1 / 1

Tiilijärventie 10

Tiilijärvi, Hollola | Rivitalo | 3h, avok, ph, s, wc, ask.h, wc, s, 2 vh

179 000 €

Velaton hinta

119,5 m²

Asuinpinta-ala

204,60 €/kk

Hoitovastike

1975

Rakennusvuosi

Linjakas ja tyylikäs.

Tilava ja rauhallisilla sävyillä sisustettu rivitaloasunto, jossa on suojaisa piha-alue takapihalla.

Asunto on kahdessa kerroksessa.

Sisääntulokerrokseen jäävät eteisen ja vaatehuoneen lisäksi tyylikäs sauna ja pesuhuone, jonka yhteydessä on tilava puku-/harrastehuone. Kattoikkunan valaisemat kierreportaat johtavat yläkertaan, jonka muodostavat keittiön ja olohuoneen avonainen tila. Kulku tästä tilasta on rauhalliselle takapihalle.

Yläkerrassa on reilunkokoiset makuuhuoneet, wc, sekä tilava vaatehuone.

Tästä saat muuttovalmiin kodin, jossa on hyvin tilaa asua ja tavaroillekin löytyy paljon säilytystilaa, nimittäin autotallikin on aivan sisääntulo-oven vieressä.

Sijainniltaan yhtiö asettuu Hollolan mahtavien ulkoilumahdollisuuksien äärelle. Urheilukeskus jäähalleineen, upeasti hoidetut hiihtoladut ja uimahallikin aivan nurkalla. Messilään laskettelemaan tai hiihtämään on muutama kilometri. Kesällä Messilässä voi pelata Golfia ja onhan talon nurkilla kolme erittäin puhdasta järveäkin Salpausselän harjun kainalossa.

Tervetuloa tutustumaan. Varaa tänne oma yksityisesittely.

Markku Heikkilä

myyntijohtaja, LKV

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Markku Heikkilä

myyntijohtaja Lahti, kiinteistönvälittäjä LKV, partner

0400 285 007

markku.heikkila@bo.fi

Tutustu välittäjään

Huoneisto

Osakkeet

449-580

Hallintamuoto

Asunto-osakeyhtiö

Huoneluku

3h, avok, ph, s, wc, ask.h, wc, s, 2 vh

Kerros/Kerroksia

1-2/2

Asuinpinta-ala

119,5 m²

Muut tilat

0,0 m²

Lisätietoja pinta-alasta

Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.

Liesi

Induktioliesi

Keittiön työtasojen materiaali

Laminaatti

Keittiön lattiamateriaali

Parketti

Keittiön seinien materiaali

Maalattu

Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Bidee suihku.

Kylpyhuoneen varustus

Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita

Kylpyhuoneen lattiamateriaali

Laatta

Kylpyhuoneen seinämateriaali

Kaakeli

WC-tilojen kuvaus

WC on kunnostettu 2018.
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: kaakeli, tapetti

Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus

Vuolukivi-sähkökiuas. Sauna ja pesuhuone on remontoitu 2016.

Saunan lattiamateriaali

Laatta

Saunan seinämateriaali

Kaakeli

Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Lukumäärä: 2
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus

Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: Ilmalämpöpumppu, osakkaan kunnossapitovastuulla 2022.
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu

Muut tilat

2 kpl vaatehuoneita.

Muutostyöt huoneistossa

Terassin kunnostusta, taloyhtiölle tehty ilmoitus.

Kunto

Hyvä

Lisätietoa kunnosta

Omistajan tiedossa olevat remontit:
2014-15: Yläkerta: uudet parkettilattiat ja kattopaneelit, avokeittiömuutos ja uudet kalusteet.
2015: yläkerran seinäpintojen maalaus, rappuset.
2016: uudet väliovet koko asuntoon, saunan vuolukivikiuas, lauteiden ja paneelien vahaus. Alakerta: seinien maalaus, laattalattia & lattialämmitys, laminaatti. Pesuhuoneen pinnat ja kalusteet, lasiovi.
2018: Yläkerran wc:n pinnat ja kalusteet, vaihdettu huippuimuri. 2019: Alakerran huoneen katon maalaus. Pihan uudistus: terassi, rappuset, kukkapenkit. Autotallin kattoon lisälämmöneriste ja valot. 2020 vaihdettu terassin ovi

Takkatiedot

Takkavaraus

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi

Asunto Oy Tiilijärvenrinne 2

Tontin omistus

Oma

Tontin koko

8 164,00 m²

Käyttöönottovuosi

1975

Rakennusmateriaali

Puu, tiili

Kattotyyppi

Harjakatto

Kate

Peltikatto

Lämmitysjärjestelmä

Sähkö, ilmalämpöpumppu

Energiatodistus

Kyllä

Lisätietoja energiatodistuksesta

Voimassa 25.11.2030 asti.

Energialuokka

E2018

Tehdyt korjaukset ja remontit

Talojen A Ja B salaojitus ja sadevesijärjestelmä uusittu 1996.
Tasakatot muutettu harjakatoiksi ja asennettu koneellinen ilmastointi 1999.
Radon kaivo C-talon päätyyn 2006.
Käyttövesiverkoston putkistosaneeraus ja asuntokohtaiset vesimittarit 2010.
Uusittu asuntojen ulko-ovet ja lukitukset 2011.
Yläpohjan lisäeristäminen puhallusvillalla 2012.
Ilmanpoistokanavien nuohous ja ilmanpoistokoneiden huolto 2013.
Asunnossa B1 todetun kosteus/homevaurion korjaus 2014.
Asunnon ja yläpohjan välin tiivistäminen asunnot B1 ja B6, 2014.
A- ja B-talon alakerran ilmastointihormien puhdistus 2014.
Vesivaraajan vaihto A5 ja C5, 2016.
Puuosien huoltomaalaukset etupuolelta 2016.
Pihaliittymän asfalttipaikkaukset 2016.
Asunnon A6 alakerran kosteus ja homekorjaukset 2017.
Kattopeltien kiinnitysten korjausta 2017.
Asunnossa A1 alakerran todetun kosteus/homevaurion korjaus 2018.
Huippuimurit uusittu 2018.
Teetetty sisäilmatutkimus (homekoiratutkimus) kaikissa asunnoissa 2019.
Uusittu kaikki kattoikkunat 2019.
Asunnon B6 alakerran kosteus/homevaurion korjaus 2019.
Uusittu kaikkiin asuntoihin tuloilmaventtiilit (Mobair 2010, lämmittävä malli) 2020.
Puhdistettu ilmastointihormit 2020.
Uusittu vesivaraajat, asunnot A2, A3, A6 ja B5, 2020.
Viemäreiden kuvaus 2021.
Autotallien ovien kynnysten kunnostus 2021.
Vanhempien vesivaraajien uusiminen 2021-2022 (4 kpl).
Kurtturuusujen poisto 2022.
Vesikattojen uusiminen 2022.

Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit

Piha: Normaalit pihahoidot. Ulkovalojen korjaaminen ja lisääminen. C-parkkipaikan taustan teko.
Ikkunat ja ulko-ovet: Takaovien uusiminen. Osakkaat hoitavat oman tarpeen mukaan. Ikkunoiden omatoimista huoltomaalausta.
Lämmitysjärjestelmä: Pattereiden vaihto tarpeen mukaan.
Ilmanvaihto: Mobair-suodattimien vaihto (tehty)kesäkuussa 2023.

Lainat

141 350,00 €

Kiinnitykset

400 000,00 €

Isännöitsijä

Isännöinti ja Tilipalvelu AP, Jarkko Heikkilä, 040 8268611.

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Yhtiön tilat ja varustelu

Kaapeli-tv. Työkaluvaja ja jätekatos.