Etusivu / Pirkanmaa / Kangasala / Kangasalantie 1134

Kangasalantie 1134

Keskusta, Kangasala | Omakotitalo | 5h, k, s, ph, khh, et, 2 wc, erillinen yksiö

Elämää suurempaa charmia historiallisella hengellä - tässä kodissa yhdistyy vanhan ajan tunnelma ja moderni mukavuus upealla tavalla!

Alun perin 1900-luvun alussa rakennettu omakotitalo on remontoitu kirjaimellisesti lattiasta kattoon vuosien 2021-2023 aikana. Remontti on tehty huolella ja vanhaa kunnioittaen, viemättä talolta sen alkuperäistä charmia. Tilaa tässä monien mahdollisuuksien kodissa riittää: Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, kirjasto, valoisa olohuone ja sen jatkeena ruokailutila, tilava keittiö sekä wc. Toisesta makuuhuoneesta on käynti yläpihan terassille. Alakerrasta löytyy yksi huone, josta on kulku lännenpuoleiselle terassille. Alas sijoittuvat vielä saunaosasto, kodinhoitohuone sekä asunnon toinen wc. Omalla sisäänkäynnillään oleva erillinen yksiö sopii asunnoksi tai yrityskäyttöön. Tilavuuden lisäksi sisätilat hurmaavat vanhan ajan hengellä, mutta nykypäivän mukavuudella – remontoitu talon henkeä kunnioittaen.

Sijainti on loistava Kangasalan kylänraitilla, aivan kirkon vieressä. Keskustan monipuoliset palvelut ovat lähellä – kaupat, koulut ja päiväkodit. Kangasala-talo ja kirjasto kulttuurin nälkäiselle - uimahalli, jäähalli ja Kirkkoharjun mahtavat ulkoilureitit liikuntaa harrastavalle.

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen ja tunnelmalliseen omakotitaloon - tässä kodissa yhdistyy historia ja nykypäivä hienolla tavalla. Tämä asunto on nähtävä paikan päällä, jotta sen tunnelman ja ainutlaatuisuuden todella ymmärtää!

Yksityisesittelyt ja lisätiedot

Jukka Mesiranta

Kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM

045 263 0995

jukka@bo.fi

Bo LKV Tampere

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jukka Mesiranta

Jukka Mesiranta

kiinteistönvälittäjä LKV, auktorisoitu pientalomyyjä PTM, partner

Rakennus

Rakennusmateriaali
Puu, kivi, hirsi
Rakennusmateriaalien kuvaus
Kellarikerros kivi-, betoni- ja hirsirakenteinen. Yläkerta hirsi- ja puurakenteinen.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiili
Katon kunto
Hyvä
Asuinpinta-ala
175,0 m2 (180,0 m2)
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-alat rakennuslupakuvien mukaan: Yläkerta 92 m2. Alakerta: eteinen, porrashuone, huone, khh, aula, wc, pkh, ph, sauna 61 m2. Erillinen yksiö 23 m2. Muut tilat:
Varasto/tekninen tila 5 m2.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kerrokset
2
Muut tilat
5,0 m2
Lämmitys
Sähköpatterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Ilmavesilämpöpumppu, sähkö, ilmalämpöpumppu
Huoneluku
5h, k, s, ph, khh, et, 2 wc, erillinen yksiö
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Parkettilattia, seinät tapetoitu. Kaapistot, työtasot puuta.
Varustus: Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, mikroaaltouuni. Erillinen saareke, jossa induktioliesi ja liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone ja pesuallas. Saarekkeessa betonitaso.
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Sauna
Asunnossa on sauna
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
WC-tilojen kuvaus
Wc yläkerta: Lattia laatoitettu, seinät laatoitettu/tapetoitu. Varustus: istuin, allas, hanan allaskaappi, peili.
Wc alakerta: Lattia laatoitettu, seinät maalattu. Varustus: istuin, allas, hana, allaskaappi, bidee-suihku.
Yksiön wc: lattia ja seinät laatoitettu. Varustus: istuin, allas, hana, allaskaappi, suihku, suihkuseinä.
Lukumäärä: 3
Kodinhoitohuone
Betonilattia, seinät maalattu.
Pöytätaso, jossa allas ja hana.
Kaapisto, jossa pesukoneliitäntä.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneiden ja kirjastohuoneen lattia parkettia, seinät tapetoitu.
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneen, ruokailutilan ja aulan lattia parkettia, seinät tapetoitu, ikkunaseinä ruokailutilan ja portaikon välissä.
Tulisija
Kaksi pönttöuunia.
Takkatiedot
Takkavaraus, muu
Tehdyt korjaukset
2021 - 2023 taloon tehty kattava peruskunnostus. Talo on purettu hirsi- ja kivirungolle. Sisätilat, vesi- ja viemäriputket, sähköt ja talotekniikka on uusittu. Tulisijat, katto, ikkunat ja ulkoverhous on kunnostettu. Remontin yhteydessä taloa on laajennettu. Purku- ja rakennusvaihe on dokumentoitu valokuvin.
Kohteen kuvaus
Tontti lohkotaan kahteen osaan. Ostajalla mahdollisuus ostaa myös koko kiinteistö.
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Taloon tehty laaja peruskunnostus 2021-2023.
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
C2018
Lisätietoja energiatodistuksesta
E-luku 158, viimeinen voimassaolopäivä 25.04.2033.

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
211-454-1-154
Kortteli/Kiinteistön nimi
Ponsi
Tyyppi
Määräosa
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
360,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
550 000,00 €
Lisätietoja tontista
Kiinteistörekisterin mukaan pinta-ala 1178 m2, josta lohkotaan 360 m2 määräala.
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Kangasalan kaupunki.

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
317,64 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Talo ei ole ollut asumiskäytössä peruskunnostuksen jälkeen, joten vertailukelpoisia sähkökulutuslukemia ei ole saatavilla.
Vesimaksu vesilaitoksen hinnaston mukaan. Jätemaksu Pirkanmaan Jätehuolto Oy:n hinnaston mukaan.

Hinta

Velaton hinta
575 000,00 €
Myyntihinta
575 000,00 €
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Maksuehto
Käteinen.
Kartta