Etusivu / Päijät-Häme / Lahti / Reppurinkatu 4

Reppurinkatu 4

Mukkula, Lahti | Kerrostalo | Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke

Mukkulan palvelujen ja koulun välittömässä läheisyydessä mukava läpitalon huoneisto, jossa kaksi makuuhuonetta ja kiva pohjaratkaisu.

Tässä tilavassa kodissa on hyväkuntoinen harmaaksi päivitetty keittiö ja linjasaneerauksen yhteydessä uusittu kylpyhuone. Kodin molemmat makuuhuoneet ovat mukavasti rauhalliseen puistoon päin. Tilavaan olohuoneeseen mahtuu sohvaryhmän lisäksi tarvittaessa myös ruokailuryhmä, sillä keittiöstä on ovi suoraan olohuoneeseen. Keittiössä on tilaa pienemmälle ruokailuryhmälle ja runsaasti kaappitilaa säilytykseen. Raikkaan sinivalkoinen kylppäri on riittävän tilava myös pesukoneelle ja Uponorin seinäelementit kätkevät putkitukset.

Olohuoneesta on käynti etelään avautuvalle lasitettulle parvekeelle, jossa voi jo pian nauttia, vaikka kahvikupposen kevätauringossa.

Siistissä asunnossa pääasiat ovat kunnossa ja seinäpintoja päivittämällä saat tästä pienellä vaivalla kivan kodin. Näppärä remonttitaitoinen vaihtaa myös lattiat vaaleampaan sävyyn, jolloin koko asunnon ilme muuttuu raikkaaksi ja moderniksi. Taloyhtiössä on isot remontit tehty eikä remonttilistalla eli 5- vuoden kunnossapitotarveselvityksessä, ole muuta kuin huoltomaalausta ja pesua.

Mukkulassa palvelut, koulut ja liikuntapaikat ovat lähellä eikä keskustaan ole pitkä matka. Luonto ja Vesijärvi uimarantoineen on houkuttelevasti kävelyetäisyydellä. Opiskelijalle LAB-ammattikorkeakoulun Lahden kampus on saavutettavissa nopeasti kävellen tai pyörällä.

Tästä asunnosta saat pienellä vaivalla ja remontilla kivan oman näköisen kodin, jossa neliöt riittävät hyvin kahdelle tai kolmelle. Varaa aika esittelyyn ja käydään katsomassa inspiroidutko. Muuttamaan tai remonttia käynnistelemään pääsee heti kauppojen jälkeen, sillä asunto on tyhjä.

THIS IS WHERE THE STORY BEGINS.

Bo LKV | Katja Kolu | 0400 199 076 | katja.kolu@bo.fi

ONKO OMA KOTI VIELÄ MYYMÄTTÄ?

Pyydä minut arviokäynnille ja kertomaan miten stailaamalla ja edukseen erottuvilla kuvilla saadaan asuntokauppassa tuloksia. Valitse aktiivinen ja jo kahdesti vuoden markkinoijana palkittu välittäjä, jolla on osaamista ja vahvoja näyttöjä onnistuneista asuntokaupoista. Varaa sinulle sopiva aika tapaamiseen kalenteristani kopioimalla linkki selaimeen https://my.serviceform.com/katja-kolu. Tarjoan sinulle henkilökohtaista palvelua joka toteuttaa asumisen unelmia.

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Katja Kolu

Katja Kolu

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
47896-48582
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
Oh, k, 2mh, kph ja lasitettu parveke
Kerros/Kerroksia
4/6
Asuinpinta-ala
71,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiö remontoitu 2005.
Liesi
Keraaminen liesi, sähköliesi
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Laminaatti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuone saneerattu 2018-2019 linjasaneerauksen yhteydessä.
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli, muu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: laminaatti
Seinämateriaalit: tapetti
Muutostyöt huoneistossa
Keittiöremontti 2005.
Laminaattilattiat 2005.
Kaapistojen ovet uusittu ja tapetointia 2010.
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa kunnosta
Pinnat ehjät mutta kaipaavat päivitystä.

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Mukkulan City
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
33 315,00 m2
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.05.2030
Tontin vuokra
53 100,00 €
Käyttöönottovuosi
1969
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Huopakate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
F2007
Tehdyt korjaukset ja remontit
1997 julkisivu-, katto- ja parvekeremontti, (parv.lasit yksityisiä)
2001 saunaremontti: talo 3,
2002 käyttövesisaneeraus,
2002 lämmönjakohuoneet,
2002 alajakokeskus,
2002 lämmitysjärjestelmän tasapainotus
2006 saunasaneeraus: talot 2 ja 4,
2008 jätekatokset: 3 kpl,
2009 Pihasaneeraus: talo 2,
2012 ulko-ovien uusiminen,
2012 lukituksen uusiminen (Abloy sento),
2017 kylmiö, Reppurinkatu 2, poistettu käytöstä (purettu),
2018 - 2019 linjasaneeraus: perinteinen menetelmä, kylpyhuoneissa UPO:n tekniikkaelementti, jossa putket ym. valmiina elementin sisällä, KoKa- huoneistokohtaiset vesimittarit, Iloq-lukitusjärjestelmä. Poistoilman lämmöntalteenotto järjestelmä talo 3 ja talo 4. Sähköpääkeskuksien uusiminen ja syöttökaapelien uusiminen. Palohälytinjärjestelmä. Porraskäytävien savunpoistoikkunat. Kylmiöt, talot 3 ja 4, poistettu käytöstä (purettu). Taloon 4 tehty asukkaiden käyttöön kerhotilat, jossa on minikeittiö ja modeemiyhteys nettiin. Talo 4 alapohjan puhdistus.
2020 Porrasvalaisimien uusimista. Numerovalaisimet (kuutiot) ja porrasvalojen painonapit. Talo 2, lämmönjakohuone, automaation uusiminen.
2021 pysäköintiruutujen maalausta, asfalttikorjauksia, talo 4 vesikaton korjauksia ja pellitysten huoltomaalauksia, talot 3,4, ja 2 julkisivujen pesuja, talo 3 leikkialueen valaisimien lisäyksiä ( 2kpl).
Puutteet, virheet ja korjaustarpeet
2023 korjataan n. 15kpl parvekkeiden betonivaurioita. Arvio 50 000eur, sisältyy budjettiin.
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
HALLITUKSEN 5-VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS:
Autotallien ulko-ovien huoltomaalaus,
ala-aulojen huoltomaalaus,
talo 2, julkisivupesuja.
Autotallit
33
Autokatokset
16
Sähköpistokepaikkoja
49
Pihapaikkoja
103
Lainat
4 648 661,27 €
Kiinnitykset
9 336 438,00 €
Isännöitsijä
Jolaka Oy / Anssi Saarinen
Vuorikatu 23, 15110 Lahti
puh. 0207 344 887 ja anssi.saarinen@oi.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Hallituksella valtuudet ylim. hoitovastike max. 2 kk.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Lahden kaupunki.
Vapautuu
Heti

Asumiskustannukset

Hoitovastike
288,54 €/kk (4,04 €/m2)
Rahoitusvastike
294,04 €/kk (4,11 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
582,58 €
Vesi
20,00 oma mittari
Autopaikka
12,00 €/kk
Sauna
12,00 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko 20eur/kk/hlö. Kylmävesi 3,94 eur/m3. Lämminvesi 7,80 eur/m3.


Hinta

Myyntihinta
24 845,97 € (347,50 €/m2)
Velkaosuus
33 154,03 € (463,69 €/m2)
Velaton hinta
58 000,00 € (811,19 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta