kaupungin vesikatkos, tämän seurauksena useita mittareita rikkoutui. Mittarit vaihtoi vesijohtoliike J. Laitinen Katka Oy:n kustantamana 11/2020).
2021 vuositakuukorjausten loppuunsaattaminen.
2022 Katon kuntotarkastus (suunnitellaan 5v. päähän rakennuksen valmistumisesta) ja Jätevesi- ja sadevesiviemäreiden sekä salaojien kuvaus ja huuhtelu (suunnitellaan 5 v päähän rakennuksen valmistumisesta)
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitteilla:
2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkisuts, kiinteistön 10-vuotis tarkastus, lämmönjakohuoneen huolto ja tarkastus
2026 taloyhtiön lukituksen uusimisen suunnittelu (avaimen patentti vanhenee)
2027 vuonna 2022 havaitun sadevesiviemärin pintavaurion seurantakuvaus (yhdessä sadevesiviemärissä havaittiin kohtalainen pintavaurio). Energiatodistuksen uusiminen.
Lainat
1 655 488,28 €
Kiinnitykset
5 676 216,00 €
Isännöitsijä
Susanna Kalikko/Emännöintitoimisto Aamu
09-61507333
palvelumestari@aamu.io
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon Kaupunki 09-81621
Vapautuu
Aikaisintaan 25.4.2024/sop.muk.
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
15 § LUNASTUSMENETTELY
Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä. ks. AOYL 2 luku 5 §
Vesitasauslaskutus kerran vuodessa.
Ilmalämpöpumput osakkaan kunnossapitovastuulla.
VARSINAINEN YHTIÖKOKOUS 1/2023 18.4.2023. Kokouksessa käsiteltiin asunto-osakeyhtiölain ja yhtiöjärjestyksen
tämän kokouksen käsiteltäväksi määräämät asiat. Lisäksi:
- Käsiteltiin hallituksen kirjallinen selvitys tiedossa olevista tulevista korjaushankkeista.
- Valtuutettiin hallitus kantamaan seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella tarvittaessa enintään kolme ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta.
- Myönnettiin hallitukselle valtuudet jättää tarvittaessa kantamatta enintään kolme hoito- ja/tai pääomavastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
- Tyypillisesti pääomavastikkeet tuloutetaan yhtiön kirjanpidossa ja osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset
rahastoidaan elleivät tuloksen tasaaminen ja muut säännökset muuta edellytä.
- Päätettiin kartuttaa rakennusrahastoa tai lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettavien lainaosuusuoritusten ja pääomavastikkeilla suoritettavien lainanlyhennysten määrällä em. edellytysten täyttyessä.
Hallinnanjakosopimus yhdessä Asunto Oy Espoon Kajo, Asunto Oy Espoon Tuike ja Asunto Oy Espoon Loimu.
Espoon kaupungin tupakkalakia valvova viranomainen on määrännyt tupakkalain (549/2016) 79 §:n mukaisen
tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Tuikkeen huoneistojen parvekkeille 23.8.2021.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
206,80 €/kk (4,70 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
206,80 €
Vesi
20,00 oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu 20,00 on ennakko, mittarilla tarkistus 1krt/vuodessa. 5,00 euroa/kk on pesulamaksu.
Oman autopaikka hoitovastike 16,92euroa/kk (myydään erillisellä osakkeella 8000,00 euroa).

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
209 000,00 € (4 750,00 €/m2)
Velaton hinta
209 000,00 € (4 750,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta