Etusivu / Pohjois-Pohjanmaa / Oulu / Kiramokatu 4

Kiramokatu 4

Meritoppila, Oulu | Kerrostalo | 2h, k, wc, kh, s

Tässä läpitalon kulmahuoneistossa yhdistyvät niin merellisen asuinalueen rauha ja luonnonläheisyys kuin urbaanin kaupunkiasumisen mukavuudetkin.

Yhtiön sijainti on mainio, aivan uuden Ranta-Toppilan asuinalueen kupeessa.

Kodin kolmeen ilmansuuntaan avautuvat ikkunat tekevät asunnosta valoisan. Olohuoneesta avautuu näkymä keittiön läpi, mikä luo tilantuntua ja saumattoman yhteyden ruuanlaittoon ja seurusteluun. Huoneiston päädyssä sijaitseva makuuhuone tarjoaa rauhallisen paikan levolle. Kodin oma sauna mahdollistaa rentoutumishetken työpäivän päätteeksi.

Kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa erillinen autotalliosake.

Hyvin hoidettu taloyhtiö on valmistunut 2001. Tämä huoneisto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa.

Asuinalueena paikka on mitä parhain - Oulujoen suistoalue ja merellinen luonto tekee ympäristöstä niin kauniin, että sitä ei voi kuin ihailla. Vieressä sijaitsevan Linnanmaan kattavat palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet tekevät asumisesta helppoa.

Tämän kodin yksi parhaista puolista onkin sen sijainti – asuminen meren läheisyydessä tarjoaa upeita ulkoilumaastoja mm frisbeegolfkentän ja rakennettavaan vierasvenesatamaan tulevat ravintolapalvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Asunnon läheisyydessä sijaitsee myös kiipeilykeskus, kuntosali, koirapuisto ja tontin vierestä kulkee hyvät polkupyöräreitit.

Liikenneyhteydet ovat loistavat. Pääset helposti liikkumaan julkisilla, omalla autolla tai pyöräillen. Linnanmaan yliopistolle matkaa polkupyörällä 11 minuuttia (3,5 km) ja autolla 8 minuuttia (3,9 km).

Asunto myydään vuokrattuna. Asunnossa on asunut samat, hyvät vuokralaiset koko ajan sen ollessa vuokrattuna (3v).

Otathan yhteyttä ja sovi esittely. Tervetuloa ihastumaan tähän merelliseen, valoisaan ja mukavaan asuntoon Kiramokadulla!

Lisätiedot ja esittelyt:

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

050 438 8135

jaana.sevon@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Jaana Sevón

Jaana Sevón

kiinteistönvälittäjä LKV, partner

Huoneisto

Osakkeet
3702-4452
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2h, k, wc, kh, s
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
57,5 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Isännöitsijäntodistuksen mukainen. Yhtiöjärjestyksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta
Itä, etelä
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Keittiön kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parketti tai kovapuulattia
Liesi
Keraaminen liesi
Keittiön seinien materiaali
Maalattu, osalaatoitus
Pesutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Ilmanvaihtokone
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
WC-tilojen kuvaus
Varustus: peilikaappi, bidee-suihku
Lattiamateriaalit: laatta
Seinämateriaalit: maalattu
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: muovi
Seinämateriaalit: maalattu, tapetti
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattia parketti tai kovapuulattia
Seinämateriaalit: maalattu
Kunto
Hyvä
Lisätietoa kunnosta
Siisti alkuperäiskunto

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Oulun Merikiramo 2
Tontin omistus
Vuokrattu
Tontin koko
3 177,00 m2
Tontin vuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy
31.12.2050
Tontin vuokra
4 618,07 €
Käyttöönottovuosi
2001
Rakennusmateriaali
Muu
Kattotyyppi
Harja
Kate
Huopa
Lämmitysjärjestelmä
Kauko
Tehdyt korjaukset ja remontit
2021 Portaiden hionta ja pintakäsittely
2019 Katon kuntoarviossa olleiden puutteiden korjaus
2017 Katon kuntoarvio
2016 Autotallin maalaus
2011 Iv-kanavien puhdistus
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Suunnitellut kunnossapito- ja muutostyöt
2023 Lämmön tasapainotus ja vaihtimen uusinta, porraskäytävien huoltomaalaus,
IV-Kanavien puhdistus, piharemontti yhdessä naapuriyhtiön kanssa.
2024 Rakennuksen huoltomaalaus
2025 Lukituksen uusinta (mahdollisesti ovipuhelimet)
2026
2027
Autotallit
5
Autokatokset
9
Sähköpistokepaikkoja
5
Lainat
12 981,46 €
Isännöitsijä
Oulun Isännöintikeskus Oy | Kajaaninkatu 28, 90100 Oulu | 044 3099 922 | info@oik.fi
Väyrynen Janne | 044 3099 922 | janne@oik.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Väestönsuoja, kaapeli-tv, huoneistokohtaiset varastot. Kerhotila, ulkoiluvälinevarasto, koneellinen ilmanvaihto-lto

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Oulun kaupunki, Kaavoitus
Vapautuu
Vuokrattu
Vuokra
690,00 €

Asumiskustannukset

Hoitovastike
201,25 €/kk (3,50 €/m2)
Rahoitusvastike
35,30 €/kk (0,61 €/m2)
Erityisvastike
40,25 €
Yhtiövastike yhteensä
276,80 €
Vesimaksun peruste
Oma mittari
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Autosähköpaikka 10€/autotallivastike 16,75€/kk, vesimaksuennakko 12€/hlö.

Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään huoneistotietojärjestelmään kaupanteon jälkeen mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista,
mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
90 589,01 € (1 575,46 €/m2)
Velkaosuus
1 410,99 € (24,54 €/m2)
Velaton hinta
92 000,00 € (1 600,00 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta