Etusivu / Pirkanmaa / Tampere / Tykkitienkatu 2

Tykkitienkatu 2

Rahola, Tampere | Kerrostalo | 1h, kt, alkovi, kph/wc, las. p

Seuraava esittely: 03.03.2024 klo 11.45-12.15
Tervetuloa esittelyyn!

Upea ylimmän kerroksen yksiö suositulla Raholan alueella tarjoaa ihanan vehreät näkymät!

Kauniissa kompaktin kokoisessa kodissa on kaikki mitä tarvitset. Huoneen yhteydessä on sekä keittiö että alkovi. Tilaa jatkaa reilun kokoinen lännen suuntainen lasitettu parveke. Siellä pääset nauttimaan olostasi aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Ylin kerros tuo asuntoon runsaasti luonnonvaloa ja asumiseen mukavuutta.

Asunto Oy Villilän Wilhelmiina on valmistunut vuonna 2014. Yhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti suorastaan loistava. Alueella on mahtavat ulkoilumahdollisuudet. Lenkkipoluille ja hiihtopoluille hilpaisetkin hetkessä. Bussipysäkki sijaitsee kivenheiton päässä. Huoneisto vapautuu käyttöösi kaupanteosta ja muuttamaan pääset heti. Olisiko tämä sinun toiveidesi koti? Otetaan siitä yhdessä selvää. Olethan yhteydessä ja sovitaan esittelystä!

Lisätiedot ja esittelyt:

Kirsi Konnos

Kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 831 687

kirsi.konnos@bo.fi

Tiesithän, että ammattitaitoinen välittäjä on kullanarvoinen apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kirsi Konnos

Kirsi Konnos

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
8820-9016
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
1h, kt, alkovi, kph/wc, las. p
Kerros/Kerroksia
5/5
Asuinpinta-ala
31,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Mitattaessa pinta-ala saattaa olla myyntiesitteellä, isännöitsijäntodistuksessa ja yhtiöjärjestyksessä pienempi taikka suurempi. Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Jääkaappi/pakastin, sähköliesi keraamisella keittotasolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, parkettilattia, seinät maalattu.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Tilavassa kylpyhuoneessa suihku, wc-istuin, pesuallas, peilikaappi, pesukoneliitäntä, laattalattia, sähköinen lattialämmitys, seinät kaakeloitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Avarassa olohuoneessa parkettilattia, seinät maalattu. Käynti lännen suuntaiselle lasitetulle parvekkeelle.
Muut tilat
Huoneen yhteydessä alkovi, jossa seinässä kiinteät kaapit.
Muut säilytystilat
Muu erillinen varasto
Muuta kauppaan kuuluvaa
Sälekaihtimet.
Kauppaan ei kuulu
Irtain.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Villilän Wilhelmiina
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 312,00 m2
Tontin vuokraaja
Tampereen kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
30.09.2072
Tontin vuokra
14 815,00 €
Käyttöönottovuosi
2014
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Pulpettikatto
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku: 92, viimeinen voimassaolopäivä: 20.07.2028
Energialuokka
B2018
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen laatiman selvityksen mukaan yhtiön kunnossapitotarve seuraavalle viidelle vuodelle:
Päätetty:
2023 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja säätö
Suunniteltu:
2023 Kuntoarvion teettäminen (10-vuotisvastuihin liittyen)
2023 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto
2023-2024 Lämmitysverkoston tasapainotus
2024-2025 Parvekelasituksen huolto
Lainat
1 080 335,43 €
Isännöitsijä
Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy / Juuso Koivisto
020 7488 311 / juuso.koivisto@kiinteistotahkola.fi
Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere
www.kiinteistotahkola.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Taloyhtiössä muuta
Yhteiset tilat: irtaimistovarastot, väestönsuoja, vaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, tekniset tilat. Lämmönjakotapa: vesikeskuslämmitys, ilmanvaihtotapa: koneellinen, antennijärjestelmän tyyppi: kaapeli, laajakaistaliittymä: Elisa 50M, taloyhtiölaajakaista. Yhtiötä sitoo kiinteistöjen 837 2 3-3079-1, 837-233-3079-2, 837-233-3079-3, 837-233-3079-4, 837-233-3079-5, 837-233-3079-6, 837-233-3079-7 ja 837-233-3079-8 välillä tehty yhteisjärjestelysopimus, siinä sovitut oikeudet ja velvollisuudet.

Muita tietoja

Palvelut
K-Market Villilä 500 m, S-market Tesoma 2,1 km, Prisma Nokia 5,8 km.
Koulu
Tamk Mediapolis 3,4 km, Tredu Mediapolis 3,4 km.
Päiväkoti
Villilän päiväkoti 900 m.
Lisätietoa kaavoituksesta
Tampereen kaupunki, kaavoitus
Vapautuu
16.01.2023
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot
04.12.2023 isännöitsijäntodistuksen mukaan taloyhtiön osakeluettelo on liitetty Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään, mutta osakekirja on paperinen, joten ostajan tulee kaupan jälkeen toimittaa osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi, minkä jälkeen omistus osoitetaan sähköisellä omistajamerkinnällä. Ostajan omistuksen rekisteröinti Maanmittauslaitokselle maksaa 63 € (2023).

Asumiskustannukset

Hoitovastike
136,40 €/kk (4,40 €/m2)
Muu vastike
2,60 €
Yhtiövastike yhteensä
139,00 €
Vesi
20,00 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Laajakaistavastike 2,60 €/kk. Ennakkovesimaksut tasataan vastaamaan todellisia kustannuksia huoneistokohtaisen mittauksen perusteella vuosittain. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 14.6.2023 hallitukselle myönnettiin valtuudet 1-2 ylimääräisen vastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, jos taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii sekä valtuudet määrittää pääomavastikkeen suuruus seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti, lainan korontarkistuspäivästä aiheutuvan korkomuutoksen takia, vastaamaan lainan todellista kustannusta. Kokouksessa päätettiin myös, että osakkaiden maksamat kokonaislainaosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan.

Hinta

Myyntihinta
118 000,00 € (3 806,45 €/m2)
Velaton hinta
118 000,00 € (3 806,45 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta