Etusivu / Varsinais-Suomi / Turku / Stålarminkatu 3

Stålarminkatu 3

Martti, Turku | Kerrostalo | 2h, kk, kph (yhtiöjärjestyksessä 2h+kk+kh)

Suosittu kaupunkialue Martti viehättää monipuolisine palveluineen ja Aurajoenranta on turkulaisten olohuone, joka tarjoaa kauniit jokimaisemat lenkkeilyyn ja luonnossa käyskentelyyn ym. Föri vie sujuvasti toiselle puolelle jokea ja persoonalliset kahvilat ja ravintolat molemmin puolin jokea tarjoavat mukavia levähdyspaikkoja.

Täällä Martissa on nyt tarjolla kauniisti v. 2018 remontoitu kaksio vankkaseinäisessä Asunto Oy Urhonlinnassa, jossa 30 -luvulla rakennetun talon sijainti on Martin ytimessä puiston reunalla. Huoneiston tunnelma välittyy jo heti sisääntultaessa ja tammiparkettilattia johdattaa eteenpäin. Oikealta aukeaa näpsäkän tehokas keittiö, jossa on kaikki tarpeellinen ja työskentelytilaa tarjoaa kauniit massiivitammipuiset työtasot, omana pikanttina lisänä laadukas La Cucina Alessi by Oras vesihana.

Eteistilasta eteenpäin tulee vastaan tilava olohuone, jonka yksi vaaleanharmaa seinäpinta on kiva kontrasti muiden seinäpintojen ohella. Leveät ikkunalaudat ja paksut lämmityspatterit henkivät alkuperäistä 30-luvun tunnelmaa, kuin myös alkuperäiset kunnon puuovet toiseen huoneeseen, josta saa kivan ruokailutilan sijoittamalla siihen pitkän ruokapöydän, jonka ympärillä viihtyvät myös ystävät. Tässä tilassa on myös hyvin säilytystilaa kahdella seinällä sijaitsevilla komerotiloilla.

Tilavassa olohuoneessa on mahdollista sijoittaa vuode siten, että tilan voi erottaa esim. puolikorkealla

hyllyköllä tms. idealla.

Kylpyhuoneessa silmää viehättävät tyylikkäät laattapinnat, kuusikulmaisen lattialaatan alla on mukava tuntea lattialämmityksen tuoma lämpö, joka samalla tehostaa lattian nopean kuivumisen, lisäksi lasiset suihkuseinät pitävät suihkuveden kurissa. Lavuaarikaapisto ja peilikaappi, sekä upean laadukkaat Il Bagno Alessi One by Oras -hanat viimeistelevät kokonaisuuden.

Lisäksi asukkaan käytössä on kolme tilavaa varastoa.

Tule kipinkapin tutustumaan tähän kauniiseen kotiin ja muuttamaankin pääsee nopeasti. Tämä upea koti odottaa uutta asukasta tai pariskuntaa täällä Martissa sydämessä.

Soita ja varaa oma esittelyaika 0400 532 642 Kaarina Nikkanen tai kaarina@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Kaarina Nikkanen

Huoneisto

Osakkeet
4009-4144
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, kk, kph (yhtiöjärjestyksessä 2h+kk+kh)
Kerros/Kerroksia
3/5
Asuinpinta-ala
42,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Keittiössä runsaasti säilytystilaa, korkeakiiltoiset kaapinovet, työtasot massiivitammea, joita huollettu säännöllisesti, induktioliesitaso, erillisuuni, mikro, liesituuletin, apk., jääkaappi, välitila normaalia korkeampi, ylhäältä led-paneelivalaistus, kaunis ja laadukas La Cucina hana Alessi by Oras. Lattia tammiparkettia.
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, lattialämmitys, seinä-wc -istuin, lasiset suihkuseinät, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. Hanoina kauniit Il Bagno Alessi One by Oras -hanat, pesukoneliitäntä ja tila riittää hyvin täysikokoiselle pyykinpeskoneelle.
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Taloyhtiössä ei ole saunaa.
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Makuuhuoneessa on hyvä kaapisto, lattia tammiparkettia, seinäpinnat maalattuja, katossa kaunis reliefityylinen koriste.
Lukumäärä: 1
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Olohuoneessa kaunis eläväpintainen harmaa kontrastiseinä, muut seinäpinnat maalattuja, lattia tammiparkettia.
Muutostyöt huoneistossa
Huoneisto on saneerattu vuonna 2018 kaikilta pinnoiltaan.
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto-Osakeyhtiö Urhonlinna
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
1 053,00 m2
Tontin vuokraaja
Turun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2049
Tontin vuokra
15 651,00 €
Käyttöönottovuosi
1939
Rakennusmateriaali
Tiili
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Tiilikate
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Energiatodistus
Kyllä
Energialuokka
D2018
Tehdyt korjaukset ja remontit
Kiinteistössä suoritetut merkittävimmät korjaukset:
- v. 1991 kattoremontti
- v. 1995 asuntojen ikkunoiden uusiminen
- v. 1997 patteriventtiilien uusiminen
- v. 2001 putkiremontti (vesijohdot ja viemärit sekä pohjaviemärit osittain)
- v. 2002 kadunpuolen päädyn julkisivukorjaus
- v. 2002 ilmanvaihdon nuohous
- v. 2004 lämmönvaihtimen uusiminen
- v. 2006 ullakkovaraston tulipalokorjaukset varastotilojen katteen osalta
- v. 2008 hissien peruskorjaus
- v. 2009 piha- ja pohjaviemäreiden sujutus
- v. 2009 parvekkeiden peruskorjaus
- v. 2012 -2013 julkisivuremoontti
- v. 2016 sähköjärjestelmien uusiminen
- v. 2016 pihavalaistus, palovaroitinjärjestelmä, pyykkikone, porraskäytävien kunnostus
- v. 2016 sokkelireunan pikipaikkaus
- v. 2017 kellarin IV -luukkujen korjaus
- v. 2017 kiinteistölaajakaistan käyttöönotto
- v. 2017 pesutuvan ikkunan korjaus, liiketilan ovien uusiminen
- v. 2020 liiketilan ikkunoiden uusiminen, kellarin pintojen korjausta

Erilliset dokumentit; ilmanvaihtojärjestelmän tarkastus 21.02.2017 ja katteen kuntokartoitus 19.08.2019
- v. 2021 liiketilan ulko-ovien lakkakorjaus
- v. 2021 katteen vuotokorjakset
- v. 2022 A -rapun edustan painuman korjaus, sekä asfalttipaikkauksia
- v. 2023 huoneiston ovien restaurointimaalaus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana:
- pihan sadevesikaivojen lisäys / viemärin parannus A -portaan edustalle
- patolevytys ja salaojitus, sekä klapiluukkujen paikkaus pihatöiden yhteydessä
- korvausilmaongelmien korjaus
- ilmanvaihtohormin kuvaus ja nuohous
- kellaritilojen ovien huoltomaalaus v. 2023
Sähköpistokepaikkoja
11
Lainat
236 792,96 €
Kiinnitykset
295 997,00 €
Isännöitsijä
Kiinteistöpiste Vuori Oy
Isännöitsijä Veikko Nieminen
Maariankatu 4 C
20100 Turku
p. 02 - 277 2600
www.kpvuori.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Talopesula, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv. Atk-kaapelointi.
Yhtiöjärjestyksen mukaan on tupakointi kielletty rakennuksen kaikissa sisätiloissa mukaan lukien asunnot.

Muita tietoja

Palvelut
Ruokakauppa 150 m
Koulu
Luostarivuoren koulu Martin yksikkö n. 200 m, Steiner -koulu n. 200
Päiväkoti
Päiväkoti Martinkaatu 5 n. 200 m
Lisätietoa kaavoituksesta
Turun kaupungin rakennusvalvonta
Vapautuu
Sopimuksen mukaan
Lisätietoa palveluista
Urheilupuisto n. 200 m, Samppalinnan maauimala n. 500 m, kapungin sairaala n. 1 km, kaupunginteatteri n. 1 km, kauppatori n. 1,8 m, yliopisto n. 2,8 m.

Asumiskustannukset

Hoitovastike
239,00 €/kk (5,69 €/m2)
Rahoitusvastike
63,00 €/kk (1,50 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
302,00 €
Vesimaksun peruste
Sisältyy vastikkeeseen
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Vastikkeeseen sisältyy vesi ja maksuton pyykkitupa.
Sähkö laskutetaan kulutuksen mukaan, osakkeenomistaja tekee itse oman sähkösopimuksen.
Osakkeenomistaja huolehtii itse yhtiön DNA -laajakaistasopimuksesta 10mb.

Mahdollinen autopaikan vuokra 26,-€/kk

Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta.

Yhtiön hallituksella on päätös yhden kuukauden ylimääräisen vastikkeen keräämiseen tarvittaessa.

Hinta

Myyntihinta
162 007,20 € (3 857,31 €/m2)
Velkaosuus
4 992,80 € (118,88 €/m2)
Velaton hinta
167 000,00 € (3 976,19 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta