Etusivu / Uusimaa / Espoo / Nuottalahdentie 13

Nuottalahdentie 13

Nuottalahti, Espoo | Rivitalo | 6h+k+khh+s+2xkph+ask+th (173m2)

Tervetuloa tutustumaan tähän upealla sijainnilla olevaan kivirakenteiseen rivitalon päätyasuntoon! Tämä asunto tarjoaa loistavat puitteet isommallekin perheelle, sillä täällä on peräti viisi makuuhuonetta. Perheen arkea helpottavat myös kaksi tilavaa kylpyhuonetta, joista toinen on erityisen väljä. Lisäksi askarteluhuoneesta voit luoda vaikka kuntosalin tai upean toimiston, antaen sinulle monipuoliset mahdollisuudet tilan käyttöön.

Saunan jälkeen voit rentoutua takkahuoneessa ja nauttia varaavan takan lämmöstä. Takkahuoneesta on käynti suojaisalle katetulle terassille, jossa voit istua rauhassa ja nauttia ulkoilmasta. Lisäksi pihalla on ulkoporeallas, jossa voit virkistäytyä ja rentoutua. Asunto on pidetty hyvässä kunnossa ja siisti.

Asunnon yläkerta on avara ja valoisa, sillä keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat yhtenäisen tilan. Ikkunoista avautuu kaunis näkymä yli kattojen, luoden tunnelmallisen ilmapiirin. Erittäin iso parveke tarjoaa tilaa sekä ruokailuryhmälle että sohvaryhmälle, ja siellä voit nauttia ulkoilmasta ja kauniista maisemista. Sateen sattuessa voit suojautua markiisin alle.

Auton säilyttäminen on vaivatonta, sillä asuntoon kuuluu sekä autokatospaikka että pihapaikka, molemmat varustettu sähköllä.

Sijainti on todella upea! Nuottalahden uimaranta on vain noin 200 metrin päässä ja upeat ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotioveltasi. Iso Omenan ostoskeskus on myös kävelymatkan päässä, vain alle kahden kilometrin päässä. Alueella on myös hyvät koulut ja päiväkodit, jotka palvelevat perheesi tarpeita.

Tämä merellinen asunto Nuottalahdessa odottaa juuri sinua!

Myynti ja esittelyt:

JOAKIM STENIUS

ASUNTOMYYJÄ PARTNER

046 878 3498 | joakim@bo.fi

OLETKO MYYMÄSSÄ ASUNTOASI?

Varaa minut helposti kalenterini kautta arvioimaan kotiasi.

https://bo.fi/henkilo/joakim-stenius/#kalenteri

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Joakim Stenius

Huoneisto

Osakkeet
633-805
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
6h+k+khh+s+2xkph+ask+th (173m2)
Kerros/Kerroksia
2/2
Asuinpinta-ala
173,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen pinta-ala 173m2 ja yhtiöjärjestyksen mukaan 133+40m2. Askarteluhuone ja takkahuone ovat yli 2.40m korkeita tiloja ja siten lukeutuvat asuinkäyttöön soveltuviksi tiloiksi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Näkymät
Parvekkeelta avarat näkymät kattojen yli. Merikin pilkottaa kun lehtiä ei ole puissa.
Parveke
Ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta
Etelä
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattialämmitys, saareke,
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Kivi
Keittiön lattiamateriaali
Laatta
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Yläkerran kph: suihku, suihkuseinä, wc-istuin, bidee-suihku, peilikaappi, lattialämmitys. Tila kokonaan laatoitettu. Alakerran kph: kaksi sadesuihkua, lattialämmitys. Tilaa runsaasti. Kokonaan laatoitettu.
Kodinhoitohuone
Varustus: pesukoneliitäntä, pesuallas, lattialämmitys, pyykkikaapit, pöytätaso
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Todella tilava sauna, jossa lauteet vastakkain ja kiuas keskellä. ikkuna ulos.
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
5 makuuhuonetta, joista kolme on yläkerrassa ja 2 alakerrassa. Yläkerran päämakuuhuoneessa on liukuovikaapisto. Kaikissa makuuhuoneissa on parkettilattia ja seinät maalattu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuone on ruokailutilan jatkona ja siitä on käynti isolle eteläparvekkeelle. Olohuoneeseen tuo valoa runsas ikkunapinta-ala. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Muut tilat
Eteisessä liukuovikaapisto ja ilmalämpöpumppu.Lattia laattaa.
Alakerrssa on iso ikkunallinen askarteluhuone, jossa on kaapistot ja vaatehuone. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Takkahuoneesta on käynti terassille ja pihalle. Varaava takka. Lattia parkettia ja seinät maalattu.
Muuta kauppaan kuuluvaa
Ulkoporeallas
Kauppaan ei kuulu
Pesukone
Muutostyöt huoneistossa
2018: Keittiön koneet uusittu (Miele), kaikki paitsi liesi. Kaikki sisäseinät ja katot maalattu. Kaikki (lähes) jalkalistat uusittu. Olohuoneen katto ruiskumaalattu (ensin saumat kitattu)
Olohuoneen parketti hiottu ja lakattu.
Suihkuhuoneen seinälaatat uusittu (kiinnitetty alkuperäisten päälle), suihkut uusittu.
2019: Eteisen vaatekaappi uusittu, Alakerran WC:n lattia uusittu. Mosaiikki laatoitus vanhan päälle. lavuaari/ hana ja allaskaappi uusittu.
Yläkerran WC samoin. Lisäksi peilikaappi ja suihkuseinä.
Ilmalämpöpumppu vaihdettu uuteen.
Kunto
Hyvä
Takkatiedot
Takka

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
As.Oy Espoon Nuottalahdentie 13
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 924,00 m2
Käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Kivi
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Sähkö, ilmalämpöpumppu, muu
Energiatodistus
Kyllä
Lisätietoja energiatodistuksesta
Asunto Oy:llä on energiatodistus Rakvest/Execo Oy:ltä 20.2.2015. Energialuokka on E. Energiatodistus on voimassa 20.2.2025 saakka.
Energialuokka
E2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
Ulkoportaiden ja roskakatoksen maalaus 2021
IV-kanavien nuohous 2021
Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2021
Sähköautolataus kartoitus 2021
Lv-varaajan uusiminen C9 2021
Huippuimurin vaihto A2 2021
Autokatoksen seinän korjaus 2020
Kattopesu ja pinnoitus 2020
Sadevesikourujen korjaus 2020
Puuosien huoltomaalaus (portaat, kaiteet, osa räystäslaudoitusta) 2018
Parvekekorjauksia 2018
Kattoluukkujen aluskatekorjaukset 2017
Vesihanojen ja sekoittajien korjaus, A1,B4,B5,C7 2016
Vesivahingon purku- ja korjaustyöt, C8 2016
Vesivahingon purku- ja korjaustyöt, C9 2016
Parvekkeen läpiviennin tiivistys, C7 2016
Puu- ja metallipintojen maalaus ja huoltotyöt 2015
Parvekkeen läpiviennin tiivistys, B5 2015
Lv-varaajien tyhjennys ja kuumavesiputkien vaihto A2 ja B5 2015
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
2022-2026 PTS
Silikonisaumojen tarkistus ja korjaus 2022
Parvekelasien uusiminen (osa ) ja kiinnityksien korjaus 2022
Leikkikenttäalueen kunnostus 2022-2023
Koripalloheittoseinän uusiminen tai poistaminen 2023-2024
Yhtiössä järjestetään vuosittain kevät-ja syystalkoot
Sähköautojen latauksen järjestäminen 2022-2023
Ylämäen ajotien ja asfaltoinnin ja pohjustuksen osittainen uusimistarve 2022-2023
Kiinnitykset
860 000,00 €
Isännöitsijä
ISTO Eteleä-Suomi Oy, Arto Hietala p. 010 411 8130
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Espoon kaupunki, tutustu kaavatietoihin kartat.espoo.fi
Vapautuu
3kk/sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
363,30 €/kk (2,10 €/m2)
Erityisvastike
103,80 €
Yhtiövastike yhteensä
467,10 €
Vesi
11,00 €/hlö/kk
Autopaikka
0,00 €/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksu on ennakko, joka tasataan kulutuksen mukaan. Yhtiössä peritään korjausvastiketta kuukausittain ( tälle asunnolle 103,80€).
Autopaikka on ilmainen jos ei käytä latausta, latausmahdollisuus 30€/kk + mahd. vuositasaus.

Latauspaikan vuosi kulutus tasataan vuosi sykleissä, jos kulutus on yli 360€/v tulee osakkaan maksaa ylimenevä osuus.

Sähkönkulutus pitää sisällään lämmityksen, käyttösähkön ja myös ulkoporealtaan ympärivuotisen lämmittämisen. Varaavaa takkaa polttamalla pystyy vaikuttamaan lämmityskuluihin.

Käyttösähkö kulutuksen/oman sähkösopimuksen mukaisesti. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.

Hinta

Myyntihinta
775 000,00 € (4 479,77 €/m2)
Velaton hinta
775 000,00 € (4 479,77 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta