Etusivu / Uusimaa / Espoo / Ullantorppa 10

Ullantorppa 10

Ymmersta, Espoo | Kerrostalo | 2H+KK+S (yj. 2h+kk+s)

Kiva koti mainiolla paikalla Ymmerstassa. Päättyvän tien päässä, omalla tontilla sijaitseva kahden kerrostalon yhtiö on hyvin hoidettu ja talous on vakaa. Yhtiö on juuri siirtynyt maalämpöön joten tulevaisuudessa ei energian hinnanvaihtelut heilauta tätä yhtiötä lainkaan. Loistavat ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet paljon harrastavalle.

Pohja on toimiva ja omassa saunassa saat makoisat löylyt ja lasitettu parveke tuo mukavasti lisätilaa. Autollekin on paikka vuokrattavissa läheisestä autohallista ja pihassa on sähköautoille 11 Kw latauspisteet.

Tervetuloa tutustumaan! Sovi esittely: 040 7090 555 Veli Myllylä. Esitetilaus: veli@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Veli Myllylä

Veli Myllylä

myyntijohtaja Espoo, kiinteistönvälittäjä LKV, kaupanvahvistaja, partner

Huoneisto

Osakkeet
26225-27267
Hallintamuoto
Asunto-osakeyhtiö
Huoneluku
2H+KK+S (yj. 2h+kk+s)
Kerros/Kerroksia
2/4
Asuinpinta-ala
52,0 m2
Muut tilat
0,0 m2
Lisätietoja pinta-alasta
Yhtiöjärjestyksen mukainen. Isännöitsijäntodistuksen mukainen.
Parveke
Lasitettu
Hissi
Taloyhtiössä on hissi
Liesi
Keraaminen liesi, erillisuuni
Keittiön työtasojen materiaali
Laminaatti
Keittiön lattiamateriaali
Parketti
Keittiön seinien materiaali
Maalattu
Kylpyhuoneen varustus
Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Kylpyhuoneen lattiamateriaali
Laatta
Kylpyhuoneen seinämateriaali
Kaakeli
Saunan kuvaus, lisätiedot ja varustus
Saunassa Harvian pilarimallinen kiuas
Saunan lattiamateriaali
Laatta
Saunan seinämateriaali
Puu
Makuuhuoneen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lukumäärä: 1
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Oleskelutilojen kuvaus, lisätiedot ja varustus
Lattiamateriaalit: parketti
Seinämateriaalit: maalattu
Muutostyöt huoneistossa
9.5.2018 parvekelasitus
Kunto
Hyvä

Kiinteistö- ja yhtiötiedot

Yhtiön nimi
Asunto Oy Espoon Aamukaste
Tontin omistus
Oma
Tontin koko
3 062,00 m2
Käyttöönottovuosi
2003
Rakennusmateriaali
Betoni
Kattotyyppi
Harjakatto
Kate
Peltikate
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö
Lisätietoja energiatodistuksesta
Energiatodistus on vanhentunut
Tehdyt korjaukset ja remontit
Tehdyt remontit:
-Piha-aitojen maalaukset 2009
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö sekä viallisen ilmanvaihdon säätölaitteen uusiminen -Aluskatteen läpivientien korjaukset 2013
-Lumiesteen katolle hormeja suojaamaan 2014
-Elementtisaumojen uusiminen 2015
-Hissien peruskunnostus 2017
-Roskakatoksen ja raja-aidan maalaus 2019
-Vesikaton kuntotarkastus ja havaittujen kiireellisten vikojen korjaus 2019
-Ilmanvaihtokanavien puhdistus- ja säätötyö sekä ilmanvaihdon säätölaitteen uusiminen 2019 -Terassiaitojen uusiminen, pensaiden huoltoleikkaus ja kurtturuusujen poisto 2020
-Teknisten ja muiden yleisten tilojen palokatkojen kunnostus tarkistusraportin perusteella 2020 -Maalämmön käyttöönotto 2021
-Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihdon säätö 2022
- Sähköautojen latauspisteiden hankinta 2023
Tiedossa olevat tulevat korjaukset/remontit
Hallituksen kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
Katto: turvavarusteiden täydennys 2025-2027
Sähköpistokepaikkoja
16
Lainat
118 075,74 €
Kiinnitykset
2 166 152,00 €
Isännöitsijä
Tapiolan Lämpö Oy
Isännöitsijä Esko Kumpulainen p. 09 5110 4211 esko.kumpulainen@tl-konserni.fi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Yhtiön tilat ja varustelu
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto. Parvekelasit ovat osakkaan kunnossapitovastuulla.
Ilmalämpöpumppuja saa asentaa, täytyy tehdä muutostyöilmoitus ennen asennusta.
Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle 28.12.2022.

Muita tietoja

Lisätietoa kaavoituksesta
Tiedustelut: Espoon kaupungin kaavoitusosasto p. 09 816 21
Vapautuu
Sopimuksen mukaan

Asumiskustannukset

Hoitovastike
218,40 €/kk (4,20 €/m2)
Rahoitusvastike
40,04 €/kk (0,77 €/m2)
Yhtiövastike yhteensä
258,44 €
Vesi
19,50 €/hlö/kk
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Hallitukselle on valtuudet päättää korkeintaan 2 kk:n ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai tilanteen niin salliessa enintään kahden hoitovastikkeen perimättä jättämisestä.

Yhtiökokous 6.6.23 päätti toteuttaa sähköautojen lataushankkeen, jossa järjestetään kaikille pihan 16 autopaikalle keskinopealla 11 Kw teholla Type 2 pistokkeella. Oma latauskeskus tulee pysäköintialueelle ja siitä vedot pysäköintipaikoille latausrasioihin huomioiden myös lämmitysmahdollisuuden.
Rahoitustapakysely tehty, hankkeen yhteissumma 53 294 €, hankeosuuden 25.42 €/m2 maksun eräpäivä on 11.12.23, pääomavastike 1.1.2024 alkaen 0,397 €/m2/kk 7 vuoden ajalle. Käyttösähkö kulutuksen ja sopimustyypin mukaan. Kotivakuutus omien sopimusehtojen mukaisesti.

Yhtiön osakeluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista omistuksen rekisteröintiin liittyvistä kuluista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Hinta

Myyntihinta
205 048,47 € (3 943,24 €/m2)
Velkaosuus
3 951,53 € (75,99 €/m2)
Velaton hinta
209 000,00 € (4 019,23 €/m2)
Maksutapa
Käteinen.
Kartta