Etusivu / Keski-Suomi / Jämsä / Liuskekuja 9

Liuskekuja 9

Himos, Jämsä | Vapaa-ajan tontti

BO!

TARJOUSKAUPPA. Jämsän Himokselle, Keski-Suomen talvilomaparatiisiin avautunut mahdollisuus rakennuttaa unelmiesi lomamökki Keski-Himoksen maisemiin Patajoentien varrelle. Tälle tontille saat rakennettua hulppean huvilan tai hyvän kokoisen paritalon, sillä pinta-ala on 2 551 m2 ja rakennusoikeutta on peräti 382 k-m2. Puustoa harventamalla saat mahtavan näkymän järvelle. Tontin lohkomista kahteen osaan ei suoraan voi luvata, sillä kulku toiselle kiinteistölle tulisi varmistaa, nk. kirveenvarsitontti voisi olla mahdollinen. Huvilasi tulee sijaitsemaan korkealla rinteen päällä ja tontti rajoittuu virkistysalueeseen. Alue on asemakaavoitettu ja kiinteistöille on sallittu enintään kahden asunnon vapaa-ajan asunnon rakennuttaminen (RA, loma-asuntojen korttelialue). Tontti on konaisuudessaan metsää. Kunnallistekniikka on vedetty tontin rajalle saakka. Himoksen laskettelurinteille pääset tarvittaessa laskettelemaan siirtymäreiteiltä ja tapahtuma-areena sijaitsee muutaman kilometrin päässä. Hiihtoladuille voit liittyä useasta eri paikasta ja latuja on yhteensä 26 kilometrin verran. Laskettelurinteitä Himoksella on yhteensä 26 kpl ja alueella on huomioitu kaiken ikäiset harrastajat.

Himoksen alue kehittyy ja kasvaa vuosi vuodelta. Himos on suosittu lomakohde myös kesäisin, sillä alueella järjestetään isoja tapahtumia, kuten festivaaleja. Paikallisilta toimijoilta on mahdollisuus tilata ja vuokrata palveluja tai aktiviteetteja (mm. mönkijäsafareita, fatbikeja tai retkiluistimia). Löytyyhän Himokselta täysmittainen, 18-reiän golfkenttäkin. Himokselle avautuu joulukuussa 2023 viihdekeskus Willilänsi (https://himosravintolat.fi/willilansi/). Lisäksi Jämsän kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Himos Master Plan 2035-suunnitelman, jonka on tarkoitus kasvattaa entisestään Himoksen vetovoimaa ja palveluja tulevaisuudessa (yleissuunnitelmaluonnos esillä 18.12.2023 saakka kaupungin karttapalvelussa osoitteessa kartta.jamsa.fi – suunnitelmat).

Tiluksia saa käydä omatoimisesti katsomassa tai pyydä minut mukaan!

Kiinteistön tarkka sijainti https://asiointi.maanmittauslaitos.fi/karttapaikka/?lang=fi&share=customMarker&n=6862938.737&e=410957.402&title=Liuskekuja%209&desc=&zoom=12&layers=W3siaWQiOjMsIm9wYWNpdHkiOjEwMH0seyJpZCI6MSwib3BhY2l0eSI6MTAwfSx7ImlkIjoyLCJvcGFjaXR5IjoxMDB9XQ-z

Lisätietoja ja yhteydenotot:

Hanna Henriksson

LKV, KiLAT

040 840 3496

hanna.henriksson@bo.fi

Kiinnostaako tämä kohde?

Ota meihin yhteyttä tai jätä viesti

Hanna Henriksson

Hanna Henriksson

kiinteistönvälittäjä LKV, BoAc, KiLAT

Kiinteistötiedot

Kiinteistötunnus
182-40-4205-1
Tyyppi
Tontti
Tontin tyyppi
Rinnetontti
Tontin koko
2 551,00 m2
Tontin omistus
Oma
Panttikirjat
100 000,00 €
Lisätietoja tontista
Tontti on päättyvän kadun päässä ja korkealla rinteen päällä. Tontti on kokonaan metsää ja rajoittuu virkistysalueeseen. Tontin rajalle pihatie.
Tie perille
Vesijohto
Kunnan
Viemäri
Kunnan

Muita tietoja

Rakennusoikeus
382,0 m2
Rakennusoikeus, e-luku
0.15
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Jämsän kaupunki, rakennusvalvonta.
Ranta
Ei rantaa

Asumiskustannukset

Kiinteistövero
507,39 €
Muut maksut / lisätietoa maksuista
Sähköverkkoon liittyminen: Elenia alkaen 1785,00 euroa (sis. alv), hinnasto 2023.
Kunnallistekniikan liittymismaksu 14,88 €/kem², Himos Infra Oy.
Maaperätutkimus ja perustamistapalausunto n. 1200 euroa - 2000 euroa.
Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta (2024).
Lainhuuto ja panttikirjojen siirto pankin oman hinnoittelun mukaan.
Kaupanvahvistusmaksu 129,00 euroa.

Hinta

Vapautuu
Heti
Kartta